Iniciar sessão ou registar-se

Outras questões sobre casas ou imóveis

quero vender a casa mas o meu sogro recusa sair

↓ Fundo

21 a 40 de 131   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. >

  1.  # 21

    Vamo ver
    a casa está em nome das 2 filhas, na altura e segundo o meu sogro faltava apenas o valor que se pediu emprestado para pagar ao construtor e daí em troca de ter colocado a casa em nome das filhas pediasse um emprestimo para liquidar a casa com o construtor, isso pensei eu que era assim.~
    Após escritura e no mesmo dia vejo que o valor que o banco emprestou foi sumindo da conta e foram passados cheques dessa conta a terceiros sem que nenhum de nós (que somos tb titulares da conta ) fosse avisado quer por ele quer mesmo pelo banco que viu que o dinheiro foi para tudo menos para pagar a casa ao construtor, segundo o mei sogro já tinha pago a casa ao construtor, ficamos chocados quando vimos que o dinheiro desapareceu para a amante, agora que nao paga ao banco a prestaçao como combinado falamos com ele para que saisse pois queriamos vender a casa dado nao termos possibilidade de aguentar a prestaçao da mesma e qual nao foi o espanto quando ele diz que nao tem mais nada a pagar (mas até à bem popuco tempo cumpria), do nada deixou de pagar, apareçeu-nos recentemente uma carta da advogada do condominio a exigir o pagamento de 2000€ de dividas em atraso ao condominio, que tambem nao sabiamos de nada.
    Não fala da mãe porque infelizmente esta já faleceu à muitos anos.
    só soubemos que ele tinha adiantado uma verba 10 anos depois quando nos apareçeu uma carta das finanças a exigir 4000 euros por causa dos valor que foram colocados num contrato promessa compre e venda que até à data nem sabiamos da sua existencia nem dos valores adiantados, ou seja,mais uma vez fez as coisas à revelia de nós.
    O que acho estranho aqui é ter estado na escritura um funcionario do banco que nem squer verificou para onde foi o dinheiro, pensei que o banco nunca autorizaria que fosse usada uma verba destinada à compra de casa para fins pessoais, estranho nao ?

  2.  # 22

    Essa história tem todo o perfil para o imóvel ir para as penhoras.

  3.  # 23

    porquê para as penhoras ? nós só queremops a casa vazia para a colocar á venda e liquidar a divida com o banco.
    o caso já foi para o tribunal, falta marcar a pre audiencia, mas com todas as trocas das leis tenho receio, muito receio de perdermos a casa e continua a paga-la ao banco com os parasitas lá dentro a viver.
    ele vive lá desde 2003 (segundo ele) mas a escritura foi feita em 2008, quando começa a contar o tempo para efeitos de usucapiao ?
    • Nelhas
    • 18 junho 2019 editado

     # 24

    Atenção,

    Não é nada estranho, nem o Banco têm de verificar o que seja. Não estou é a entender o contexto dessa escritura.
    A escritura é feita reunindo o comprador e o vendedor. Depois , dependendo dos casos, pode estar presentes descendes, irmãos, pais, o banco , etc.
    Na escritura não se anda a verificar as contas bancárias e extratos do comprador.
    O vendedor é que atesta que a data e no momento da realização do ato não se encontram valores em falta, de modo a oficializar o ato e a passar casa para o nome do novo proprietário.
    Antigamente , devido a confiança, faziam-se inúmeras burlas assim. Dava-se meia dúzia de trocos, todos atestavam que estava tudo saldado e depois não se pagava mais.
    O mesmo se passa com o Banco. Dai eu não entender.
    O Banco paga a transação em cheque visado ao vendedor ou em transferência bancária.
    O vendedor até pode dar a conta do Manel da Esquina.
    O que confirma a propriedade do imóvel em nova posse e a sua consequente hipoteca é o ato da escritura.
    Se o ato da escritura foi consumado, significa que o imóvel mudou de mãos e o banco tomou sobre ele uma hipoteca.
    O Banco já têm aquilo para o qual emprestou o dinheiro. Se o dinheiro é queimado numa fogueira é indiferente.
    Ou paga as prestações ou é executado. simples.
    Concordam com este comentário: tmiguel

  5.  # 25

    Colocado por: scorpions27porquê para as penhoras ? nós só queremops a casa vazia para a colocar á venda e liquidar a divida com o banco.
    o caso já foi para o tribunal, falta marcar a pre audiencia, mas com todas as trocas das leis tenho receio, muito receio de perdermos a casa e continua a paga-la ao banco com os parasitas lá dentro a viver.
    ele vive lá desde 2003 (segundo ele) mas a escritura foi feita em 2008, quando começa a contar o tempo para efeitos de usucapiao ?

