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  1.  # 1

    Bom dia,
    Como calcular os impostos a pagar aquando da compra de um imóvel.
    Por exemplo o que irei pagar se comprar uma casa no valor de 95.000€?
    Grata pela vossa ajuda
  2.  # 2

    https://www.economias.pt/tabelas-imt/

    Tente escriturar por 92,4 mil...
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  3.  # 3

    IS (imposto de selo) são 0.8% do valor da escritura, tendo em conta os 95.000€ dá 760€

    IMT olhando para as tabelas dá cerca de 52€

    As restantes despesas são referentes ao crédito habitação, se necessário, e à escritura.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: marat_janeca
  4.  # 4

    + de € 92407 até € 126403 2%------- 0,5379%


    Isto dá só 52euros?

    Colocado por: TanialexandraIMT olhando para as tabelas dá cerca de 52€
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    • FFAD
    • 21 março 2019

     # 5

    http://apemip.info/info/imt.cfm

    IMT: 51,86
    IS: 760,00

    Isto se for para HPP.
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  5.  # 6

    Colocado por: PalhavaIsto dá só 52euros?


    IMT=valor da escritura x taxa a aplicar - parcela a abater.

    Por isso sim. Tal como diz a tabela entre 92.407€ até 126.403€ a taxa a aplicar é de 2%. Ora tendo em conta os 95.000€ são 1900€, segundo a mesma tabela a parcela a abater é de 1848.14€, o que dá 51.86€, ou arredondado os 52€ que disse anteriormente.

    Não tinha feito as contas porque assinei cpcv para uma casa do mesmo valor e lembro-me dos valores de cor, mas aqui já está explicado.

    E tal como o user FFAD disse, este valor de IMT só é válido se for para habitação própria permanente.
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  6.  # 7

    A casa é para habitação própria permanente, não preciso recorrer a crédito bancário.
    Tenho disponíveis 97.000€ para tudo, ou seja, este valor tem que dar para escritura e restantes impostos.
  7.  # 8

    Colocado por: marat_janecanão preciso recorrer a crédito bancário.
    Tenho disponíveis 97.000€


    Então chega, 95.000€ + 760€ + 52€ = 95.812€

    A isso é somar o valor da escritura, no meu caso vou pagar cerca de 700€ pelo serviço casa pronta, mas sei que para quem não recorre a crédito este serviço é mais barato.
  8.  # 9

    Colocado por: Palhavahttps://www.economias.pt/tabelas-imt/

    Tente escriturar por 92,4 mil...
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    Isso é crime.
  9.  # 10

    Onde posso ver o valor das escrituras?
  10.  # 11

    Não há valor tabelados. Se for na Casa pronta é mais barato, num cartório será mais caro.
    • 8421
    • 22 março 2019

     # 12

    Na casa pronta é 375 euros.
  11.  # 13

    Colocado por: rjmsilva

    Isso é crime.


    SE o comprador conseguir convencer a baixar o preço regateando não configura crime nenhum!
    Ou se pagar as mobílias à parte abatendo no preço,Também não creio ser crime lesa-pátria...Aliás seria uma descida de menos de 2,5mil euros.Por comparação aos milhões que os banqueiros e amiguinhos ostensivamente roubam aos olhos de todos isso não é nada.
  12.  # 14

    Agora os banqueiros justificam todas as vigarice?
    Concordam com este comentário: SMBS
  13.  # 15

    Hahahah
    • FFAD
    • 25 março 2019

     # 16

    para poupar 50€...
 
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