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AUGI licença de construção procuro arquiteto

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  1.  

  1.  # 1

    Boas

    pretendo construir uma moradia numa AUGI esta em processo de licenciamento já foi apresentado à Câmara mas ainda estão em falta alguns documentos necessários para o alvará.

    1. é possível obter a licença de construção?

    2. Algum especialista nestes casos me pode indicar os passos a serem dados?

    quero contratar um arquiteto para começar a elaborar o desenho e apresentar o necessário para o.pedido de licença de construção à Câmara de Loures.

    obrigado

    boas festas
    Concordam com este comentário: SS1128

  2.  # 2

    E não há uma comissão de moradores?
    Onde estas questões possam ser respondidas por alguém que já passou pelo mesmo?

  3.  # 3

    processo de licenciamento já foi apresentado à Câmara



    Então numa AUGI não dá para poupar nos licenciamentos?

    Se a urbanização é clandestina como pode colocar-se um projecto para a aprovação na Câmara sem esperar um indeferimento liminar?

  4.  # 4

    as últimas casas construídas há mais de 10 anps foram feitas com devidos projectos e licença aprovada pela Câmara, e ao que parece agora não "permitem" construções.

    já falamos com a comissão e do ponto de vista deles pode ser construído, já a Câmara diz que não mas para fazer um pedido antes da licença mas que seria um não.
    • Anaa
    • 13 dezembro 2018

     # 5

    Colocado por: Clarisse2017as últimas casas construídas há mais de 10 anps foram feitas com devidos projectos e licença aprovada pela Câmara, e ao que parece agora não "permitem" construções.

    já falamos com a comissão e do ponto de vista deles pode ser construído, já a Câmara diz que não mas para fazer um pedido antes da licença mas que seria um não.


    Sabe ou tem a noção de que um processo de licenciamento de uma augi pode demorar anos, décadas até! Quando andei na procura de terreno vi muitos nessa condição, muito mas mesmo muito mais baratos que outros já com alvará e a resposta foi sempre igual... É imprevisível!
    Basta um dos proprietários de avos não pagar ou ter algum impedimento (finanças por exemplo) que o processo fica pendurado por tempo indeterminado.
    Se vai comprar... Não se meta nisso a não ser que queira uma horta em vez de uma casa.
    Concordam com este comentário: ADROatelier

  6.  # 6

    Contacte-me para [email protected]

    Temos experiência nesses casos.

  7.  # 7

    Colocado por: ADROatelierContacte-me para [email protected]

    Temos experiência nesses casos.



    Wow!

    Também desbloqueiam e resolvem...

  8.  # 8

    Fuja das AUGI que ainda não tenham alvará de loteamento. Essa tal legalização pode demorar anos e anos
    Concordam com este comentário: smart

  9.  # 9

    nao posso fugir porque já sou proprietária

  10.  # 10

    Sim. Procuramos acompanhar os nossos clientes o melhor possível.
    A sólida experiência adquirida a trabalhar em AUGI's tem-se mostrado muito importante para ajudar a encontrar soluções nestas situações por vezes tão específicas.
    Claro que há casos que podem não ter a solução esperada ou mesmo que levem muito tempo a ser resolvidos.
    Tem que se analisar, diligentemente, caso a caso.


    Colocado por: Palhava


    Wow!

    Também desbloqueiam e resolvem...
    Concordam com este comentário: Palhava
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  11.  # 11

    Naquela que fiz parte, ascendeu a 14 anos desde a criação até ao fim da obra. 70 lotes ...um milhão e meio para obra. Já existiam várias casas construídas. Sem contribuição ou Apoio municipal ...🚜

  12.  # 12

    medo muito medo bem por algum lado tenho de começar
    Concordam com este comentário: ADROatelier

  13.  # 13

    Colocado por: Clarisse2017nao posso fugir porque já sou proprietária
    Chegou tarde ao fórum então....
    • Anaa
    • 16 dezembro 2018

     # 14

    Colocado por: Clarisse2017nao posso fugir porque já sou proprietária


    Mas comprou com o propósito de construir ou já tinha por herança ou outro motivo?

  15.  # 15

    Colocado por: jorgferrFuja das AUGI que ainda não tenham alvará de loteamento. Essa tal legalização pode demorar anos e anos
    Concordam com este comentário:smart


    Parece que neste país há 2 sistemas...Uns podem tudo.
    Há casas sem licenças a serem construídas e também ninguém as deita abaixo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Clarisse2017

  16.  # 16

    o problema é quando existem interesses econômicos, e membros da Câmara outros, não lhes dá jeito que o processo de legalização de determinados bairros não avance de modo a não estragar negócios de outros bairros que já obtiveram alvará e são vendidos a preços astronômicos (palavras ditas por alguém la dentro)
    e isto deixa me muito revoltada pois não estou propriamente a pedir nada, pelo contrário pelas nossas contas a licença de construção não fica nada barata...

    penso que talvez deva la ir pedir um alojamento social e pedir uns subsidios eventualmente será mais facil obter uma resposta positiva..........

  17.  # 17

    Vá por partes. O Loteamento já foi aprovado?
    O que existe de documentação? Tem cópias?

  18.  # 18

    Colocado por: Palhava

    Parece que neste país há 2 sistemas...Uns podem tudo.
    Há casas sem licenças a serem construídas e também ninguém as deita abaixo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Clarisse2017
    Pois não. O que acontece é que quem as constrói sem licenças também não pede crédito no banco. E segundo, aquando da regularização das AUGI para todos assinarem e entrarem com dinheiro para as infraestruturas estabelecem que o que já lá está ou fica como está ou fazem pequeníssimas demolições como anexos e tal

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