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Comprar casas e imóveis

Ajuda na venda apartamento Lisboa

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  1.  # 21

    Se fosse troca por troca entre duas pessoas era uma situação.

    A situação em discussão envolve:uma permuta e depois uma venda.
    Realmente não sei se há lugar a pagamento de impostos para quem vende o T2 que momentaneamente ficou na sua posse através da permuta para o poder vender.
    Quem fica com o T3,sim,fica garantido...em pagar pouco ou nada para ficar titular do apartamento.

    Se não houvesse benefício o mais natural era o dono do T2 vender o apartamento e depois ir comprar o T3.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: migsan

  2.  # 22

    Não vejo esse negócio como permuta! Marca se a escritura de venda do t2 primeiro e depois a do t3. Podem ser com recurso a créditos em instituições diferentes que para eles não têm qualquer problema. Quem vende o t3 nada tem haver com o t2, apenas tem de receber o valor por qual negociou o venda do t3. A fim de ser prático podem fazer as escrituras de seguida uma à outra
    Estas pessoas agradeceram este comentário: migsan

  3.  # 23

    Não foi nesse sentido que perguntei. Era para perceber a agilização do negócio havendo ou não recurso a crédito bancário e também a eventual desproporção de valores entre um imóvel e outro.
    Também não compreendi bem as questões relacionadas aos impostos devidos.

    Colocado por: Picareta
    Isso é um problema que o migsan já resolveu, caso contrário não iria comprar o T3, ou tem capitais próprios ou pede emprestado, para o assunto não interessa a proveniência do dinheiro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: migsan

  4.  # 24

    Colocado por: PalhavaEsse T2 mesmo se for sem obras já deve estar acima dos 300mil...


    O objectivo é vender rapidamente a um preço justo. Não chegará a essa maluqueira de preços (e totalmente renovado em Dez2016) :)

  5.  # 25

    Colocado por: ApostadorMande-me pm com o valor do t2, estou comprador de imóvel na zona de Lisboa.
    Obrigado
    Estas pessoas agradeceram este comentário:migsan


    Não estou a conseguir enviar MP. Help :)

  6.  # 26

  7.  # 27

    Colocado por: ADROatelier
    Pode consultar o advogado para o assessorar nesta questão e ajudar a formalizar os contratos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:migsan



    Alguém tem algum contacto? Era mesmo um contacto destes que precisava. Obrigado.

  8.  # 28

    Para um assunto com esta especificidade, o melhor seria mesmo tratar com um advogado.

  9.  # 29

    Colocado por: migsan

    Não estou a conseguir enviar MP. Help :)


    Aqui fica caso interesse :)

    https://www.olx.pt/anuncio/t2-laranjeiras-torres-lisboa-banco-portugal-IDCuKh0.html

  10.  # 30

    1a troca=T3 por T2+(dinheiro-A)
    2atroca=T2 por dinheiro-B

    Aqui não entra o fisco(pelo menos no dinheiro-A ?

  11.  # 31

    Colocado por: Alexandre Silva1a troca=T3 por T2+(dinheiro-A)
    2atroca=T2 por dinheiro-B

    Aqui não entra o fisco(pelo menos no dinheiro-A ?


    Sim, depois ainda há a questão das mais valias que terei de regularizar.

  12.  # 32

    Colocado por: Alexandre SilvaAqui não entra o fisco(pelo menos no dinheiro-A ?

    Sim, o dinheiro A e o dinheiro B tem que ser declarados ao fisco pelo proprietário do T3, seria a mesma coisa que vender o T3 e receber tudo em dinheiro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: migsan

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