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  1.  # 1

    Boa noite.
    Alguém me pode esclarecer como posso saber a data de início de construção de um apartamento? Se, por exemplo, numa Ficha Técnica aparecer a data de licença de utilização 28/08/2007 e aparecer a informação de que a data de emissão do Alvará de Construção é de 18/07/2006, mas no tópico "prazo previsto para conclusão das obras" indicar "Concl" (deduzo que signifique obras concluídas), quer dizer o quê? Que a ficha técnica foi emitida depois das obras concluídas? É que me parece pouco provável que a obra tenha iniciado em julho de 2006 e o imóvel estivesse pronto a habitar em agosto de 2007.
    Obrigada!
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  3.  # 2

    Peça cópia do livro de obra na câmara municipal...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MariaGonçalves
  4.  # 3

    Colocado por: Pedro BarradasPeça cópia do livro de obra na câmara municipal...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:MariaGonçalves


    Obrigada Pedro Barradas. E qualquer pessoa pode ter acesso a uma cópia do livro de obra ou só o proprietário? Então, o livro de obra tem informação mais "confiável" em relação à data de início de construção, comparado com a Ficha Técnica?
  5.  # 4

    Qual é o município?

    Em Lisboa está no Arquivo Intermédio.Qualquer pessoa pode consultar mediante marcação... demora algum tempo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MariaGonçalves
  6.  # 5

    Mas acham então que pela Ficha Técncia não se pode ter a certeza acerca da data de início da construção?
  7.  # 6

    Pode utilizar a data da licença de construção como muito aproximada...
    De resto os registos no livro de obra terá a data correcta.... Isto se os registos corresponderem à verdade.
  8.  # 7

    Colocado por: MariaGonçalvesAlguém me pode esclarecer como posso saber a data de início de construção de um apartamento?

    Para que é que quer saber isso?
  9.  # 8

    Colocado por: Picareta
    Para que é que quer saber isso?


    Realmente só se for interesse histórico.
  10.  # 9

    Colocado por: MariaGonçalves28/08/2007


    Com esta data deve estar tudo documentado.
    Não temos de fazer testes com carbono 14...
  11.  # 10

    A Ficha técnica definitiva é sempre emitida após a conclusão das obras.
    Se a obra teve Licença de construção emitida nessa data, teve a duração de um ano. Não é estranho. Que tipo de obra é?

    Pode consultar o processo camarário. Porém, em principio, o que está na Ficha Técnica estará como no processo.
    Porque quer saber a data de inicio da construção?
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MariaGonçalves
  12.  # 11

    Colocado por: ADROatelierPorque quer saber a data de inicio da construção?


    Pode ter interesse em caso de litígio em tribunal?



    OU
    Há blocos que ficam anos por acabar, mas depois de feitos ninguém dá por nada.

    Sei de três prédios pelos menos que ficaram 10/15 anos em esqueleto e só depois se concluiu a obra.
    Sabe-se lá que consequências esse trato teve na estrutura?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MariaGonçalves
  13.  # 12

    Colocado por: Palhava

    Pode ter interesse em caso de litígio em tribunal?



    OU
    Há blocos que ficam anos por acabar, mas depois de feitos ninguém dá por nada.

    Sei de três prédios pelos menos que ficaram 10/15 anos em esqueleto e só depois se concluiu a obra.
    Sabe-se lá que consequências esse trato teve na estrutura?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:MariaGonçalves


    Pois, há casos de obras que estiveram paradas vários anos...isso é "espelhado" na ficha técnica?

    Sei de uma caso em que, segundo a ficha técnica, o prazo decorrido entre a emissão do alvará de construção e a emissão da licença de utilização é menos de 10 meses...como é possível construir um edifico com vários blocos de apartamentos de 4 andares em 10 meses?????
  14.  # 13

    Colocado por: ADROatelierA Ficha técnica definitiva é sempre emitida após a conclusão das obras.
    Se a obra teve Licença de construção emitida nessa data, teve a duração de um ano. Não é estranho. Que tipo de obra é?

    Pode consultar o processo camarário. Porém, em principio, o que está na Ficha Técnica estará como no processo.
    Porque quer saber a data de inicio da construção?
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário:MariaGonçalves


    Acha normal que o prazo decorrido entre a data emissão do Alvará de Construção e a data da emissão da licenção de utilização num prédio de 4 andares, seja, num dos bloco,de 10 meses e noutro bloco de 12 meses? Não é pouco tempo? É possível construir um prédio de 4 andares, com vários blocos, em 10 a 12 meses?
  15.  # 14

    Colocado por: MariaGonçalvesÉ possível construir um prédio de 4 andares, com vários blocos, em 10 a 12 meses?

    É.

    Afinal qual é o seu problema?
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, ADROatelier
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MariaGonçalves
  16.  # 15

    Colocado por: Picareta
    É.

    Afinal qual é o seu problema?
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário:MariaGonçalves


    Por questões processuais, preciso de ter a certeza que a construção do prédio foi iniciada após agosto de 2005.
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  18.  # 16

    Colocado por: MariaGonçalvesPor questões processuais, preciso de ter a certeza que a construção do prédio foi iniciada após agosto de 2005.

    Simples, é consultar a licença de construção.
  19.  # 17

    Colocado por: PicaretaSimples, é consultar a licença de construção.

    Afinal já respondeu...

    Colocado por: MariaGonçalvese aparecer a informação de que a data de emissão do Alvará de Construção é de 18/07/2006
  20.  # 18

    Colocado por: Picareta
    Afinal já respondeu...



    A questão é aquela que coloquei, ou seja, o prédio tem vários blocos de 4 andares e, além do exemplo que dei em cima, outro exemplo, é um apartamento de um dos blocos que, segundo a ficha técnica, tem emissão de Alvará de licença construção em 19/07/2006 e data de emissão de licença de utilização de 4/5/2007 e achei estranho pois entre as duas datas não chega a 10 meses e a minha questão é: os dados das fichas técnicas são fiáveis?
  21.  # 19

    Colocado por: MariaGonçalvesos dados das fichas técnicas são fiáveis?

    Está a ver essas datas nas FTH ou na licença de construção e licença de utilização?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MariaGonçalves
  22.  # 20

    Colocado por: Picareta
    Está a ver essas datas nas FTH ou na licença de construção e licença de utilização?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:MariaGonçalves


    Estou a ver na Ficha Técnica da Habitação
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