Boa noite, o meu senhorio envio uma carta onde informa que o contrato cessa daqui a 1 ano, e não pretende renovar. Agora pretendia saber se posso avisar que vou sair já, ou se apenas tenho que esperar 90 dias?
O contrato diz que o inquilino deve avisar o senhorio com 90 dias que vai sair. A situação é quando recebi a carta comecei logo a procurar casa, agora que encontrei pretendo sair no fim do mês, se não perco a outra casa. Queria saber se nestes casos posso avisar que vou sair ou se tenho de pagar os 90 dias?
O que deveria fazer é falar com o seu senhorio, que "se quer ver livre de si" (não digo isto no mau sentido), e perguntar-lhe se ele se importa então que o contrato termine "já". Fale com o senhorio. Se calhar ele até vai ficar muito feliz por receber o imóvel de volta um ano antes do suposto. Boa sorte para si e para a conversa com o senhorio.
Colocado por: Jtavares27Queria saber se nestes casos posso avisar que vou sair ou se tenho de pagar os 90 dias?
Conforme ponto 4 e 5 do artigo 1098º do Código Civil, pode comunicar com 30 dias ou mais de antecedência que vai sair e a saída ocorrerá no final do mês "gregoriano".
4 — Quando o senhorio impedir a renovação automática do contrato, nos termos do artigo anterior, o arrendatário pode denunciá -lo a todo o tempo, mediante comunicação ao senhorio com uma antecedência não inferior a 30 dias do termo pretendido do contrato. 5 — A denúncia do contrato, nos termos dos n.os 3 e 4, produz efeitos no final de um mês do calendário gregoriano, a contar da comunicação.