Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Apartamento a venda sem licença

↓ Fundo

1 a 8 de 8   

  1.  

  1.  # 1

    Ola a todos,

    Ando a procura de um apartamento pequeno para comprar porque as rendas estao incomportáveis. Vou arriscar afinal tenho de ter onde viver. Vi um q gostei mas diz no anuncio que nao tem a licença concluída e todas as obras necessárias para a obtenção serao da responsabilidade do comprador.

    Como se vende um apartamento num predio ja pronto mas sem licença? Como consigo o crédito? Aquilo parece estar tudo pronto a habitar nem parece.construção nova, recente sim mas nao nova.

    É fugir disto a 7 pés??

    Obrigada por toda a ajuda que me possam dar.

  2.  # 2

    Os documentos necessários para fazer uma escritura de compra e venda de um apartamento são na maioria dos casos:
    -identificação do comprador e vendedor
    -ficha das finanças do imóvel
    -caderneta predial online actualizada
    -planta de localização
    -certificado energético
    E
    licença de habitação, emitida pela câmara municipal respectiva

    Sem este último documento,os bancos não realizam o empréstimo.

    Por isso nestes casos o comprador terá de pagar o valor do imóvel a pronto e arcar com as despesas necessárias para prosseguir com a legalização caso seja possível.

  3.  # 3

    Colocado por: Clara866É fugir disto a 7 pés

    Já tens a resposta.
    Mesmo apartamentos "renovados" é preciso ter muito cuidado.

  4.  # 4

    Calma, ainda pode ser um bom negócio. O que falta para se conseguir a habitabilidade. O que lhe dizem na Câmara Municipal?

  5.  # 5

    Colocado por: nunogouveiaCalma, ainda pode ser um bom negócio. O que falta para se conseguir a habitabilidade. O que lhe dizem na Câmara Municipal?


    Sim tudo depende da situação em que o apartamento se encontra pode ser uma coisa simples.

  6.  # 6

    Pode ser simples. Mas ainda assim impede o financiamento bancário até obtenção da Licença.

  7.  # 7

    Se fosse simples o actual dono já teria feito.

  8.  # 8

    Colocado por: NunomhrSim tudo depende da situação em que o apartamento se encontra pode ser uma coisa simples.

    Se for uma fracção de um prédio até pode ser simples para o proprietário de todas as fracções, para o proprietário de apenas uma fracção é impossível.
    Concordam com este comentário: Nunomhr

    1 a 8 de 8

  1.  
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0132 seg. NEW