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Despejo inquilino antes inicio contrato

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  1.  

  1.  # 1

    Boa tarde,

    Este mês arrendei o meu apartamento com as seguintes codicoes:

    -1 mês de caução
    -1 mês para o primeiro mês de renda
    -4 meses antecipados

    O inquilino pagou em dinheiro 500€ (caução) e os restante deveria ter feito uma única transferencia.
    O probema surge em quanto assinamos ambos o contrato com a entrega das chaves, a entrega dos 500€ e o documento de trasferencia, mas a transferencia desde dia 21 de Novembre ate hoje não chegou a conta...ja falei com o inquilino mas justificou diversas desculpas...
    O erro provavelmente foi meu em quanto deveria ter esperado que o dinheiro entra-se na conta mas quis confiar.

    Agora a minha pregunta è, posso em qualquer modo mandar o despejo visto que o contrato será celebrado so no dia 1 de Novembro con justa causa de não ter recebido quantia estipulada?

    Obrigado a todos! :)

  2.  # 2

    Se o documento da transferência é falsificado (vá ao banco perguntar) isso loga a seu favor

  3.  # 3

    Provavelmente deve de ser em quanto ainda não chegou...no documento estava escrito transferência agendada mas não sei se a cancelou depois.
    Aquilo que queria saber é como tenho que me comportar porque o inquilino já tem as chaves em sia posse.
    • size
    • 28 novembro 2018

     # 4

    Colocado por: Filipe_92B

    Agora a minha pregunta è, posso em qualquer modo mandar o despejo visto que o contrato será celebrado so no dia 1 de Novembro con justa causa de não ter recebido quantia estipulada?

    Obrigado a todos! :)


    Se, como diz, o contrato será celebrado no dia 1 de Novembro, ou quererá dizer 1 de Dezembro ?

  5.  # 5

    se já lhe deste as chaves agora chapeu
    com a porcaria de lei que temos provavelmente vai ficar ai sem pagar enquanto o processo segue para tribunal
    Concordam com este comentário: Sr.io

  6.  # 6

    Enganei-me...queria dizer 1 de dezembro.
    Não entendo como possa ficar em casa se não tem uma demostrarão de pagamento?!
    Tenho a prova como nunca pagou nada...o contrato diz que teria de ser feita uma transferência de 2500€.

  7.  # 7

    sabe se ela ja entrou la em casa? se tivesse a certeza que ele ainda nao tinha la nada, ia la ja hoje e mudava a fechadura! afinal o contrato so começa dia 1 de dezembro e voce tem outras casas a alugar..... enganou-se nas chaves que lhe deu!
    Concordam com este comentário: Sr.io

  8.  # 8

    Já falou com a pessoa?

  9.  # 9

    Colocado por: ADROatelierJá falou com a pessoa?




    Colocado por: Filipe_92...ja falei com o inquilino mas justificou diversas desculpas...

  10.  # 10

    Se ainda não colocou nada em casa mudo a fechadura e já não entra mais!
    Concordam com este comentário: Sr.io, smst

  11.  # 11

    Colocado por: Filipe_92Se ainda não colocou nada em casa mudo a fechadura e já não entra mais!


    eu dei essa sugestão mas convem ter a certeza que ele nao tem mesmo la nada dentro.... caso contrario a coisa pode-se virar contra si!

    embora se o contrato so inicia a 1 de dezembro, á data de hoje nao tem legtimidade para ter coisas la em casa.... acho eu! nao tenho certezas!
    Concordam com este comentário: Sr.io
    • size
    • 28 novembro 2018

     # 12

    Colocado por: Filipe_92

    Agora a minha pregunta è, posso em qualquer modo mandar o despejo visto que o contrato será celebrado so no dia 1 de Novembro con justa causa de não ter recebido quantia estipulada?

    Obrigado a todos! :)


    Se o contrato só vai ser celebrado em 1 de Dezembro (diferente de inicio) e se esse futuro inquilino ainda não colocou bens na casa, mude de imediato a fechadura e devolva-lhe o algum dinheiro que recebeu
    Concordam com este comentário: Sr.io, Jacinta

  13.  # 13

    Ontem falei com o inquilino e disse que tinha estado no banco...e que até sexta feira tudo se irá resolver...mas uma coisa é certa o dinheiro ainda não chegou a conta.
    Não sei se tem alguma coisa pessoal em casa mas no caso levo 2 testemunhas e ponho tudo lá fora...tenho provas que não pagou nada e que não tinha l direito de colocar algum bem dentro de casa.
    Concordam com este comentário: Sr.io

  14.  # 14

    Então?
    Como é que ficou esta história?

    Ele pagou ou não pagou?
    O Filipe_92 despejou-o ou não?

    Espero que tudo se tenha resolvido da melhor forma.

  15.  # 15

    Entregou-lhe as chaves, não pode lá entrar sem o seu consentimento. Com contrato escrito, ou sem contrato escrito, parece-me que nāo é legal e oficialmente não deveria ter ficado com uma cópia das chaves.
    Leve testemunhas e procure lá ir quando eles lá estiverem, mas não use a cópia da chave que tem em seu poder.
    Já me aconteceu nāo pagarem, darem desculpas sem nexo, fazerem falsos e forjarem mails do banco para justificarem a falta de pagamentos. Para isso há queixas crime que são pesadamente punidas pela lei.
    Consulte um advogado. Ele que se ocupe do resto.
    Problemas logo no início. Cuidado!

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