- nuno cunha
- 5 fevereiro 2019 editado
Bom dia pessoal, mais uma vez recorro a este fórum em busca da vossa preciosa ajuda. Estou em vias de adquirir uma moradia mas confesso que o estado em que se encontra as traseiras da casa me assusta bastante. Vai daí venho pedir a vossa ajuda para tentar achar a melhor solução para este berbicacho.
Agradeço desde já todas as ideias apresentadasQual é o berbicacho a que se refere? A decisão de compra? Ninguém aqui no fórum consegue opinar sobre isso.- loverscout
- 5 fevereiro 2019 editado
.-
Pedro Barradas
- 5 fevereiro 2019
Se está com receio doesses barrancos e dos muros de suporte existentes, tem duas opções:
- não compra.
- compra e contrata um engenheiro civil para efectuar uma consultadoria e estudo das acções necessárias. Faz as obras necessárias, eventualmente bastará ( com o consentimento do vizinho) interveir nas terras alheias, por forma a reduzir o risco.- nuno cunha
- 5 fevereiro 2019
O berbicacho não é a compra da casa mas sim como resolver a situação das terras para não haver um desabamento. As terras em questão pertencem ao terreno da casa- loverscout
- 5 fevereiro 2019
Colocado por: nuno cunhaAs terras em questão pertencem ao terreno da casa
sendo assim é mais facil! chama uma escavadora e tira essa terra toda daí....e abre espaço á votla da casa! se se vai meter a fazer muros de contenção nao ha orçamento que aguente!-
Pedro Barradas
- 5 fevereiro 2019
Já lhe disse como resolve o berbicacho... se tem duvidas, contrate um engenehiro para, antes da aquisição, ver a viabilidade/ condicionantes...
se os terrenos envolventes ppertencem à casa, pelas fotos, parece-me que bastará alguma movimentação de terras, e prever o encaminhamento das aguas pluviais/ assegurar as drenagens e precer alguma soluºção para evitar a erosão das terras em redor. Se recorrer a engenharia natural, não precisa de obras de construção civil pesadas.- nuno cunha
- 5 fevereiro 2019
Colocado por: loverscout
sendo assim é mais facil! chama uma escavadora e tira essa terra toda daí....e abre espaço á votla da casa! se se vai meter a fazer muros de contenção nao ha orçamento que aguente!
E depois como faço pra na mesma reter as terras é que o terreno é bastante inclinado.
Pedro Barradas, obrigado pela sugestão mas infelizmente na zona que é (Mação) já tentei falar com alguns engenheiros e parece que ninguém precisa de trabalhar.
Junto mais uma foto para terem noção do que faloA ideia será só suavizar essas pendentes, a terra terá que encontrar lugar para elas, pode ser no seu terreno ou no de alguém que precise de aterro.- loverscout
- 5 fevereiro 2019
oh nuno mas tem mesmo que arranjar um engenheiro.... tudo o que lhe possam dizer aqui será sempre opinioes á distancia!
na minha opiniao e olhando para uma relação custo vs beneficio, retirava terras daí, abria uma clareira á volta da casa e preparava o terreno para escoar as aguas!
a outra solução passa por muro de conteção de terras, mas financeiramente nao vai ser do seu agrado!Só por curiosidade: como está a casa quanto a humidades?- nuno cunha
- 5 fevereiro 2019
Colocado por: BelhinhoSó por curiosidade: como está a casa quanto a humidades?
A nível de humidades a casa está impecável, nem sinais dela ainda por cima tendo em conta que a casa está fechada á quase 5 anos.- nuno cunha
- 5 fevereiro 2019
Colocado por: loverscoutoh nuno mas tem mesmo que arranjar um engenheiro.... tudo o que lhe possam dizer aqui será sempre opinioes á distancia!
na minha opiniao e olhando para uma relação custo vs beneficio, retirava terras daí, abria uma clareira á volta da casa e preparava o terreno para escoar as aguas!
a outra solução passa por muro de conteção de terras, mas financeiramente nao vai ser do seu agrado!
Eu entendo isso e como disse agradeço todas as vossas opiniões mas não lhe passa pela cabeça os stresses que já tive pra arranjar seja um engenheiro seja um empreiteiro que esteja disposto a trabalhar naquela zona.
Numa primeira analise eu também ponderei na abertura de uma clareira e fazer um eficaz escoamento das aguas.- nuno cunha
- 5 fevereiro 2019
Uma das formas em que também pensei foi tentar fazer uns socalcos de modo a suavizar a coisa é que estamos a falar de uma altura de cerca de 5 metros- nuno cunha
- 5 fevereiro 2019
Colocado por: rjmsilvaA ideia será só suavizar essas pendentes, a terra terá que encontrar lugar para elas, pode ser no seu terreno ou no de alguém que precise de aterro.
E como faço isso?-
Pedro Barradas
- 5 fevereiro 2019
Colocado por: nuno cunhaE como faço isso?
com uma retroescavadora, giratória, e uma maquina de arrastos, dessas aí de abrir os corta-fogos!!! não deve ser dificil.
Uma sugestão, estando em Mação. Oh amigo contacte com o pessoal que efectua os trabalhos de movimentação de terras nas zonas florestais e barragens que resolvem-lhe o problema... sem empreiteiros e engenheiros- nuno cunha
- 5 fevereiro 2019
Colocado por: Pedro Barradas
com uma retroescavadora, giratória, e uma maquina de arrastos, dessas aí de abrir os corta-fogos!!! não deve ser dificil.
Uma sugestão, estando em Mação. Oh amigo contacte com o pessoal que efectua os trabalhos de movimentação de terras nas zonas florestais e barragens que resolvem-lhe o problema... sem empreiteiros e engenheiros
Pedro, excelente ideia, o meu muito obrigado. Vou tentar saber quem faz esse tipo de trabalho naquela zona e entrar em contacto.- pauloagsantos
- 5 fevereiro 2019
eu seguia para outra.
se está a comprar, compre uma num terreno mais direito. isso será sempre uma dor de cabeça para manter limpo de mato e ervas.- nuno cunha
- 5 fevereiro 2019
Colocado por: pauloagsantoseu seguia para outra.
se está a comprar, compre uma num terreno mais direito. isso será sempre uma dor de cabeça para manter limpo de mato e ervas.
Quanto a isso não me preocupo muito porque há empresas que tratam disso e como fazem parte da camara não praticam valores muito altos-
Pedro Barradas
- 5 fevereiro 2019 editado
Colocado por: nuno cunhaPedro, excelente ideia, o meu muito obrigado.
Está a ver como os ARQUITECTOS são uma grande mais valia!!! O pessoal não lhes dá o devido valor...
Já me deve uma almoçarada ai no "pescador". ;)0.0176 seg. NEW
