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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem

Moradia - do projecto à realidade

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  1.  # 681

    Colocado por: jamaral.57Tinha um orçamento com mais 10.000€.

    Pelo que percebi, para mantar a solução de sapatas, devido às condições do terreno, ficaria mais caro do que esses 10k€. Ou seja, esta foi a opção mais económica, para além de tecnicamente mais sólida.

  2.  # 682

    Colocado por: pguilherme
    Se abandonaram a opção de sapatas devido a custo face a ensoleiramento, fazer um cave com as sapatas era "add insult to injury", pois ficaria *ainda* mais caro (embora ganhasse área útil).

    Não abandonaram face a custos abandonaram por estabilidade estrutural

  3.  # 683

    Porque para manter a estabilidade estrutural com sapatas, teriam que ir muito mais fundo, presumo? Logo, maior custo.

  4.  # 684

    Colocado por: pguilherme
    Pelo que percebi, para mantar a solução de sapatas, devido às condições do terreno, ficaria mais caro do que esses 10k€. Ou seja, esta foi a opção mais económica, para além de tecnicamente mais sólida.

    Não foi isso está a ver mal o filme

  5.  # 685

    É possível que esteja.
    Então como resolveria a estabilidade estrutural, mantendo as sapatas (solução preconizada inicialmente)?

  6.  # 686

    Colocado por: pguilhermePorque para manter a estabilidade estrutural com sapatas, teriam que ir muito mais fundo, presumo? Logo, maior custo.

    Sim é isso
    • NPRP
    • 10 outubro 2021

     # 687

    Colocado por: jamaral.57
    Mudava o seu orçamento o que é muito importante. Tinha um orçamento com mais 10.000€.Como para mim o orçamento é religioso agora tem de ir ver onde pode pouoar esses 10000€

    Vai o pavimento todo corrido a um laminado ranhoso... ;)
    Concordam com este comentário: Joao Dias

  8.  # 688

    Colocado por: pguilhermeÉ possível que esteja.
    Então como resolveria a estabilidade estrutural, mantendo as sapatas (solução preconizada inicialmente)?

    A solução a que chegaram custa + 10000€ que a solução prevista é esse o ponto. Logo o custo aumentou esse valor. Se tivesse sido avaliado antes tinha esse valor incluído no orçamento.

  9.  # 689

    Colocado por: NPRP
    Vai o pavimento todo corrido a um laminado ranhoso... ;)

    A sorte nesta fase é que ainda tem muitos itens onde pode cortar mas á medida que for avançando na obra a coisa torna-se mais dificil.

  10.  # 690

    A solução adotada não foi mais cara 10.000€ que a prevista pelo simples facto de a prevista não ser viável.
    Concordam com este comentário: RUIOLI
    • NPRP
    • 10 outubro 2021

     # 691

    Colocado por: jamaral.57
    A solução a que chegaram custa + 10000€ que a solução prevista é esse o ponto. Logo o custo aumentou esse valor. Se tivesse sido avaliado antes tinha esse valor incluído no orçamento.

    Exatamente. O que não quer dizer que o valor fosse igual. No mundo ideal até seria o mesmo valor..algo que nunca saberei..
    Mas para clarificar, aqui a questão foi tudo bem medido (mais estabilidade como ponto primário, rapidez de execução, evitar 24 sapatas de 2m de profundidade com muito mais mão de obra e dificuldades em betonar aquilo em termos logisticos, etc...) foi a solução ensoleiramento geral a qual todos os técnicos concluíram como sendo a melhor a tomar.
    Concordam com este comentário: jamaral.57

  12.  # 692

    Colocado por: mica


    Aponto mais para os 30/35k
    135m³ de betão
    Concordam com este comentário:DR1982


    Só se tiver pepitas de ouro misturado com o cascalho
    • mica
    • 10 outubro 2021

     # 693

    Colocado por: Dav82

    Só se tiver pepitas de ouro misturado com o cascalho


    E pq? O meu 110m2 custou 15k...e só tinha betão e ferro.
    • mica
    • 10 outubro 2021

     # 694

    Faça as contas de 260€ o m³ vezes 135m³ e diga me alguma coisa.

  15.  # 695

    Colocado por: NPRP
    Não mudava nada pois as circunstancias seriam as mesmas, o terreno era e é o mesmo. Caves estavam fora de hipótese, não haveria o mínimo interesse nisso.
    Concordam com este comentário:pguilherme
    Nem mais, ha situações em que nao vale de muito. Eu posso dizer o mesmo, para otimizar a coisa deveria ter optado por baixar a casa uns 2 metros ou fazer cave.
    Cave segundo a opinião dos arquitetos resultava mal, baixar a casa está fora de questão para mim, por isso nao ha muito a fazer, é assumir o custo e pronto
    Concordam com este comentário: NPRP

  16.  # 696

    Colocado por: jamaral.57A solução a que chegaram custa + 10000€ que a solução prevista é esse o ponto. Logo o custo aumentou esse valor. Se tivesse sido avaliado antes tinha esse valor incluído no orçamento.

    Ah, percebi o que quer dizer.

    Mas nunca teria poupado. Teria era sabido de ante mão que o custo total seriam 10k€ mais caro, mas sem nunca ter grande possibilidade de fazer algo em relação a isso.

    Colocado por: jamaral.57A sorte nesta fase é que ainda tem muitos itens onde pode cortar mas á medida que for avançando na obra a coisa torna-se mais dificil.

    Pois. Agora ainda muito é possível: tanto poupar como resvalar! À medida que se for avançando, o risco vai diminuindo bem como as margens quer para subir quer para descer o orçamento.

    Colocado por: NPRPExatamente. O que não quer dizer que o valor fosse igual. No mundo ideal até seria o mesmo valor..algo que nunca saberei..

    Está a referir-se à possibilidade do empreiteiro ter cobrado mais por esse trabalho adicional do que se tivesse ido logo no concurso?
    Não consegue ter uma noção com base no MQT? Extrapolando o preço unitário desse betão e desse ferro?

  17.  # 697

    Colocado por: zedasilvaA solução adotada não foi mais cara 10.000€ que a prevista pelo simples facto de a prevista não ser viável.

    Isso em termos orçamentais não está bem dito. O DO tinha um orçamento com sapatas a x de profundidade. Agora tem um ensoleiramento geral que lhe custa + 10.000€ independentemente da bondade da solução estrutural.

  18.  # 698

    Colocado por: pguilherme
    Pelo que percebi, para mantar a solução de sapatas, devido às condições do terreno, ficaria mais caro do que esses 10k€. Ou seja, esta foi a opção mais económica, para além de tecnicamente mais sólida.
    Duvido que um muro de 1.60 custasse 10k

  19.  # 699

    Colocado por: zedasilvaA solução adotada não foi mais cara 10.000€ que a prevista pelo simples facto de a prevista não ser viável.
    À solução prevista apenas teria de juntar Um muro para vencer a diferença ou estou a ver mal a coisa?

  20.  # 700

    Colocado por: micaFaça as contas de 260€ o m³ vezes 135m³ e diga me alguma coisa.

    260€ parece ser um bom preço.

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