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  1.  # 41

    Colocado por: size

    No seu caso, não me parece que a usucapião possa ter eficácia, por estar em causa apenasuma divisão, a tal sal, de um imóvel em propriedade horizontal.


    Neste momento a sala da vizinha não me interessa. Apenas quero ficar com acesso privado ao terraço.
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    • 15 Março 2019

     # 42

    Isso não condiz com o disse mais atrás.
    Se segundo os registos prediais a tal sala pertence à casa que quer comprar, como é que agora passa a dizer que não lhe interessa a sala. É que, nestes casos, as coisas não se alteram à vontade do freguês.

    Lá atrás afirmou o seguinte:

    Colocado por: MrTrinca

    O acesso ao terraço é feito por uma sala que pertence à casa que queria comprar segundo o registro predial.
  3.  # 43

    Colocado por: sizeIsso não condiz com o disse mais atrás.
    Se segundo os registos prediais a tal sala pertence à casa que quer comprar, como é que agora passa a dizer que não lhe interessa a sala. É que, nestes casos, as coisas não se alteram à vontade do freguês.

    Lá atrás afirmou o seguinte:



    Eu sempre disse desde o início que o que me interessa é o terraço. Apenas mencionei a sala quando perguntaram por onde se tinha acesso ao terraço. Nunca mencionei que queria ficar também com a sala até porque isso implica desalojar a vizinha de lá. Para cortar o acesso ao terraço basta subir uma parede.
  4.  # 44

    Não basta só isso.
    Pelo que relata, a sala pertence-lhe (se comprar a casa) e não á vizinha.
    Não pode dar a Sala á vizinha, teria de fazer novos projectos, legalizar novamente etc...
    O dar a Sala á vizinha pode parecer o mais facil, mas pode não ser.
  5.  # 45

    Nestes casos costuma haver um contexto muito próprio.

    Não referiu que o terreço está fortemente desnivelado com a sua fracção?
  6.  # 46

    Colocado por: ADROatelierNestes casos costuma haver um contexto muito próprio.

    Não referiu que o terreço está fortemente desnivelado com a sua fracção?


    Que contexto?
    O terraço encontra-se desnivelado cerca de 1,5 metros em relação ao 1 andar, de aí a ideia de o elevar alguns metros.
  7.  # 47

    Os métodos construtivos, os materiais utilizados, a forma das fracções, a análise integral da documentação fazem variar muito as conclusões. Ou seja, a prova directa tem muito mais peso do que as afirmações dos proprietários.



    Colocado por: MrTrinca

    Que contexto?
    O terraço encontra-se desnivelado cerca de 1,5 metros em relação ao 1 andar, de aí a ideia de o elevar alguns metros.
  8.  # 48

    Colocado por: Palhava
    Já não digo nada...a mim ficaram-me com um saguão que estava registado e descrito no meu nome.

    Aliás o IMI que é pago, contempla essa área ocupada!
  9.  # 49

    Nesse caso, tem que actualizar o registo...

    Colocado por: Palhava
    Aliás o IMI que é pago, contempla essa área ocupada!
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