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  1.  # 61

    Colocado por: marco1estando cada uma neste momento a viver em casas com credito habitação, não vão poder aplicar as mais valias geradas pela venda desta casa de herança.

    Não vão.

    Mas já apurou o vpt da casa em 2014? Não se fixe no preço de aquisição de 1980. Com a reavaliação de 2012, os vpt's n ficaram assim tão baixos.

    Outra solução é fazer as partilhas, antes da venda e atribuir um valor superior ao bem... Como já expliquei num comentário anterior. A Filipa é notária, deve conseguir explicar isso melhor que eu...

  2.  # 62

    Filipa? não estou a relacionar

  3.  # 63

    Colocado por: NTORIONA mais valia pela venda da casa dos seus pais é fácil de iludir através da partilha da herança pelos herdeiros, atribuindo à partilha um valor próximo ou até acima do valor previsto à venda final. Com isto precisam é de suportar os custos com uma escritura e 3 registos (uns 1000 €). Mas era importante perceber se a diferença entre o vpt e provável venda compensa


    A Filipa é o user que tem aquela moradia moderna com uns quantos problemas... Não me lembro do Nick FDJMC? Mas n me aparece nenhum...

  4.  # 64

    Colocado por: marco1vivo nesta casa á cerca de 4 anos, embora não seja a minha HPP tenho aqui a minha morada fiscal,

    Chamemos-lhe casa 1

    Colocado por: NTORIONSe o Marco vender a HPP (onde n reside), para comprar a da herança


    Chamemos-lhe casa 2

    ........


    Se quer ficar com a casa 1 sem pagar mais valias tem de passar a HPP legalmente para a casa 2.Vender a casa 2 e com o dinheiro todo pagar os 2/3 aos irmãos.

  5.  # 65

    Se quiser comprar uma casa 3.
    Tem que saber qual o montante de cada casa por ordem crescente.

    Imaginemos que a casa 1 estava a meio.
    Então colocava a casa 1(após já ter absorvido a casa 2) como HPP e partia para a aquisição da casa 3.

  6.  # 66

    Palhava

    :) assim voltamos ao inicio, já tinha sido esclarecido que ficando eu na casa 1 ( da qual já tenho 1/3) só tenho de pagar imt dos 2/3 portanto ao adquirir os 2/3 ás outras duas partes. não estou a vender mas a comprar.
    Concordam com este comentário: NTORION

  7.  # 67

    E a casa 2?Vai ter de se desfazer dela para adquirir os 2/3?

  8.  # 68

    sim mas também essa, infelizmente ( devido á zona) não me vai "dar" mais valias ou quase nulas

  9.  # 69

    Colocado por: marco1quase nulas

    Tudo o que se conseguir poupar é uma ajuda.

    Veja se o arrendamento é uma opção para ter um rendimento extra.

  10.  # 70

    na é mesmo para venda, já tenho até um tópico sobre ela.

  11.  # 71

    Colocado por: marco1Palhava

    :) assim voltamos ao inicio, já tinha sido esclarecido que ficando eu na casa 1 ( da qual já tenho 1/3) só tenho de pagar imt dos 2/3 portanto ao adquirir os 2/3 ás outras duas partes. não estou a vender mas a comprar.
    Concordam com este comentário:NTORION


    Sinceramente Marco, adquira esses 2/3pelo vpt (isto se pretende adquirir essa casa), sendo seus familiares n deve haver problemas em acertarem as contas depois...

  12.  # 72

    Colocado por: NTORIONadquira esses 2/3pelo vpt

    E o restante?
    Em géneros?

    É que se não tiver já para dar,o banco não empresta ou os juros serão altos.

  13.  # 73

    Colocado por: Palhava
    E o restante?
    Em géneros?


    Claro que não, em géneros tb são tributados.

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