Boa noite, estou em fase de pesquisa de moradia para remodelar, já vi algumas casas, umas mais "habitáveis" outras menos. Podem precisar de obras mais de fundo como telhado e paredes, demolições, etc... Ou então alterações mais ligeiras, mas sempre colocando ao nosso gosto e necessidades atuais.
Neste momento estou um pouco perdido quanto à moradia a procurar e por que valores, não tenho ideia por exemplo quanto custará o seguinte: No Exterior: - mudar telhado (ou melhorar com isolamento); - capoto e pintura; - caixilharias novas; - muros e vedações;
Interior: - paredes com pladur; - tecto falso; - pintar; - demolir algumas paredes; - cozinha e wc's novos - roupeiros; - chão; - carpintaria; - canalizações e eletricidade;
Isto é uma lista que eu tenho em mente e certamente existem mais coisas que não me estou a lembrar e vai variar conforme a casa... Mas gostaria de ter uma noção se preciso de mais 100.000€ para isto tudo.. ou chegam 70.000€.. a moradia será para ser comprada na zona de Ermesinde.. ainda estou em pesquisa.. Não sei se me conseguem orientar minimamente.. muito obrigado.
Já inclusivé contactei 2 gabinetes de arquitetura mas não otive resposta.
Se eu fosse mais de perto, Fazia-lhe esse serviço de consultadoria. Visita aos imóveis, discussão das obras a executar e estimativa de intervenção... Eu gosto deste tipo de prestação de serviços e tenho os conhecimentos alargados necessários.. pena não haver clientes, pelo menos na zona, que estejam dispostos a pagar por isto.
A mim já tinha ideia do que queria, mas a remodelação não é tão profunda. Quem me deu valores assim por alto neste caso foi alguém um empreiteiro. Muita coisa vai ser feita por mim para poupar uns trocos, mas falou -me em cerca de 40k/50k. Isto sem mexer em telhado nem capoto visto a casa não ter humidades. De resto terá as mesmas intervenções que refere.