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  1.  # 21

    Colocado por: JoaoARicardoTou acabar a minha e ficou cerca de 580€ m2 já c iva
    Mas tambem já estou farto de lá trabalhar


    Muito bom.. Em que zona do país foi?
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 22

    Colocado por: zedasilva
    Dadas as características do terreno, uma sondagem ao mesmo era primeira coisa a ser feita.
    Quem lhe garante que não é mais barato fazer uma casa de 60m2 em 2 pisos?
    A arquitetura deve adaptar-se ao terreno e não o contrário


    A casa é térrea porque o terreno é estreito 12.13 metros, para executar uma moradia de 2 andares tinha que estar inserida num loteamento, coisa que não está. Para se poder aproveitar o terreno, dado que têm que se dar 5 metros de afastamento ao vizinho, o projecto é para uma moradia térrea geminada, pois o PDM permite "colar" a casa ao vizinho sem loteamento desde que não exceda os 4 metros de altura
  4.  # 23

    Colocado por: riscosQue parvoíce, foi fazer um aterro para que? Para agora escavar mais de 1m para colocar as sapatas?
    Concordam com este comentário:Mjdias
    Estas pessoas agradeceram este comentário:David_Santos


    Não fui eu que aterrei o terreno, já é algo que foi feito a muitos anos, talvez uns 15 anos atrás. Tenho 30, na altura do aterro o terreno não era meu, nem dos meus pais mas sim dos meus avós.
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  6.  # 24

    Colocado por: Pedro_Moreirapara executar uma moradia de 2 andares tinha que estar inserida num loteamento

    Quando falava em dois pisos falava num enterrado, ou pelo menos smi enterrado.
    Vai ter que escavar para encontrar terreno firme, aproveitava isso para poupar dinheiro
  7.  # 25

    Colocado por: zedasilva
    Quando falava em dois pisos falava num enterrado, ou pelo menos smi enterrado.
    Vai ter que escavar para encontrar terreno firme, aproveitava isso para poupar dinheiro


    Executar uma cave num terreno plano e estreito não é poupar dinheiro, iria aumentar em muito os custos de construção e em vez de uma casa de 120m2 ia para os 240m2, para além de caves serem zonas frias e húmidas quando o que quero é uma casa simples, funcional, com bastante luz directa para um inicio de vida. O terreno tem 730m2, tenho muito espaço a superfície sem precisar de fazer cave
  8.  # 26

    Colocado por: Pedro_MoreiraExecutar uma cave num terreno plano e estreito não é poupar dinheiro

    É, no sentido de que no seu caso se tratava de um piso. Piso esse que estava cerca de 1m desenterrado, logo perfeitamente ventilável. Isso permitia-lhe reduzir a área do piso superior e poupar o custo que vai ter em fundações.
  9.  # 27

    Mas essa ideia não é execuivel, não se esqueça que tenho que entrar e sair da casa e a lei das acessibilidades nem sei se permite tal coisa, em termos de humidades ia ser um poço de problemas e ficava uma coisa muito esquisita, caves podem servir como garagens ou arrumos, como zona habitável não são solução.

    Entendo que queira dar uma alternativa, mas num terreno com 50 metros de comprimento, executar uma cave não é grande solução
  10.  # 28

    Colocado por: Pedro_MoreiraMas essa ideia não é execuivel

    Não sei, não conheço o terreno, foi apenas uma ideia para poupar dinheiro na construção.

    Colocado por: Pedro_Moreiraa lei das acessibilidades nem sei se permite tal coisa

    Claro que sim, desde que o técnico saiba o que está a fazer.

    Colocado por: Pedro_Moreiraem termos de humidades ia ser um poço de problemas

    Não é verdade, a menos que esteja a pensar construir com qualidade abaixo do desejavel.
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