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1. • Mydi
   • 6 maio 2019

    # 1

   Estou a comprar um apartmento na zona de Setúbal e preciso fazer obras gerais.
   Procuro profissionais especialisados em areas diferentes nao pessoas q digam que fazem tudo so para lucrarem e o trabalho fica mal feito. Se for profissional honesto pode responder ao meu pedido.
   
   1 - Quero remodelar a casa de banho. Mudar a banheira, por sanita nova, lavatorio com movel, tirar bide para dar mais espaco, mudar o chao, tirar azulejo das paredes, por azulejo ao pe da banheira e lavatorio, por extrator de humidade, pintar restante da parede e teto, por prateleiras, espelho e luz.
   
   2 - Quero arrancar azulejo da parede na cozinha, pintar parede e teto, mudar o chao, por cozinha nova que penso comprar no Ikea, puchar canalizacao para mudar localizacao da maquina de roupa, pintar paredes e teto, por azulejo ao pe do lavalouca e fogao, mudar janelas e mudar luz no teto.
   
   3 - Quero mudar o chao nos 2 quartos, sala e hall, a parede e de areia e precisa ser raspada e pintada. O chao eu Quero de madeira e ja vi o que quero. Preciso de alisar a parede ao pe das janelas, mudar as janelas para vidros duplos e diferente formato de janelas. Quero por roupeiro imbutido nos quartos, mudar as tomadas, interrupitores.
   
   Se possivel gostaria de tirar estores da sala, por blind e varao para cortinado. Quero por blind nos quartos tambem. Pretendo por teto falso na sala e sei o que quero e como quero.
   
   Quero pintar as portas todas e a de fora para manter a cor original mas polida.
   
   Quero remodelar um roupeiro imbutido na entrada e por portas com chave e pintar de branco ou beige comforme a cor da parede da sala e hall.
   Tambem sei o tipo de louca que quero para casa de banho.
   
   Sei que e muita obra por isso agradeco respostas so de profissionais competentes para tal e que tambem sejam honestos no preco.
   
   Ja fiz varias comparacoes mas os profissionais foram com muita sede ao pote quando sabiam que nao eram competentes para esse trabalho.
   
   Sei que vou pagar Iva de 21% e gostaria de ter o trabalho completo em Junho. Seria o caso de varios profissionais trabalharem ao mesmo tempo e cumprirem o combinado na altura.
   
   Estarei disponivel para mostrar o apartamento no dia 22/5 qualquer hora a combinar.
   
   Onrigada
2. • pauloagsantos
   • 6 maio 2019

    # 2

   Colocado por: MydiSei que vou pagar Iva de 21% e gostaria de ter o trabalho completo em Junho

   
   
   quanto ao iva, a taxa máxima é 23%.
   
   quanto ao prazo vai ter que ser mais realista, as pessoas não estão em casa paradas à espera de começarem a trabalhar, porque é muito mau sinal se tiverem, é sinal que são maus profissionais. entre estar 3 ou 4 meses à espera de começarem as obras e fazer as obras, aponte mais para o final do ano.
3. • Mydi
   • 6 maio 2019

    # 3

   Nao discordo do seu argumento mas se alguem puder fazer por exemplo à cozinha e a casa de banho ate final de Junho eu agradeceria.
   
   Sei que as pessoas estao ocupadas e isso para mim e bom sinal.
   
   Muito obrigada pelo seu comentario.
4. • desofiapedro
   • 6 maio 2019

    # 4

   Junho? Eu vou fazer obras em Setembro e tenho que adjudicar pra ontem!!! Tá tuuuudo cheio de trabalho!! Não estou a ver quem lhe consiga em 1 mês arranjar material, mão de obra pra lhe fazer tudo no mês de Junho, mas boa sorte nisso!
   
   Quanto ao preço, eu tenho um T2 de 90m2 em corroios e vou fazer praticamente o mesmo que você mas tenho rede elétrica total, canalização total e esgotos total pra mudar e por isso vou bater nos 28mil euros tudo. Conte pelo menos com 20mil euros pra o trabalho que tem aí, pode ser menos, pode ser mais, depende das escolhas de material que fizer.
   
   Veja lá se não precisa de ajustes na rede eléctrica, isto agora com as máquinas todas xpto que temos na cozinha há quadros antigos que já não aguentam.
5. • Nelhas
   • 6 maio 2019

    # 5

   desafio pedro
   
   qual o orçamento de rede elétrica?
6. • desofiapedro
   • 6 maio 2019

    # 6

   Colocado por: Nelhasdesafio pedro
   
   qual o orçamento de rede elétrica?

   
   
   Caramba que mania de me chamarem desafia, desafio, aiaiai é "Dé Sofia" ahhahahahah respondendo à questão, orçamentou-se em +/- 3mil euros, é a casa todinha de rede elétrica D: é de 1985 a rede atual, deve dar pra ligar uma máquina de lavar, um frigorífico e se ligar o microondas rebento com o quadro lol
7. • Nelhas
   • 6 maio 2019

    # 7

   Ex. Cara Menina De Sofia,
   Melhor LOL
   
   sinceramente? acho pouco.
   Que material é proposto?
   Vai fazer alterações a tudo certo? Novos pontos de luz, tomadas, etc.
   As paredes vão levar pladur ou vão ficar como estão?
8. • desofiapedro
   • 6 maio 2019

    # 8

   Colocado por: NelhasEx. Cara Menina De Sofia,
   Melhor LOL
   
   sinceramente? acho pouco.
   Que material é proposto?
   Vai fazer alterações a tudo certo? Novos pontos de luz, tomadas, etc.
   As paredes vão levar pladur ou vão ficar como estão?

   
   
   Se é pouco então não fale muito alto não vá a pessoa que me vai fazer a obra ouvir! Só sei que a maior fatia desses 28K tão nos revestimentos e pavimentos e na **** da tinta da areia que tenho que tapar na casa toda, fora tapar os roços todos pra passar a rede elétrica, mas boa parte da tubagem vai trabalhar no teto e vai tudo a eito com teto falso. Não acho pouco porque penso que nesse orçamento só está mesmo a mão de obra e material elétrico, não está a abertura dos roços e tapar os mesmos, isso tá nas retificações das paredes e do estuque. Não sei qual é o material proposto ainda.
   
   Quando começar a obra devo abrir um tópico com fotos que é o que a malta quer ver e meto foto dos materiais pra vocês verem ;)
9. • Nelhas
   • 6 maio 2019

    # 9

   A questão não é fazer com 3000.
   A questão é se acaba com uma instalação sem segurança , com mau material e sem o mínimo de fiabilidade.
   Só isso.
10. • Bender
    • 6 maio 2019

     # 10

    Eu sugeria contratar um empreiteiro geral. Atenção que tem aí trabalhos que tem que ser efectuados coordenadamente.
    
    Se vai contratar cada profissional individualmente vai ter que efectuar essa gestão sozinho. E acredite que isso não é nada fácil de fazer.
11. • desofiapedro
    • 6 maio 2019

     # 11

    Colocado por: NelhasA questão não é fazer com 3000.
    A questão é se acaba com uma instalação sem segurança , com mau material e sem o mínimo de fiabilidade.
    Só isso.

    
    
    Tenho que ter alguma confiança nas pessoas que escolhi, e já recebi muitos orçamentos pra obra e nesses pontos iam todos a esses valores, portanto tou tranquila nesse aspecto.