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1. • Dartas
   • 28 setembro 2018

    # 41

   Ima, há aqui algumas coisas que não percebo...
   Ora vejamos... Vai comprar uma casa de 300k. Quanto é que vai pedir de financiamento? Quanto é que vai dar de entrada (capital próprio)?
   Se for habitação permanente o banco empresta até 90%.
   As contas que têm que fazer é, se o banco avaliar a casa por 250k, só lhe vai emprestar 225k, ou seja, se decidir comprar na mesma por 300k,terá que ter 75k de capital próprio para dar de entrada.
   Se os tem, não há grande risco...
   Se já tem o crédito aprovado, o banco vai-lhe sempre emprestar. Pode é não emprestar o valor que voce precisa (só emprestam 90% do valor da avaliação).
   Tem que calcular o risco...
   
   Já agora, está a comprar a um particular ou a uma construtora?
   É que se for a um particular, 20% não é de facto habitual.
2. • FFAD
   • 28 setembro 2018

    # 42

   Colocado por: DartasIma, há aqui algumas coisas que não percebo...
   Ora vejamos... Vai comprar uma casa de 300k. Quanto é que vai pedir de financiamento? Quanto é que vai dar de entrada (capital próprio)?
   Se for habitação permanente o banco empresta até 90%.
   As contas que têm que fazer é, se o banco avaliar a casa por 250k, só lhe vai emprestar 225k, ou seja, se decidir comprar na mesma por 300k,terá que ter 75k de capital próprio para dar de entrada.
   Se os tem, não há grande risco...
   Se já tem o crédito aprovado, o banco vai-lhe sempre emprestar. Pode é não emprestar o valor que voce precisa (só emprestam 90% do valor da avaliação).
   Tem que calcular o risco...
   
   Já agora, está a comprar a um particular ou a uma construtora?
   É que se for a um particular, 20% não é de facto habitual.

   
   
   eu normalmente peço 10%.
   
   Só pedi 20% quando uma vez me pediram para fazer obras e a escritura ainda não estava feita...