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Crédito para construção

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  1.  # 1

    Boas,

    A minha dúvida é a seguinte: vou receber um terreno por doação e estou a pensar construir casa lá juntamente com o meu namorado. O projeto já foi aprovado na câmara. Estamos á espera que saia a licença de construção. Fomos ao banco e pedimos 80k para uma casa que no fim de pronta ficará por 120k. Não pedimos tudo pois temos algum para iniciar a obra. Disseram nos que conseguíamos empréstimo. O problema é que o meu namorado vai ficar desempregado no fim deste. Será que conseguiremos empréstimo na mesma?

  2.  # 2

    Colocado por: Ana_Oliveira89O problema é que o meu namorado vai ficar desempregado no fim deste. Será que conseguiremos empréstimo na mesma?


    conseguem sem stresses.....

    ja agora como tencionam pagar o emprestimo uma vez que sabe de antemão que o namorado vai ficar desempregado? o seu salario suporta o encargo do emprestimo e as despesas da "vida"?
    Concordam com este comentário: Ana_Oliveira89

  3.  # 3

    Ele tem direito a fundo desemprego. 700/800€ mensais de minha parte.

  4.  # 4

    A prestação será por volta de 220€/mês

  5.  # 5

    Colocado por: Ana_Oliveira89A prestação será por volta de 220€/mês

    Para efeitos de calculo de taxas de esforço contra o seu ordenado. Esses valores ainda consegue.

    Uma dúvida, conseguem mesmo por 120k€? :)

  6.  # 6

    O fundo de desemprego não dura para sempre.

  7.  # 7

    A partida o banco vai pedir fiadores.
    Depende da taxa de esforço

  8.  # 8

    Se foi uma doação para si, o terreno e a futura casa serao apenas seus e o empréstimo é dos dois.

  9.  # 9

    Colocado por: tozepalma
    Uma dúvida, conseguem mesmo por 120k€? :)


    Sim temos orçamento para 63k+IVA a parte do empreiteiro sem alumínios/picheleiro/electricista
    • tnjp
    • 12 novembro 2018

     # 10

    O Santander não empresta se tiver a receber subsídio de desemprego, independentemente dos valores dos rendimentos. Não sei se é regra exclusiva do Santander.

  11.  # 11

    Não dá para pedir empréstimo sozinha?

  12.  # 12

    Colocado por: Ana_Oliveira89Não dá para pedir empréstimo sozinha?


    Pode dar para pedir empréstimo sozinha, pode não dar... depende somente do seu "rating" perante o banco.

    Já agora, alguns bancos poderão aumentar o spread se deixar de domiciliar o seu ordenado na conta associada ao empréstimo.
    Lembrei-me deste ponto, pois, caso peçam o empréstimo em conjunto, se o seu namorado deixar de ter ordenado, consequentemente este deixa de ser domiciliado na conta bancária... e o banco poderia começar a cobrar mensalmente mais do que vocês tinham previsto inicialmente, levando a uma situação de dificuldade financeira acrescida (para além do desemprego do namorado).

  13.  # 13

    Colocado por: Ana_Oliveira89Não dá para pedir empréstimo sozinha?

    Da sim sra. Tudo depende da taxa de esforço. Possivelmente terá fiadores.

  14.  # 14

    Colocado por: Sr.ioLembrei-me deste ponto, pois, caso peçam o empréstimo em conjunto, se o seu namorado deixar de ter ordenado, consequentemente este deixa de ser domiciliado na conta bancária... e o banco poderia começar a cobrar mensalmente mais do que vocês tinham previsto inicialmente, levando a uma situação de dificuldade financeira acrescida (para além do desemprego do namorado).


    No banco disseram-nos que basta um a domiciliar a conta

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