    E com tantas dúvidas já falou com um advogado? O que ele aconselha?

  6.  # 26

    Colocado por: NelhasAtenção,

    Não é nada estranho, nem o Banco têm de verificar o que seja. Não estou é a entender o contexto dessa escritura.
    A escritura é feita reunindo o comprador e o vendedor. Depois , dependendo dos casos, pode estar presentes descendes, irmãos, pais, o banco , etc.
    Na escritura não se anda a verificar as contas bancárias e extratos do comprador.
    O vendedor é que atesta que a data e no momento da realização do ato não se encontram valores em falta, de modo a oficializar o ato e a passar casa para o nome do novo proprietário.
    Antigamente , devido a confiança, faziam-se inúmeras burlas assim. Dava-se meia dúzia de trocos, todos atestavam que estava tudo saldado e depois não se pagava mais.
    O mesmo se passa com o Banco. Dai eu não entender.
    O Banco paga a transação em cheque visado ao vendedor ou em transferência bancária.
    O vendedor até pode dar a conta do Manel da Esquina.
    O que confirma a propriedade do imóvel em nova posse e a sua consequente hipoteca é o ato da escritura.
    Se o ato da escritura foi consumado, significa que o imóvel mudou de mãos e o banco tomou sobre ele uma hipoteca.
    O Banco já têm aquilo para o qual emprestou o dinheiro. Se o dinheiro é queimado numa fogueira é indiferente.
    Ou paga as prestações ou é executado. simples    .
    Concordam com este comentário:tmiguel


    Ora ai está...

  7.  # 27

    Colocado por: scorpions27porquê para as penhoras


    Porque há dívidas que não estão na ser pagas:
    -condomínio
    -banco
    -imi

  8.  # 28

    Colocado por: scorpions27usucapiao

    O usucapião não se coloca.
    A casa é do banco até ser liquidada a dívida do empréstimo.
    As irmãs são donas só da nua propriedade?Ou em plena parte? Há usufruto registado em nome do Pai?
    • Nelhas
    • 18 junho 2019 editado

     # 29

    As minhas duvidas aqui são as seguintes:
    Ele vivia lá desde 2003 e a escritura foi realizada em 2008.
    De quem era a casa de 2003 a 2008?
    Em 2003 ele comprou a casa , ou ficou com ela , havendo dividas anteriores?
    Se foram recorrer ao Banco em 2008, a casa era então do construtor?
    O Banco hipotecou um imóvel , em troca de crédito, com base numa casa que só podia ser já do seu pai.
    Se já era do seu pai de 2003 a 2008 , ele pediu em empréstimo para pagar o que?
    Pediu para pagar o que devia ao construtor?????
    Então , mas realizou uma escritura de compra e venda de um imóvel, onde ficou com dividas ao construtor, e depois realizou uma escritura em 2008 para as filhas e hipotecou a casa???
    Em 2008 fez uma escritura para as filhas em forma de doação? Ou em forma de venda?
    E que em forma de doação o banco não empresta um tostão, porque não existe valor de aquisição.
    Se o crédito é anterior a 2008, como fez ele uma escritura se a casa já estava hipotecada? Se assim foi, e o banco aceitou, a divida é vossa e ele é um simples inquilino.
    Não entendo nada de nada.

  10.  # 30

    Empréstimo Habitação pode não ter sido feito para compra...
    podem em 2008 ter rcebido a casa em doação e ter contratado um MOP (Multiopções). Neste caso o banco não passa nenhum cheque no dia da escritura nem verifica para onde vai o dinheiro já que é um empréstimo multifinalidade com hipoteca...
    Tem de verificar ao certo o que foi feito...
    Então as filhas fazem um empréstimo assim? E´stá em nome de quem o empréstimo? das 2 filhas? é tudo um pouco estranho!
    • Nelhas
    • 18 junho 2019 editado

     # 31

    Colocado por: su_k3Empréstimo Habitação pode não ter sido feito para compra...
    podem em 2008 ter rcebido a casa em doação e ter contratado um MOP (Multiopções). Neste caso o banco não passa nenhum cheque no dia da escritura nem verifica para onde vai o dinheiro já que é um empréstimo multifinalidade com hipoteca...
    Tem de verificar ao certo o que foi feito...
    Então as filhas fazem um empréstimo assim? E´stá em nome de quem o empréstimo? das 2 filhas? é tudo um pouco estranho!


