Colocado por: RykarduSouzaEu querer até queria todo, não tenho é possibilidades de pagar os 120 mil euros pedidos pela totalidade.excelente negócio. Até podia tentar adquirir todo e depois tentar fazer um projecto de moradias em banda 5 e ficava com a maior para si. Pelo que sei existem investidores a procura de projectos assim.
E se pensar bem não preciso de 2600m2.
A finalidade é construir uma moradia.
Colocado por: marco1Acho que neste caso o Rykardu não tem de fazer nada visto o proprietário ter dito que trata de tudo, da divisão do lote. Portanto é esperar.
o negocio parece bom, depende da zona claro e da capacidade construtiva e outras condicionantes que possa ter.
Colocado por: marco1cuidado com isso
16 de frente pode implicar uma frente de casa já algo condicionada, que até pode ser 10 como 6 m depende do PDM para a zona.
e ainda que o PDM pode também definir um limite máximo de profundidade para construção, portanto pode estar a pagar por um lote grande mas com pouca capacidade construtiva.
Colocado por: RykarduSouza
Eu tenho receio é que ele não saiba o que está a fazer/dizer e este processo demorar anos.
O lote fica numa boa zona e praticamente plano, numa cidade pequena do distrito de Aveiro. Fica a 1000 da Nacional 1 e a 25km do Porto.
Depois de dividido vai ficar com 16 metros de frente e uma área total de 1300m2 é mais ao cumprido, mas acho que dá uma boa construção.
Colocado por: ADROatelierFale como tecnico municipal.
16 metros de frente é um lote simpatico.
Não é muito profundo?.... Já consultou o PDM?
Colocado por: RykarduSouza
Ainda não falei com ninguém. Só falei com o vendedor pelo telefone vamos nos reunir esta semana para falar sobre o negócio.
Colocado por: ADROatelierRykardu,
Procure reunir a seguinte documentação:
- Caderneta Predial
- Certidão Predial Permanente
- Planta de Localização
- Extractos do Plano Director Municipal
- Fotografias