Colocado por: Palhava
Não compreendi...
Colocado por: loverscouta solução mais barata apenas garante o pagamento do emprestimo ao banco! a solução mais cara paga ao banco e deixa um pe de meia aos herdeiros!
Colocado por: Tanialexandra
O seguro que fiz não actualiza automaticamente, mas planeio ir eu actualizando. Para mim não acho que compense ficar a pagar mais por algo que só irei receber se acontecer algo a mim ou ao meu marido.
Colocado por: loverscout
isso foi uma artimanha que os bancos e seguradoras arranjaram para baixar o valor de apolice aos clientes.....por noma o cliente standard nem quer saber o que o seguro cobre ou deixa de cobrir, quer apenas o mais barato.
no momento em que contrata o seguro pergunteam-lhe se quer com ou sem atualização automatica, na pratica o que é que isto faz, o capital seguro vai sendo atualizado (diminuido) á medida que vai pagando as prestações(abater capital em divida), em caso de morte o capital segurado é o valor em divida ao banco.
Por exemplo:
credito inicial 100k
Capital em divida á data: 85k
valor inicial segurado: 100 k
Valor segurado á data 85 k
em caso de morte o seguro paga ao banco 85k.
Sem atualização automatica e sem qualquer pedido de atualização do capital segurado, quer dizer que o capital segurado será sempre o mesmo até ao fim do contrato, que em caso de morte o seguro irá cobrir o valor em divida ao banco e o valor ja amortizado.
Por exemplo:
credito inicial 100k
Capital em divida á data: 85k
valor inicial segurado: 100 k
Valor segurado á data 100 k
em caso de morte o seguro paga ao banco 85k e 15 mil aos herdeiros.
qual o efeito pratico de um ou outra solução? um premio de seguro mais caro, nao nos primeiros anos porque a diferença é minima, mas apos 5/10 anos a diferença começa a ser consideravel no premio de seguro!
a solução mais barata apenas garante o pagamento do emprestimo ao banco! a solução mais cara paga ao banco e deixa um pe de meia aos herdeiros!
Colocado por: Nelhas
Verifique se não é mais barato fazer um seguro de vida a parte com um montante fixo mantendo o seguro sem atualização automática.
Colocado por: GomesFamily
Olá Smart,
Ando a estudar o crédito habitação para pensar numa possivel e futura aventura!
Pode dar-me mais detalhes sobre este financiamento?
em que banco?
Podemos falar por email?
Obrigado
Colocado por: smart
Olá..
com taxa fixa tem uma possibilidade ainda mais vantajosa, claro, na minha opinião...
Bankinter (não quero fazer publicidade mas apenas esclarecer).
O spread começa a 1%,
faça os seguros vida fora..tem penalidade de 0.20% mas os preços são metade....
O seguro imóvel acaba por ser semelhante a outros, portanto considere a subscxrição e ganhará 0.10% bonus.
Tirando domiciliar ordenado acima de 800 euros não conheço outras comissões, nem manutenção de conta, exepto o processamento da prestação que é para todos...
Ao spread, a taxa fixa a 30 anos estava cotada a 0.71%....e já esteve mais baixa...
Pondere protocolos profissionais que lhe podem dar 0.10 de bonus...
podera alcançar uma taxa fixa de 1.10+0.71, portanto 1.81 por 30 anos, com seguros vida fora, em que irá poupar face ao preçario praticado sob mediação do banco....
Nos seguros, veja o valor que pagará durante todo o periodo do emprestimo...alguns são baratos agora, mas depois ficam agressivos. Depois existe quem aconselhe a mudar/saltitar...o problema é que cada patologia que entretanto surja e seja anterior á subscrição do seguro, ou fica com agravamente ou não protegido....
cumps
Colocado por: smart
Mas o que vou fazer no bankinter, com 1.3 porque com seguro de vida fora, perde 0,2 de bonificação:
A prestação sobe 3€
Seguro de vida simulado norealvidaseguroscom ITP a60%por: 90€
Contas:
Antes no Bankinter:
280.92€ * 14(anos) = 3920€
Depois:
(Penalização na prestação) 3€ * 12(meses) * 14(anos) = 504€
90€ * 14(anos) = 1260€
Poupança por fazer seguro de vida fora:
3920 - (1260 + 504) = 2156€
Colocado por: AgostinhoAbreu
Nao sabendo o valor em divida, 90 euros para um seguro ITP a 60%, não é baixo de mais mesmo para 14 anos de prestações?
Tinha ideia que ITP, andariam sempre para os 250 para cima (isto também olhando que seria mais anos de prestação e para valores acima de 100mil€), mas mesmo assim os 90 € chamou-me atenção.
PS:A minha visão é de quem anda a ver as coisas muito superficialmente sobre creditos e aprender o máximo sobre o assunto
Colocado por: filipoboas alguem conhece seguradores fazem sem muita burocracia seguro vida pessoas ja com algum tipo de invalidez !? obrigado
Colocado por: filipoboas alguem conhece seguradores fazem sem muita burocracia seguro vida pessoas ja com algum tipo de invalidez !? obrigado