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Limites construção

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  1.  # 1

    Boa tarde,
    Os terrenos à venda que têm na descrição por exemplo: Para construção de moradia isolada de 2 pisos + cave, com área de implantação x m2 e área de construção de x m2, isto significa que é obrigatório construir 2 pisos? Não é possível construir moradia térreda dentro dos m2 permitidos pela implatação?
    Obrigado

  2.  # 2

    Colocado por: rofsantosNão é possível construir moradia térreda dentro dos m2 permitidos pela implatação?
    é

  3.  # 3

    Não sou da área mas tenho ideia que depende das zonas. Há câmaras municipais que obrigam a levantar um primeiro piso nem que seja de área inferior e recuado, por uma questão de estética e ordenamento face às moradias que estão à volta.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: paulo_pereira, rofsantos

  4.  # 4

    Colocado por: rofsantosOs terrenos à venda que têm na descrição por exemplo:

    Se está a falar da caderneta predial, essa informação não vale nada.

  5.  # 5

    Penso que deverá estar a falar do referido no alvará de loteamento e que surge descrito na certidão do registo predial.

  6.  # 6

    Colocado por: ADROatelierPenso que deverá estar a falar do referido no alvará de loteamento e que surge descrito na certidão do registo predial.

    Não, está a falar do descrito na matriz, que provavelmente será o que está no alvará de loteamento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ruipsm

  7.  # 7

    Geralmente na caderneta só tem as áreas (que muitas vezes não sao coincidentes com as do alvará). Como o forista diz especificamente moradia de dois piso e cave, parece mesmo o texto do alvará...

    Colocado por: Picareta
    Não, está a falar do descrito na matriz, que provavelmente será o que está no alvará de loteamento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: paulo_pereira

  8.  # 8

    Colocado por: rofsantosBoa tarde,
    Os terrenos à venda que têm na descrição por exemplo: Para construção de moradia isolada de 2 pisos + cave, com área de implantação x m2 e área de construção de x m2, isto significa que é obrigatório construir 2 pisos? Não é possível construir moradia térreda dentro dos m2 permitidos pela implatação?
    Obrigado


    Essa descrição emana seja do vendedor particular, seja mais provavél de um vendedor mandatado ( agência )
    Já por mais de uma vez pedi informações sobre terrenos, e estas reproduzem "subsecção áreas de transição", anexam 2 fotos e pronto.
    Se a um particular pedir um PIP pode não ser comum, a um profissional e particularmente grandes agências de mediação [ que até contratam arquitectos e engenheiros ] deviam ser mais profissionais, digo eu ! É que descrever um terreno como passível de construir 5 moradias independentes, mas sem indicar que precisa de lotear + fazer um ramal de centenas de metros para o saneamento e + uma centenas para electrificar é ser pouco preciso !

    Porém, se os tugas não compram um carro usado sem levar o mecânico, porque compram um terreno sem fazer um estudo prévio ! Andam os senhores arquitectos a esticar-se muito nos honorários ?
    Potencial comprador, comprador prevenido vale por dois !!

  9.  # 9

    Colocado por: paulo_pereiraAndam os senhores arquitectos a esticar-se muito nos honorários ?
    será?.. ou será preferível poupar esse dinheiro para no fim poder meter um chandelier na sala, uma virgem no jardim e duas águias nos portões? são prioridades

    ;)

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