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Casa térrea ou com 2 pisos?

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  1.  

  1.  # 1

    Gostava de saber se em termos de construção fica mais caro uma casa térrea, ou uma casa de 2 pisos.
    De igual modo as vantagens e desvantagens de uma casa térrea. Visto estar a pensar construir uma casa em breve e gostar de casas térreas a nível estético.

    Obrigado

  2.  # 2

    Bom dia..

    Construir uma casa de R/Chão é ligeiramente mais barato em geral mas tudo depende de caso para caso porque nem sempre o que se poupa no dimensionamento da estrutura, escadaria e outros compensa uma área de cobertura superior, depende muito da casa e da estrutura dimensionada..

  3.  # 3

    Anónimo disse:
    QUE ESTRANHO...mas ouço dizer que ~casa térrea - leva a mais fundações logo mais cara, que me dizem???

  4.  # 4

    Desvantagens:
    Uma casa térrea ocupa mais terreno (para a mesma área)
    Terá menos vistas pq não tem andar superior.
    São mais difíceis de desenhar pois a área de dormir está ao mesmo nível, mas OK nada q não se resolva.

    Vantagens:
    Não há escadas , boa para a 3ª idade, crianças, deficientes, uma maravilha
    Poupa uma lage, dá para pagar + fundação
    Do ponto de vista sismico pode ser mais robusta, mas isto é discutível pois será mais comprida/larga, dependerá do tipo de sismo?
    • ccc
    • 3 setembro 2008

     # 5

    "São mais difíceis de desenhar pois a área de dormir está ao mesmo nível "????????????????????

    És arquitecto? Espero que não!

    "Poupa uma lage, dá para pagar + fundação"??
    onde?

    Nos outros ponto até concordo. se tiveres terreno constroi só um piso (opinião pessoal)

  6.  # 6

    Caro ccc, já desenhei várias casas, para mim e para amigos, e as casas de piso térreo deram-me mais trabalho na distribuição das áreas. Agora pergunto eu se vc é arquitecto ou engº?

  7.  # 7

    Colocado por: ParamonteDesvantagens:

    Vantagens:
    Não há escadas , boa para a 3ª idade, crianças, deficientes, uma maravilha


    Para mim a chave principal está nesta frase.... todas as divisões ao mesmo nivel, não quer dizer que não possamos aproveitar o sotão, como no meu caso. Se tiver espaço, faça uma casa térrea :)

    http://montedochafariz.blogspot.com/

  8.  # 8

    Anónimo disse:
    Obrigada

    tenho terreno cerca de 700m2, com 22 de frente e 33 de cumprimento, mais ou menos...

    Não queria gastar mais de 150 000€ (máximo), petendia uma moradia com mistura dos dois estilos (moderno e tradicional ), com cerca de 200m2 (o tipico - cozinha, sala, 2ou 3wc, 3 quartos, lavandaria). Dado o terreno ficar uma cota inferior (+/-1 metro) da estrada, teria de "subir" a estrutura - e por isso pensei em cave+rés-chão e aproveitamento de sotão....ou então para diminuir custos apenas rés-chão +1º andar (receio q a cave encareça...eterna dúvida)...

    se alguém tem "experiência" ou já teve a mesma dúvida gostaria da vossa opinião...

    se conhecerem algum site com esta mistura de estilos nas casas...p.f. divulguem, para tirar ideias

    obrigada

  9.  # 9

    A diferença dos valores das 2 construções não é nem deve ser suficiente para a levar a abdicar do esquema funcional que pretende para a sua habitação.

  10.  # 10

    Colocado por: AnónimoDado o terreno ficar uma cota inferior (+/-1 metro) da estrada, teria de "subir" a estrutura - e por isso pensei em cave+rés-chão e aproveitamento de sotão....ou então para diminuir custos apenas rés-chão +1º andar (receio q a cave encareça...eterna dúvida)...


    Esse desnível que têm para a rua, pode resolvê-lo de 2 maneiras. Ou com recurso a um aterro ou com recurso a blocos sanitário tipo Cupolex da ferca. Este últimos eliminam qualquer possibilidade de humidades ascendentes.

    Quando fala em 200m2, deve estar a referir-se à area da casa e para isso tem um orçamento equilibrado, e lá meter a cave, fica com o orçamento muito esticado.Se quer construir sem a corda ao pescoço, esqueça a cave, até porque o carro dorme bem na pensão estrela. Existe a convicção que uma cave é barata, mas se for bem feita e bem drenada, não é tão barata quanto isso, podendo aproximar-se perigosamente do preço do resto.


    Colocado por: PormenorA diferença dos valores das 2 construções não é nem deve ser suficiente para a levar a abdicar do esquema funcional que pretende para a sua habitação.
    A diferença de valores pode ser muito grande e infelizmente nós temos aquilo que podemos, não aquilo que queremos

  11.  # 11

    Entenda como quiser. Quando digo isto é porque acho que não deve abdicar de um elemento tão forte no projecto de uma casa (como é o esquema de funcionamento) quando pode abdicar em elementos menos importantes.
    Consegue fazer casas térreas caras e baratas e casas com 2 ou 3 pisos igualmente caras e baratas.

    Estabeleça prioridades e abdique no que menos lhe interessa.
    • ccc
    • 4 setembro 2008

     # 12

    ola Paramonte.
    Sou arquitecto.

    Agora, em relação ao desnível: sempre se pode fazer uma habitação com desniveis (não significa 2 pisos). A zona social da casa pode estar a uma cota e a zona intima a outra (tipo + 1m). Atenção à legislação da acessibilidade .

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