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  1.  # 1

    Na venda de um imovel devera ser dado sinal? No valor de cerca de 100M quanto deverá ser o sinal?
    Qual o nome da certidão das finanças que é necessária? Aquela que tem validade de seis meses.

    Que cuidados a ter??
  2.  # 2

    Se assim entenderem.
    O que for acordado
    Não é das finanças, é da conservatória do registo predial. Certidão permanente.

    Depende...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: luisrds
  3.  # 3

    Habitualmente, pelo menos na zona de Lisboa, está a ser exigido um sinal de 10% do valor da compra na assinatura do CPCV. Mas a exigência do sinal depende do vendedor.

    Por exemplo, se houverem 2 propostas na mesa, o vendedor pode preferir alguém que dê um sinal maior. Se a escritura for feita num curto prazo, podem não exigir sinal de todo. Depende, mesmo.

    Além da Certidão permanente do imóvel deverá pedir também a Certificação Energética do mesmo.

    Quanto a cuidados a ter, seria relevante pedir actas de reunião de condomínio para garantir que não há valores em dívida e em muitos sítios vejo o conselho de acrescentar uma clausula no contrato promessa de compra e venda a "Cláusula de alienação livre de quaisquer ónus ou encargos (que protege o comprador ao afastá-lo da responsabilidade de responder a eventuais encargos sobre o imóvel, tais como hipotecas ou penhoras)."
 
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