- Boa noite pessoal,
Visto já estar com o processo de aquisição do apartamento mesmo no final, pretendo agora saber $$$ e ideias para a remodelação do imóvel.
Fiz a planta com as áreas descritas o mais aproximadas possível.
A ideia seria:
Quartos, Corredor e Sala Comum - Soalho flutuante e pintar paredes
WC - Tirar a banheira e meter um poliban, mas que o ralo fosse ao nivel do chão (coisa assim para o moderna), chão e paredes, o que sugerem?
Cozinha - Tirar tudo e meter moveis, chao e paredes, novamente, o que sugerem?
O budget não é muito alargado, mas gostaria de ter uma ideia de quanto ficaria o custo por divisão por exemplo.
Com os melhores cumprimentos,
GuilhermeRede de águas? Esgotos? Eletricidade?Colocado por: rjmsilvaRede de águas? Esgotos? Eletricidade?
O apartamento é de 89. Posso referir que não qualquer problema com essas situações, porém, não tenho a noção no que deverei fazer nesse aspeto.
Planta da Casa:
- desofiapedro
- 26 outubro 2018
Se o apartamento é de 89 das duas uma, ou já levou obras em canalização, electricidade e esgotos ou recomendo vivamente a mexer nisso tudo. Senão ou tem muita sorte ou daqui a uns anitos tem que duplicar a parada do que vai gastar porque vai gastar em estética agora e depois pra mudar isso tudo vai ter que gastar de novo... pense bem nisso. Ou então vá adiante e depois mais tarde meta tudo por fora (os canos) pode ficar "feio" mas ao menos não estraga o que fizer agora.- desofiapedro
- 26 outubro 2018
Comprei um apartamento de 85, que ja levou obras na canalização da wc há uns 10 anos e mesmo assim vou mudar tudo novamente.Pelo menos a rede de águas deve considerar mudar.Colocado por: rjmsilvaPelo menos a rede de águas deve considerar mudar.
Estamos a falar em que valores?- marcoaraujo
- 26 outubro 2018 editado
Colocado por: desofiapedroComprei um apartamento de 85, que ja levou obras na canalização da wc há uns 10 anos e mesmo assim vou mudar tudo novamente.
Isso não faz sentido. A não ser que o trabalho que foi feito à 10 anos atrás tenha sido uma borrada.Á primeira vista, sem pensar muito nos espaços, em termos arquitetónicos fazia da cozinha e da sala apenas um espaço (open space), eliminava grande parte daquele corredor inútil e remodelava a zona dos quartos e do WC. Provavelmente também eliminaria a marquise, ou uma parte dela, para ganhar espaço para os quartos.
De resto é verificar a rede de águas e circuito elétrico, trocar tomadas e interruptores, substituir a caixilharia, verificar estores, trocar os rodapés, lacar as portas e pintar as paredes.
Com demolição e reconstrução de paredes, cozinha nova, trabalhos de eletricidade e pichelaria, caixilharia, pavimento e pintura/lacagem deve ter ai obra para +/- 30 -40 mil €.- desofiapedro
- 26 outubro 2018
Colocado por: marcoaraujo
Isso não faz sentido. A não ser que o trabalho que foi feito à 10 anos atrás tenha sido uma borrada.
Talvez não faça. Quando se meter a mão na massa logo se vê se o trabalho está mal feito ou não. Até preferia que estivesse bem por razô€s óbvias loooool- marcoaraujo
- 26 outubro 2018
Um intervenção feita em canalizações em 2008 (há 10 anos atrás como você disse) só faz sentido voltar a mexer aí lá para 2060 ou 2070. Mas se quer gastar dinheiro desnecessáriamente, força.
Canalizações dos anos 80 e anteriores é que é para esquecer. Feitas com metal, provavelmente estão todas cheias de ferrugem.
Agora canalizações feitas a partir dos anos 90, em que passaram a ser feitas em plástico, é para durar uma vida sem lhes mexer.- desofiapedro
- 26 outubro 2018
Colocado por: marcoaraujoUm intervenção feita em canalizações em 2008 (há 10 anos atrás como você disse) só faz sentido voltar a mexer aí lá para 2060 ou 2070. Mas se quer gastar dinheiro desnecessáriamente, força.
Canalizações dos anos 80 e anteriores é que é para esquecer. Feitas com metal, provavelmente estão todas cheias de ferrugem.
Agora canalizações feitas a partir dos anos 90, em que passaram a ser feitas em plástico, é para durar uma vida sem lhes mexer.
Tenho que repetir? Quando meter a mão na massa logo vejo o que se pôs pra lá! Obviamente que não me vou por a gastar dinheiro desnecessariamente, não sou rica, e mesmo se fosse rica tbm não sou tonta.Espere gastar entre 25.000€ a 50.000€, consoante os materiais que escolha.
Pode gastar menos mas, vai-se ver que gastou menos...
Com 10.000€ fica com uma casa mé...
Com 25.000€ fica com uma casa hmmmmm...
Com 50.000€ fica com uma casa ena pá...
Se for para vender a curto prazo, faça mé, que o pessoal só compra aparência.
Se for para vender a longo prazo, faça hmmmmm, não vá arranjar despesas muito cedo.
Se é casa para a vida, faça ena pá, nada como acordar todos os dias todo inchado de orgulho pelo que fez.- marcoaraujo
- 26 outubro 2018
Colocado por: desofiapedroTenho que repetir?
Sim, tem de repetir, porque está a passar a ideia errada para pessoas que vêm a este forum procurar conselhos, e que nada percebem de construção, de que é normal mexer em canalizações trocadas à 10 anos atrás.- desofiapedro
- 26 outubro 2018
Colocado por: marcoaraujo
Sim, tem de repetir, porque está a passar a ideia errada para pessoas que vêm a este forum procurar conselhos, e que nada percebem de construção, de que é normal mexer em canalizações trocadas à 10 anos atrás.
???? Enfim.marcoaraujo,
É fácil de perceber: vai-se fazer obras, já que se está com as paredes no ponto, vê-se se está tudo ok, independentemente das obras terem sido feitas ontem ou anteontem.
É o mesmo que ir ao médico de família, já que se está lá e as últimas análises foram feitas há muito tempo, marcam-se umas novas para ver se está tudo bem.E relativamente a empresas de remodelação? Recomendações?
Pessoas que recomendam?
Aceito desde já propostas.0.0205 seg. NEW
