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  1.  # 21

    Antes de mais, obrigado a todos pelas respostas.

    Colocado por: Picareta
    É uma garagem que foi preparada para fazer um pequeno apartamento ilegal, visto que na altura da construção não era permitido mais área de habitação.


    Pelo que percebi, o proprietário tem duas frações, rés do chão e cave, que era suposto ser apenas uma fração (duplex, implex?) mas que pediu durante a construção para serem frações separadas.

    Colocado por: PalhavaSe fosse para uso próprio, não haveria problemas de maior...
    Revender ou alugar...
    E há muitos condomínos no prédio?
    A zona é apelativa?


    Num momento inicial seria para uso próprio, mas a longo prazo seria para arrendar. É um bloco de vários prédios iguais.
    Creio que o prédio terá 5/6 andares e duas frações por andar. A zona é bastante genérica de habitação, ficando a 2 minutos do centro da cidade.

    Colocado por: PalhavaA afectação se não constar no registo predial, obrigatoriamente deverá constar no título constitutivo da propriedade horizontal.


    Eu realmente apenas pedi o registo predial que refere apenas a composição. Consigo pedir o título constitutivo do prédio na conservatória? Se sim, que informação preciso?
  2.  # 22

    O que consta na licença de utilização?
  3.  # 23

    Colocado por: ADROatelierO que consta na licença de utilização?


    Onde vejo a licença de utilização?
  4.  # 24

    Pedi o registo predial do edifício que na "composição e confrontações" diz o seguinte:

    "Bloco de cave, rés do chão, 1º, 2º, 3º, 4º e 5º andares, destinando-se a garagem e habitação respectivamente."

    Isto significa que toda a cave é destinado a garagem ou acham que vale a pena ir ver a licença de utilização da fracção?
  5.  # 25

    Colocado por: falvimPedi o registo predial do edifício que na "composição e confrontações" diz o seguinte:

    "Bloco de cave, rés do chão, 1º, 2º, 3º, 4º e 5º andares, destinando-se a garagem e habitação respectivamente."

    Isto significa que toda a cave é destinado a garagem ou acham que vale a pena ir ver a licença de utilização da fracção?


    Sim, significa, embora seja uma formulação desnecessariamente imprecisa.
 
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