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  1.  # 1

    Boa noite,

    Tenho em vista a compra de um terreno que está lotado e já teve projeto aprovado.

    No projeto que tive acesso, a frente está afastada apenas 1 metro do muro. Em termos de privacidade é tranquilo pela maneira como a casa está projetada. Mas existindo loteamento e já ter sido aprovado um projeto à cerca de 9 anos o afastamento será para manter certo?

    Outra questão, o projeto prevê uma cave encostada à casa vizinha que para além de não ter cave é em pedra. Isto em termos de construção é pacífico ou nem por isso?

    Obrigado
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  3.  # 2

    Colocado por: tc82Mas existindo loteamento e já ter sido aprovado um projeto à cerca de 9 anos o afastamento será para manter certo?
    terá de perguntar na CM. ter sido aprovado n quer dizer que aprovam outro igual hoje.
    Concordam com este comentário: marco1
  4.  # 3

    Sim claro isso é certo que tenho de ir à câmara. Mas existindo loteamento nao prevalece o mesmo?

  5.  # 4

    está a falar dos afastamentos certo? em principio devem aprovar o que está no alvará do loteamento. mas devo dizer que um afastamento de 1m da rua é uma situação anormal.
  6.  # 5

    Certo é! É para trás respeita os 5!
    É uma rua de sentido único e sem grande trânsito. A casa do lado está à face da estrada.
  7.  # 6

    Colocado por: tc82Certo é! É para trás respeita os 5!
    É uma rua de sentido único e sem grande trânsito. A casa do lado está à face da estrada.
    pegue naquilo que sabe e tira essas dúvidas na CM, eles serão os que melhor lhe podem responder a essas questões. nós aqui podemos mandar uns bitaites, mas sem acesso à informação toda vale o que vale.
  8.  # 7

    Qual é o concelho?
    É numa augi? Tem janelas nessa parede?
  9.  # 8

    Colocado por: ADROatelieraugi

    Área urbana de génese ilegal...

    Marque uma reunião com o arquitecto responsável pela zona na câmara municipal.

    Não avance antes de averiguar se houve alterações ao PDM.
    Se as licenças não foram pagas ao longo dos anos, os direitos construtivos podem não se ter mantido.
  10.  # 9

    Colocado por: Palhava
    Área urbana de génese ilegal...


    Ainda bem que ajudou :D
    Não sei acho que não mas são casas muito antigas.
    Sim vou à câmara... Se me atenderem o telefone! Como é normal proceder para agendar?

    Obrigado
  11.  # 10

    Colocado por: ADROatelierQual é o concelho?
    É numa augi? Tem janelas nessa parede?


    Sim. Ao nível do rés do chao é numa zona de circulação e no primeiro andar tem nos quartos.

    Aqui no concelho especificamente na zona existem existem muitas moradias novas à face do passeio embora normalmente com garagem ao nível do rés do chao. Acabam por ser um prédio de um único apartamento mas com terreno para trás. Até não desgosto do conceito. Estamos a falar do centro da cidade.
  12.  # 11

    Os procedimentos variam de câmara para câmara. Pode telefonar que encaminham o seu pedido, ou dizem-lhe o melhor modo de fazer.

    A casa fica num centro histórico, então?
  13.  # 12

    Colocado por: ADROatelierOs procedimentos variam de câmara para câmara. Pode telefonar que encaminham o seu pedido, ou dizem-lhe o melhor modo de fazer.

    A casa fica num centro histórico, então?


    Eu ligar ligo. Atenderem é que é outra história.
    Não é histórica. O centro foi crescendo. Digamos que à cerca de 50 anos esta zona seriam quintas. As casas mais antigas talvez resultem daí.
  14.  # 13

    Está a ligar para o numero certo? Tem possibilidade de ir pessoalmente? Já experimentou enviar um email?
    Sabe que sem dizer o concelho, ninguém o que consegue ajudar muito mais...
  15.  # 14

    Colocado por: ADROatelierEstá a ligar para o numero certo? Tem possibilidade de ir pessoalmente? Já experimentou enviar um email?
    Sabe que sem dizer o concelho, ninguém o que consegue ajudar muito mais...

    Liguei para o geral e para o do urbanismo. Enviei mail e disseram para marcar online lol. Bom já falei com um arquiteto para tratar desse assunto. Estou à espera de feedback.

    Estou bastante de pé atrás com a construção da cave.
    Alguma opinião sobre construir germinada com uma casa de pedra antiga? Nem sei qual a profundidade das fundações de uma casa dessas.
  16.  # 15

    Colocado por: tc82germinada


    Um clássico!
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    • tc82
    • 10 Junho 2019

     # 16

    Colocado por: Mariasevera

    Um clássico!

    O que é um clássico? Uma moradia germinada?
  18.  # 17

    Não, clássico é o erro de Português :)

    A moradia será geminada e não germinada.
    Concordam com este comentário: Mariasevera
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Mariasevera
    • tc82
    • 10 Junho 2019

     # 18

    Colocado por: PedrojorgepintoNão, clássico é o erro de Português :)

    A moradia será geminada e não germinada.

    LOL pronto OK obrigado.

    Presumo q para continuar a ser um clássico a outra senhora veio apenas cá gozar mas achou que dava muito trabalho corrigir-me.
    Concordam com este comentário: BM_18
  19.  # 19

    Colocado por: tc82
    LOL pronto OK obrigado.

    Presumo q para continuar a ser um clássico a outra senhora veio apenas cá gozar mas achou que dava muito trabalho corrigir-me.
    Concordam com este comentário:BM_18

    Não queria ofender ninguém.

    Nos anos 80, eram constuídas tantas casas que parecia que "germinavam"...e não havia dinheiro!
    • tc82
    • 10 Junho 2019

     # 20

    Colocado por: Mariasevera
    Não queria ofender ninguém.

    Nos anos 80, eram constuídas tantas casas que parecia que "germinavam"...e não havia dinheiro!

    É não ofendeu. Não se preocupe.mas escusava de me ter deixado na ignorância lol
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