Iniciar uma discussão

1. • pisatus
   • 6 junho 2019

    # 1

   Bom dia, ando no processo de compra de casa. Soube recentemente duma história dum anúncio de apartamento para venda mas o apartamento estava hipotecado. Vim aqui ao grupo tentar informar, e tanto quanto percebi, a venda é permitida, sendo que basta informar o banco. O que gostava de saber é como posso confirmar se o imóvel está ou não hipotecado ou se o estou a comprar ao dono respectivo.
2. • zed
   • 6 junho 2019

    # 2

   Pede a certidão permanente do registo predial, lá constam as hipotecas e proprietários.
   
   Se vier a fazer CPCV através de contrato particular autenticado o advogado irá verificar a identidade de todos. O mesmo se passa na escritura de compra e venda.
3. • zed
   • 6 junho 2019

    # 3

   O normal é a hipoteca ser cancelada (distrate) no momento da escritura.
4. •  
     larkhe
   • 6 junho 2019

    # 4

   Sem saber a percentagem, mas diria que uns 70% dos imoveis a venda em Portugal estão hipotecados
5. •  
     ADROatelier
   • 6 junho 2019

    # 5

   É uma situação corrente e não é preocupante.
   No dia da escritura estará presente um representante do banco, sendo liquidada a hipoteca.
   
   A escritura é lida em voz alta e mencionara que o imóvel e vendido livre de ónus ou encargos. Se tiver dúvidas, basta coloca-las, que serão atentidas.
6. • Palhava
   • 6 junho 2019

    # 6

   Colocado por: ADROatelierNo dia da escritura estará presente um representante do banco, sendo liquidada a hipoteca.

   
   
   Já alguém disse noutra discussão que não é preciso avisar o banco.
   No entanto era uma situação em que se pretendia fazer a doação do imóvel entre familiares e o crédito ainda estava por liquidar na totalidade.
7. • loverscout
   • 6 junho 2019

    # 7

   Colocado por: Palhava
   Já alguém disse noutra discussão que não é preciso avisar o banco.

   
   
   mas tambem foi dito que isso tinha consequencias.....
8. •  
     ADROatelier
   • 6 junho 2019

    # 8

   Trata-se de um processo de compra e venda de imóvel hipotecado.
   Não conheço um único sitio em Portugal em que se efectue esta transacção sem conhecimento da entidade bancária.
   
   
   

   Colocado por: Palhava
   
   Já alguém disse noutra discussão que não é preciso avisar o banco.
   No entanto era uma situação em que se pretendia fazer a doação do imóvel entre familiares e o crédito ainda estava por liquidar na totalidade.
9. • Palhava
   • 6 junho 2019

    # 9

   Colocado por: ADROatelierNão conheço um único sitio em Portugal

   
   Eu também achava que o notário se recusava a fazer escritura nessa situação.