    Suk, o Banco até pode verificar, mas isso não interessa ao Banco para nada. Desde que a escritura seja consumada.
    Por isso é que eu e você podemos ir fazer uma escritura por 80 000 de uma casa, e não existir um único tostão transacionado.
    Desde que a escritura seja consumada, o que significa que tudo esta saldado, e que depois um de nós pague as mais valias as finanças e respetivos impostos.
    Por isso é que não tendo um tostão, pode declarar no IRS que recebeu 100 000 euros.
    Desde que pague os impostos sobre eles, o estado quer la saber se os recebeu.
    Diz que recebeu , paga.
    Então a casa já era do Senhor.
    Se já era dele, foi pedir dinheiro para pagar o que ao construtor?
    Então mas o empréstimo é delas?
    Ainda percebo menos.
    Então ele faz uma doação, elas pedem um empréstimo com hipoteca, e ele é que pagava?

  12.  # 32

    Colocado por: Nelhas

    Então a casa já era do Senhor.
    Se já era dele, foi pedir dinheiro para pagar o que ao construtor?
    Então mas o empréstimo é delas?
    Ainda percebo menos.
    Então ele faz uma doação, elas pedem um empréstimo com hipoteca, e ele é que pagava?


    Pois a historia é um pouco estranha.
    Faltam pormenores para se entender melhor.
    Cá para mim enganou as filhas com a história da divida ao construtor... para conseguir um empréstimo com a promessa de pagamento. Mas só o autor do tópico pode esclarecer
    Se foi uma construção a casa tendo licença é do próprio mesmo com dívidas ao construtor penso eu.. pelo que a casa podia de fato ser do sogro

  13.  # 33

    O banco, o estado e o condominio não quer saber quem é que paga. Querem é que alguém pague. Se a casa é vossa têm de pagar as dividas. Ou está à espera de tirar o inquilino... preparar a casa... pôr à venda, arranjar comprador, fazer uma venda desesperada, e depois pagar as dividas? Não tem tempo para isso.

    Ainda assim estas historias fazem-me confusão e têm demasiados contornos que só um advogado, após conhecer tudo, o podem ajudar.

    Já agora, o pai das filhas proprietárias da casa, tem para onde ir e tem meios de subsistência ? Ou as filhas só o querem dali para fora?

  14.  # 34

    Vamo lá ver entao
    a casa era nova, estava ainda em nome do construtor que era amigo dele por isso ele foi passando uns chaques e (segundo ele ) o que foi pedido emprestado seria para pagar o restante.
    Ele enganou sim a ss filhas com a historia de ter que pagar o resto ao construtor porque já lá estava a viver e aunda nbao tinha feito a escritura, como na altura tinha já 70 e tal anos conversou com as filhas e em troca de elas ficarem com a casa em seu nome e ele assumiria os pagamentos e foi o que fez até ao final do ano passado altura em que deixou de pagar assim sem dizer nada, entretanto recebemos a carta da advogada do condominio com uma divida de 2000 euros para pagar em 10 dias.
    entre 2003 e 2008 ele nao pediu qualquer tipo de emprestimo, este empréstimo está em nome das filhas numa conta com 4 titulares eu, as filhas e ele. a escritura foi efetuada em forma de venda, numa das primeiras frase oa escritura diz que o construtor já recebeu o valor da casa, mas pensei que isso era norma das escrituras pois após a mesma é normal que a transaçao seja feita no imediato.

