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1. • Vera3107
   • 23 agosto 2018

    # 1

   Olá a todos!
   Mais uma vez procuro a ajuda deste fórum para esclarecimento de uma dúvida...
   Nunca pensei que imóveis e créditos tivessem tantas nuances...
   
   Recentemente tomei conhecimento da existência de imóveis de desinvestimento, os quais são passíveis de financiamento bancário 100%; Ora acontece que estou interessada num imóvel que está à venda como imóvel de investimento, na caderneta predial é mencionado que pertence a uma empresa; se a empresa pretende vender não é considerado desinvestimento? No presente momento o imóvel até está alugado; e no mesmo edificio a empresa possui outros imóveis que também estão para venda...
   
   Agradeço e vossa ajuda e peço desculpa por tomar o vosso tempo com dúvida que não será muito inteligente?
   Acham que é chicoespertismo este argumento ou criativo demais?
2. •  
     NTORION
   • 23 agosto 2018

    # 2

   O desinvestimento é de quem vende... Que quer transformar um imóvel em liquidez... Nada terá a ver com o crédito que pretende constituir, a não ser que essa venda seja feita por quem financia... é o que entendo do q expôs

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Vera3107
3. • tnjp
   • 23 agosto 2018

    # 3

   Pode chamar o que quiser ao imóvel mas é o banco que decide quais as condições a que empresta o dinheiro.
   
   Também não percebi a sua dúvida.
4. • nielsky
   • 23 agosto 2018

    # 4

   Colocado por: Vera3107Ora acontece que estou interessada num imóvel que está à venda como imóvel de investimento

   
   Pelo que dá a entender, alguma imobiliária colocou o anúncio a diz "para investidores".
   
   Se não for isso, explique-se melhor.
5. • pedrosslp
   • 23 agosto 2018

    # 5

   Colocado por: Vera3107Olá a todos!
   Mais uma vez procuro a ajuda deste fórum para esclarecimento de uma dúvida...
   Nunca pensei que imóveis e créditos tivessem tantas nuances...
   
   Recentemente tomei conhecimento da existência de imóveis de desinvestimento, os quais são passíveis de financiamento bancário 100%; Ora acontece que estou interessada num imóvel que está à venda como imóvel de investimento, na caderneta predial é mencionado que pertence a uma empresa; se a empresa pretende vender não é considerado desinvestimento? No presente momento o imóvel até está alugado; e no mesmo edificio a empresa possui outros imóveis que também estão para venda...
   
   Agradeço e vossa ajuda e peço desculpa por tomar o vosso tempo com dúvida que não será muito inteligente?
   Acham que é chicoespertismo este argumento ou criativo demais?

   
   
   Os únicos imóveis com 100% de financiamento são os imóveis da banca (e em alguns casos empreendimentos com parcerias de bancos)... também designados como imóveis de desinvestimento bancário.
   
   É um argumento muito criativo sim :P Por essa lógica qualquer imóvel que estivesse no mercado seria considerado de desinvestimento no que ao vendedor diz respeito...

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas
6. • size
   • 23 agosto 2018

    # 6

   Colocado por: Vera3107Olá a todos!
   Mais uma vez procuro a ajuda deste fórum para esclarecimento de uma dúvida...
   Nunca pensei que imóveis e créditos tivessem tantas nuances...
   
   Recentemente tomei conhecimento da existência de imóveis de desinvestimento, os quais são passíveis de financiamento bancário 100%; Ora acontece que estou interessada num imóvel que está à venda como imóvel de investimento, na caderneta predial é mencionado que pertence a uma empresa; se a empresa pretende vender não é considerado desinvestimento? No presente momento o imóvel até está alugado; e no mesmo edificio a empresa possui outros imóveis que também estão para venda...
   
   Agradeço e vossa ajuda e peço desculpa por tomar o vosso tempo com dúvida que não será muito inteligente?
   Acham que é chicoespertismo este argumento ou criativo demais?

   
   
   Supostamente, será um imóvel financiado por determinado Banco e que foi entregue ao banco por dificuldades financeiras da tal empresa.
   O Banco estará agora a colocá-lo no mercado para venda, para se ver livre dele e, normalmente, nesta circunstância, o Banco faculta financiamento a 100%.
   
   ATENÇÃO: Se o imóvel está arrendado, terá que apreciar que contrato de arrendamento existe, pois não será líquido que com a sua aquisição o possa habitar de imediato. Se for para investimento ( arrendamento) tudo bem.
7. • Palhava
   • 23 agosto 2018

    # 7

   Não gosto da designação.
   Parece ter uma carga pejorativa.
   
   O imóvel claro, será o investimento do comprador e o desinvestimento do vendedor.
   
   Se bem que comprar certos imóveis,a meu ver não é um investimento, é um sorvedouro de dinheiro.Sobretudo,se não dão lucro mensal tangível.