Colocado por: LupanPois, mas acha isso natural? Ou seja mal comparado, um tipo comora 1 carro a crédito, sabe que vai pagar 300€ mês é depois quer x extras e nem se preocupa se tem dinheiro para pagar o que isso implica, no entanto o mais razoável visto que o carro é a versão base, opta por adicionar esses extras todos...isso tem a ver com a forma de como funciona a parte burocrática nas CM.. .. aqueles passos de primeiro entregar o projecto, depois as especialidades.. etc faz com que o preço final real orçamentado acaba por ser uma surpresa. a arquitectura e especialidades deviam ser submetidas em simultâneo. vou explicar porquê
Chega á altura de comprar tem 1 crédito aprovado para 300 € mas depois com os extras que pediu fica em 500€ e agora?
Colocado por: LupanIa ser pequena, só 2 wcs, etc
Então a sua casa ia ser francamente pequena... Ou faltam ai as dependências ou aproveitamento de sótão eventualmente...
Colocado por: LupanNão é o tamanho que conta, qual a área de implantação? Tenho curiosidade em saber a divisão dos espaços, postou o seu projeto em algum lado?Era uma T3 em 123 M2 brutos no rés do chão e tinha um estúdio no piso 1 com uns 22, ou seja T3+1 mas não tinha garagens, nem closet, nada de modernices
Colocado por: ****Tinha roupeiros, não tinha era uma divisão so para isso tipo closet
Mas poderia ter uns roupeiros e um t3 já 123 m2 já é generoso !
Colocado por: ****Eu acho que 153 M2 brutos chegam para um T4 sem garagem como era o meu caso. Mas eu sou classe média baixa e infelizmente nem assim ia conseguir concretizar a coisa muito devido ao aumentou brutal dos preços que tem havido. Ainda bem que há muita malta bem mais folgada. Mas este fórum não representa de todo o típico português
E roupeiros não chega ? Porquê um closet ? Hoje em dia as pessoas abusam no conceito de moradia de grandeza, etc
Colocado por: LupanConcordo, minha vai ter perto de 310 m2 área bruta, mas contempla C/V e aproveitamento do sótão, a área bruta de construção no R/C e 1 andar são só 156 m2 área bruta... Então mas no seu caso com tudo o que gastou entre projetos e escritura do terreno ainda compensou vender?Compensou porque andei 2 anos para comprar terreno e comprei a alguem que queria mesmo vender para investir noutro lado e baixou bastante o preço.
Colocado por: jorgferrPara matar a saudade e depois apago daqui a pouco :)
Colocado por: LupanMas só com 72m2 de área bruta com tem essa planta? Só em área útil tem cerca de 90m2...Não tem 72, tem 122,9 brutos no piso 0 e cerca de 30 no piso 1 já incluindo escadaria. Dá os tais 153 m2
Colocado por: JoelMNao fosse a casa ficar no meio de outras casas altas e poderia tirar o piso 1. Alias a ideia deste projecto era essa mesmo, no caso de orçamentos altos tirar o piso 1 e ficava resolvido. Mas devido a aumentos de preços na construção, assim como outras variáveis desisti da construção. Mas ainda hoje gosto do projecto tendo em conta o objectivo que tinhamos na altura
tem aí um projecto bem engraçado com áreas que se usam muito por cá (Noruega), quartos com cama de "solteiro" por exemplo. Faria apenas alguns alterações mas o sei projecto não está aqui para ser comentado! Não concordo que seja casa "para gente com menor orçamento", considero que deve ser o futuro para poupar recursos em areas que depois se acaba por não dar uso.
Colocado por: LupanEu estava a confundir com o do outro user...Você não está a perceber. O que quis transmitir foi que eu passei as ideias ao arquitecto e ele é que pôs em prática e ponto final.....você certamente não vê este projecto ai em lado nenhum, até podem nem gostar mas ve-se que foi pensado para o modo como eu queria viver a casa. Claro que o arquitecto deu dicas muito válidas mas esse é o trabalho dele. Antes de desenhar um traço posso-lhe dizer que até minha casa veio parar eu lhe explicar visualmente coisas que gostava. Só depois dumas valentes horas de conversa é que apareceram os primeiros desenhos
Mas no seu caso tinha liberdade para isso, definir a área por piso.. No meu caso não posso recuar ou avançar nada... E ainda que fosse possível teria de fazer uma aditamento ao alvará e fazer uma casa totalmente diferente das demais...