    "Cá para mim enganou as filhas com a história da divida ao construtor... para conseguir um empréstimo com a promessa de pagamento. Mas só o autor do tópico pode esclarecer"
    è mesmo isso, ele enganou as filhas para que pudesse ter acesso e deitar mao a 90.000€ que seriam para acabar de pagar a casa ao construtor, para mim foi uma vigarice.
    o pai tem uma reform de cerca de 1.400 o que dá para alugar uma casa, alem disso a amante vive com ele, durante meses tentamos que ele saisse a bem e procurasse uma alternativa para depois de vendermos a casa falarmos e até lhe ser devolvido algum , mas não, acusou as filhas de ladras quando ele proprio ofereçeu a casa às 2, acusou as filhas de oportunistas quando ele é que gzou a seu belo prazer dos 90.000€£ do emprestimo, quando confrontado foi malcriado, mandou a filhas para o caral...enfim, este gajo merecia era ir dentro, mas nem sei com a justiça Portuguesa ele ainda acaba por ficar com o imovel e com uma indeminizaçao de 2000.000 que ele está a pedir. ele alega no tribunal que as filhas serviram de testa de ferro num emprestimo que elas sabiam que nunca seria para a casa, isso é falso, eu estava presente e ouvi a conversa sobre o emprestimo que segundo ele era para pagar o restante da casa e agora quer ficar á força com a casa.
    A casa antes da escritura não era dele, era do contrutor, só no dia 21-04-2008 é que foi feita a escritura em nome das filhas.
    "Se já era dele, foi pedir dinheiro para pagar o que ao construtor?"
    Foi aí que fomos enganados, nao sabiamos que a casa já estava paga, só ficamos a saber o que ele tinha adiantado ao construtor 6 anos após a escritura, altura em que recebemos a nota das finanças para pagar a diferença entre o valor do contrato promessa c/v e o valor da escritura.
    Ele foi sacana disso nao tenho duvidas, foi artista, precisava de dinheiro e com a idade dele só mesmo assim, não pensava era que era capaz de hipotecar as filhas.Não se faz, mas e agora ?? de que lado está a justica ??

  15.  # 35

    Txiii advogado com isso :/
    Concordam com este comentário: eu
    • RCF
    • 18 junho 2019

     # 36

    Colocado por: scorpions27na altura tinha já 70 e tal anos

    Portanto, há mais de 10 anos atrás... com a idade que tem agora, olhe, paciência... tentem remediar as coisas, nomeadamente pagar o empréstimo e as dívidas associadas ao apartamento. Afinal, o apartamento é vosso e o crédito, no caso a dívida, é vossa.
    Advogado...? Se quiserem gastar mais dinheiro... Vão por na rua o pai, com oitenta e tal ou noventa anos de idade...?

  17.  # 37

    Só por curiosidade o empréstimo foi feito por quantos anos?
    é que se o sr já tem 70... esperariam que ele conseguisse pagar a totalidade dos 90.000€? Até quando?

    ", numa das primeiras frase oa escritura diz que o construtor já recebeu o valor da casa" - este é logo o primeiro sinal de alerta! Não leram as escrituras antes? Não confirmaram as coisas?

    Eu consultava já um advogado.

  18.  # 38

    Colocado por: RCF
    Portanto, há mais de 10 anos atrás... com a idade que tem agora, olhe, paciência... tentem remediar as coisas, nomeadamente pagar o empréstimo e as dívidas associadas ao apartamento. Afinal, o apartamento é vosso e o crédito, no caso a dívida, é vossa.
    Advogado...? Se quiserem gastar mais dinheiro... Vão por na rua o pai, com oitenta e tal ou noventa anos de idade...?

    E a amante que pode lá morar por muitos anos....
    • RCF
    • 18 junho 2019

     # 39

    Colocado por: bluewingsE a amante

    com a idade que ele tem...?!
    É uma ajuda aos filhos, para "tomar conta" dele... se calhar, se não fosse a amante, ainda dava (mais) trabalho aos filhos...
    Concordam com este comentário: bluewings

  20.  # 40

    sendo assim entao nao fazia sentido o banco aceitar uma escritura assim, por essa ordem de ideias qualquer pessoa pedia credito á habitação para pagar outras coisa, porque elem do prazo ser maior os juros sao menores.
    mas vamo ver, se está presente um elemento do banco nao deveria este achar estranho ?? para nós , leigos e a acreditar num pai, este palavreado de escritura seria esteriotipado, não sabiamos, para nós esse dinheiro era efetivamente para pagar o que faltava ao construtor, depois ele abusaou da conta onde é tb titulart e fez emprestimos pessoais sem que o banco nos comunicasse seja o que for, na altura em que descobri pedi explicações ao banco que nunca mas deram, nao responderam porque este senhor tinha "amigos" no banco.
    o sr, tinha na altura 70 anos é verdade, mas:
    a casa valia bem mais do que o emprestimo
    tinha uns certificados de afoorro que seriam para utilizar caso lhe acontecesse alguma coisa mas que ele teve a gentileza de os gastar, Pai é Pai e à partida ninguém está à espera que um pai hipoteque as filhas, acho que aí estamos na maioria de acordo, ninguém está à espera disto principalmente quando nao existem motivos para tal, o fulano ficou doido por uma mulher de 40 anos e pronto, desgraçou-lhe a vida, leva-lhe a massa toda e ele desesperado para a agradar fez isto, atenção que só agora passados 11 anos é que sabemos disso.

    21 a 40 de 131

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0278 seg. NEW