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1. • jmcxl
   • 17 fevereiro 2019

    # 1

   Boas
   
   Quais os cuidados a ter para se adquirir uma casa que já esteja em construção, mas que tenha ficado parada?
   Estou a ponderar adquirir uma que ja tem a estrutura, paredes e cobertura feita.
   
   Muito obrigado
2. •  
     ADROatelier
   • 17 fevereiro 2019

    # 2

   Peça ao vendedor:
   - Caderneta predial
   - Certidão Predial Permanente
   
   Consulte o projecto aprovado.
   Reuna com o técnico municipal.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: jmcxl
3. • jmcxl
   • 17 fevereiro 2019

    # 3

   Colocado por: ADROatelierPeça ao vendedor:
   - Caderneta predial
   - Certidão Predial Permanente
   
   Consulte o projecto aprovado.
   Reuna com o técnico municipal.

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   E em termos da construção já efectuada?
   É usual neste casos pedir ao actual proprietário o contacto do construtor e, caso este ainda não tenha falido, algum relatório do que foi feito?
4. •  
     Picareta
   • 17 fevereiro 2019

    # 4

   Colocado por: jmcxlE em termos da construção já efectuada?
   É usual neste casos pedir ao actual proprietário o contacto do construtor e, caso este ainda não tenha falido, algum relatório do que foi feito?

   
   Se pretende saber a qualidade do que está construído, tem que lá levar um técnico, mas esqueça o construtor porque esse não lhe vai dar nenhuma garantia do que está construído, e vai dizer que está tudo bem.

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5. • jmcxl
   • 17 fevereiro 2019

    # 5

   Colocado por: Picareta
   Se pretende saber a qualidade do que está construído, tem que lá levar um técnico, mas esqueça o construtor porque esse não lhe vai dar nenhuma garantia do que está construído, e vai dizer que está tudo bem.

   Estas pessoas agradeceram este comentário:jmcxl

   
   Quer isso dizer que fico sem qualquer garantia da construção, ao contrário do que aconteceria com uma construção que seguisse o seu rumo "normal", é isso?
6. •  
     Picareta
   • 17 fevereiro 2019

    # 6

   Colocado por: jmcxlQuer isso dizer que fico sem qualquer garantia da construção

   
   Mas estava a espera de quem para lhe dar a garantia do que está construído?

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7. • jmcxl
   • 17 fevereiro 2019

    # 7

   Colocado por: Picareta
   Mas estava a espera de quem para lhe dar a garantia do que está construído?

   Estas pessoas agradeceram este comentário:jmcxl

   
   Por um lado entendo o que diz. Por outro lado acho que deveria existir uma entidade que pudesse certificar estas situações, por forma a tornar estas coisas mais transparentes. Acho que todos teriam a ganhar.
   Se existisse um diario de obra, com a informação pormenorizada de quem fez o quê e quando não seria complicado e haveria uma maior segurança.
   Não havendo isso é arriscado alguem comprar uma construção inacabada, o que potencia a existência de construções abandonadas.
8. •  
     Picareta
   • 17 fevereiro 2019

    # 8

   Colocado por: jmcxlNão havendo isso é arriscado alguem comprar uma construção inacabada,

   
   
   

   Colocado por: PicaretaSe pretende saber a qualidade do que está construído, tem que lá levar um técnico

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9. •  
     nunogouveia
   • 17 fevereiro 2019

    # 9

   Eu dirias que Jmcxl deverá preocupar-se sobretudo com estes dois tópicos:
   
   1) certificar-se que o construído corresponde ao projeto aprovado.
   2) perceber qual o tipo de impermeabilização que foi feita nas fundações.

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10. •  
      ADROatelier
    • 18 fevereiro 2019

     # 10

    O que já está construido está "à vista".
    Visite a obra com o seu empreiteiro.
    
    Vá á câmara inteirar-se do estado do processo.
    
    

    Colocado por: jmcxl
    
    E em termos da construção já efectuada?
    É usual neste casos pedir ao actual proprietário o contacto do construtor e, caso este ainda não tenha falido, algum relatório do que foi feito?

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