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1. • m1tnick
   • 26 fevereiro 2019

    # 1

   Ola a todos.
   
   Em breve devo dar inicio a construcao da minha moradia (gaveto). Ja contratei um arquiteto e ja tenho o projeto aprovado, sendo que agora ando a procura de orcamentos.
   
   Dos orcamentos que recolhi a estrutura da casa (ja com paredes interiores) ronda os 65000€ ja com IVA. No entanto, uma das duvidas que me surgiu é das paredes externas. O meu arquiteto recomenda parede exterior + caixa de ar + parede interior + capoto 4cm, sendo que as paredes da frente terao em isolamento "Wallmate". Agora todos os empreiteiros recomendam block termico 25cm, e para ajudar a confusao aqui no forum recomendam tijolo termico + etics (6cm).
   
   Gostava de pedir a vossa opiniao para qual a melhor solucao. Obvio que o preco conta, visto ter um orcamento mt pouco flexivel, mas preferia investir mais numa boa parede do que em outros num chao melhor, por exemplo.
   
   
   A moradia vai situar-se em Braga, tem r/c (garagem) + 2 andares e as areas sao:
   
   Área total do terreno: 306,0000 m² Área de implantação do edifício: 161,0000 m² Área bruta de construção:
   322,0000 m² Área bruta dependente: 126,0000 m².
   
   Muito obrigado, desde ja a todos.
2. • ricardoborges
   • 26 fevereiro 2019

    # 2

   tem ai grande terreno da para fazer uma zona de caça e ganhar uns trocos! peca orcamentos tambem em aco leve na criatus https://www.criatus.pt/pt/
3. •  
     marco1
   • 26 fevereiro 2019

    # 3

   ricardo atenção ás virgulas, 306 m2 , 161 m2, 322 m2 e 126m2
   
   m1
   
   o seu arquiteto não é nada poupado, para quê duplicar sistemas de isolamento, ou parede dupla ou ETICs

   Concordam com este comentário: nunos7
4. • m1tnick
   • 26 fevereiro 2019 ^editado

    # 4

   Colocado por: marco1
   o seu arquiteto não é nada poupado, para quê duplicar sistemas de isolamento, ou parede dupla ou ETICs

   
   
   Mas nao se ganha nada com a solucao proposta pelo arquiteto? Mesmo em termos acusticos?
5. •  
     marco1
   • 26 fevereiro 2019

    # 5

   não é significativo ao ponto de meter dois sistemas, preocupe-se é com a qualidade da caixilharia e do vidro em termos acústicos. ah e caixa de estore se levar.
6. • m1tnick
   • 26 fevereiro 2019

    # 6

   O arquiteto recomendou vidros Climalit Plus e caixilharia tipo "Navarra" em alumínio termolacado.
   
   Mas ao meter apenas um sistema, qual seria recomendado? Pelo que percebi o tijolo termico é bastante mais caro, ao ponto de ficar de ser mais barato a parede dupla.
7. •  
     marco1
   • 26 fevereiro 2019 ^editado

    # 7

   haverá por aqui quem poderá fazer melhor essa conta mas penso que no total o preço de um sistema e de outro ficará ela por ela.
   o seu arquiteto deve se não sabe deve promover uma reunião entre si , ele e o autor do projeto de termica. Assim parece que se está levianamente a fazer projetos.
8. • riscos
   • 26 fevereiro 2019 ^editado

    # 8

   Colocado por: m1tnickO arquiteto recomendou vidros Climalit Plus e caixilharia tipo "Navarra" em alumínio termolacado.
   
   Mas ao meter apenas um sistema, qual seria recomendado? Pelo que percebi o tijolo termico é bastante mais caro, ao ponto de ficar de ser mais barato a parede dupla.

   
   Se usar etics aplique um bloco termico de 25 ou um tijolo termico. O isolamento termico devera ser exclusivamente pelo exterior, se quer melhor aplique uma expessura de isolamento de 8 ou 10cm ou melhor coloque o etics com eps grafite oi lã mineral. Pode colocar por dentro um tijolo de 7, mas a unica vantagem que admito é que todos os roços sao feitos no tijolo de 7 nao apanhando a alvenaria exterior. De qualquer das formas evitar rocos em paredes exteriores tambem é exequivel. Fazer etics mais de 50% mais caro que uma parede dupla.
9. • riscos
   • 26 fevereiro 2019

    # 9

   Parede dupla 15+11+6xps ronda os 30€m2 mais 10€m2 reboco +10€m2 estuque ou seja 50€m2. Etics de 6 cm ronda os 35€m2 mais tijolo termico de 24, 25€m2 + 10€ m2 de estuque, ou seja 70€m2
10. • RCF
    • 26 fevereiro 2019

     # 10

    Colocado por: m1tnickja tenho o projeto aprovado, sendo que agora ando a procura de orcamentos.

    
    Se já tem o projeto aprovado, agora o mais correto é cumprir o que está previsto em projeto.
    Todos os sistemas são bons e eficientes, desde que bem executados.
    Pelo que se vai vendo por aqui, a parede simples com etics pelo exterior é o que se usa cada vez mais. Será o mais prático de executar (mais rápido) e onde o risco de má execução será menor.
    Sem prejuízo do que já atrás referi, recomendo que não decida apenas em função do que o empreiteiro lhe diz. Sem prejuízo de ele poder defender o que será melhor para si, não ponha de parte a possibilidade de ele estar a defender apenas o que é melhor para ele.