- Olá a todos,
Comprei uma moradia e pedi orçamentos para o telhado. É um telhado que atualmente está com vigas de madeira e telha por cima, sem qualquer isolamento ou impermeabilização. As telhas estão podres e os barrotes estão abalados. Quando chove, entra água pelos lados. A área de construção da casa é 6mx10m. A inclinação é bastante acentuada, mas não sei precisar quanto. Área estimada do telhado 70-85m2.
Aquilo que pretendo é impermeabilizar totalmente o telhado, mas em contenção de custos.
Recebi vários orçamentos, o que mais me agradou foi o seguinte:
Desmontagens do telhado existente
Partir paredes interiores (são 3)
Recolha de entulho
Montagem e pintura de nova estrutura em madeira tratada
Montagem de painel sandwich imitação telha lusa
Isolamento lateral com rede e isolamento com 2 componentes Weber
Pintura lateral cor telha
Montagem de 4 janelas VELUX
Isolamento das janelas VELUX
Reparação das caleiras/escoamento de agua
Limpeza
O custo é de 10 mil€ mais iva.
Acham um orçamento justo?
Obrigada-
Pedro Barradas
- 15 novembro 2018
eu acho é que, é uma pena utilizar a telha sandwish imitação de telha...Já agora qual a espessura dessa telha, na zona mais fina que é o que conta.
Lateralmente esse tipo de soução preconizada vbai ficar com um aspecto de barraco, a pintra dlateral a cor de telha!!?
a meter telha metalica, amigo assuma coisa e meta com perfil trapeizodal...- Paulo Correia
- 15 novembro 2018
Acho uma má solução:
@ Montagem de painel sandwich imitação telha lusa
São painéis metálicos logo barulhentos quando chove. Numa habitação não me parece grande ideia.
@ Reparação das caleiras/escoamento de agua
Se metia água, água irá meter. 99% dos problemas das coberturas estão nas caleiras e não as reparar é um crime. Só por aqui, despachava a empresa.
@ Montagem e pintura de nova estrutura em madeira tratada
Onde vão apoiar a nova estrutura? isto é, vão refazer e consolidar os apoios?
A situação das paredes não aconselharia um lintél de travamento?
Pintura de madeira tratada? para?
@ Isolamento das janelas VELUX
Não entendo o que é isto. Ou são os remates interiores ou os rufos ou pediria esclarecimentos
@ preço
120€/m2 para substituir uma cobertura incluindo estrutura com a solução que lhe deram, parece-me caro (não mexem nas caleiras). Para substituir em condições parece-me caro. Mas apenas com uma fotografia da cobertura se ode dizer algo porque a forma altera muito os preços.-
Pedro Barradas
- 15 novembro 2018
Mas incluirá ou não o fornecimento das 4 VELUX!? Qual o modelo, De que tamanho, que acessórios?Olá,
Obrigada pelas vossas opiniões.
Relativamente à caleira e escoamento de águas, está incluído no orçamento.
A espessura do isolamento penso que é 12cm.
Relativamente às janelas, estão incluídas 4 janelas. Os 10mil€ é incluído todo o material e mão de obra. O tamanho não tenho aqui agora, mas serão 3 que abrem para cima (projetantes) e 1 que abre para o lado, para ter acesso ao telhado.
A ideia da madeira tratada é porque as vigas ficarão à vista. Relativamente aos apoios, irão refazer os apoios das vigas. Isto é o que me preocupa mais porque o que o senhor me disse foi que não seria necessário nenhum apoio intermédio, ficariam vigas horizontais de parede a parede. Isto é, de 6m. Tenho medo que no futuro venham a abaular. Acham viável?
Já tinha lido sobre a questão do barulho, mas perguntei a 2 pessoas distintas que me disseram que isso não acontece.
Deixo aqui fotos:
Telha sanduíche faz barulho. Menos que a antiga de zinco mas faz.
Meti nos anexos de 30mm e mal cai uns pingos ouve-se logo.
Agora, com placa e tudo pelo meio talvez não seja incomodativo..Colocado por: SS1128Telha sanduíche faz barulho. Menos que a antiga de zinco mas faz.
Meti nos anexos de 30mm e mal cai uns pingos ouve-se logo.
Agora, com placa e tudo pelo meio talvez não seja incomodativo..
Obrigada.
Mas vamos usar mesmo o sótão como um quarto, por isso não tem placa pelo meio. Se fizer assim tanto barulho não é uma solução aceitável.10k é relativo, pode também depender da logística necessária para execução da obra... Gruas, transporte, entulho...
Para habitar o sótão terá de aplicar gesso acartonado com LM para ter alguma qualidade termica/acústica, sobretudo no inverno, creio eu!Colocado por: Marcopom10k é relativo, pode também depender da logística necessária para execução da obra... Gruas, transporte, entulho...
Para habitar o sótão terá de aplicar gesso acartonado com LM para ter alguma qualidade termica/acústica, sobretudo no inverno, creio eu!
Mas também acha que é muito? Já incluindo as janelas?
Não há grandes impedimentos logísticos.Colocado por: mjeremias
Mas também acha que é muito? Já incluindo as janelas?
Não há grandes impedimentos logísticos.
Sem ver o descritivo do material é difícil dizer... Por exemplo uma VELUX pode ser 50x50cm ou 160x 100cm... Assim como a estrutura de madeira pode variar muito!
Peça 3 ou 4 orçamentos para o mesmo trabalho e materiais e compare! Porquê que lhe agrada mais esse orçamento?
10k ainda é dinheiro e isso é um telhado pequeno...
Ps: eu se tivesse de optar por essa solução preferia estrutura metálica galvanizada!Obrigada a todos. A verdade é que me tem sido muito difícil obter orçamentos. Consegui 3, mas um é para telha, outro para painel e o outro nem tem a discriminação das coisas...
Gostei bastante do senhor que me fez este orçamento, mas se a questão do barulho for real, então terei mesmo de recusar esta solução.
Obrigada a todos
(Já agora, se quiserem recomendar alguém para me fazer mais um orçamento, ficaria muito agradecida.)-
Pedro Barradas
- 16 novembro 2018 editado
Oh amiga, tem de pedir cotação para a mesma coisa, senão como quer comparar!!!?
1º escolhe o sistema que lhe parece ser o ideal.0.0154 seg. NEW