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50000€ + 1400€ por mês + Esclarecimentos gerais

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  1.  # 1

    Boas a todos.

    Mais uma vez queria pedir ajuda da comunidade, todos os conselhos são bem-vindos!

    Sendo assim cá vai, tudo indica que iremos (eu e a minha namorada) comprar um imóvel no valor de 55000€, sendo que este imóvel requer obras de recuperação temos disponíveis do nosso pé de meia 30000€ para gastar na sua recuperação.
    Ou seja, a ideia é pedir entre 45000€ a 50000€ de financiamento ao banco (se a avaliação do banco assim o permitir).

    - Pelas simulações que vi (só online) em todos os bancos a prestação nunca passará os 200€ entre 30 a 40 anos de empréstimo.

    Primeira pergunta: Acham confortável uma prestação de 200€ por mês para um casal adulto sem filhos? (contando com as despesas mensais)

    Continuando, é uma moradia de 1984 com 80m2, 600m2 de terreno, tem licença de habitabilidade, certificado energético e segundo foi indicado pela REMAX tudo está em ordem com as finanças.

    Segunda pergunta: Qual o valor que posso esperar para a escritura?


    Concluindo, os 30000€ já foi algo minimamente pensado por mim e pelo meu pai, sendo que ele será quem irá fazer as obras, contudo a gosto sempre de ouvir opiniões dos outros em relação às perguntas que coloquei.

    Cumprimentos,
    tankian

  2.  # 2

    Boa noite,

    Se vai comprar por 55.000€ peça o máximo 49500€ (90%) e poupe todo o seu dinheiro para as obras. isso vai dar uns 130€/135€ a 40 anos ou uns 165/170€ a 30 anos + seguros!
    Claro que se achar que os 30000€ não serão suficientes para as obras, e não se esqueça das despesas com o crédito, pode sempre pedir um crédito para aquisição + obras.

    Basta-lhe olhar para a sua conta e ver se consegue poupar/pôr de parte esse montante a cada mês.

    O valor da escritura deverá os 55.000€. A sua questão deveria ser relacionada com a avaliação... mas isso ninguém lhe poderá responder, penso, uma vez que é demasiado subjectivo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: tankian

  3.  # 3

    Faltam informações para poder avaliar o pedido de crédito:

    - Qual o vosso rendimento mensal líquido (em conjunto)?
    - Existem mais créditos associados (créditos pessoais, automóvel, etc...)?
    - Que consideram "despesas mensais"? Será a água, luz, gás, tvcabo/internet/telemóvel?
    - Existe alguma despesa adicional recorrente, não mencionada no texto?

    De uma forma geral, uma prestação de 200€ é suportável, até mesmo para casais com baixos rendimentos.
    Mas com mais informações, poderá ter respostas mais fundamentadas...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: tankian

  4.  # 4

    Colocado por: luisDSBoa noite,

    O valor da escritura deverá os 55.000€.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:tankian


    Não percebi esse valor dos 55.000€. É os 49500€ + escritura e encargos?

    Colocado por: MLopes_Faltam informações para poder avaliar o pedido de crédito:

    - Qual o vosso rendimento mensal líquido (em conjunto)?
    - Existem mais créditos associados (créditos pessoais, automóvel, etc...)?
    - Que consideram "despesas mensais"? Será a água, luz, gás, tvcabo/internet/telemóvel?
    - Existe alguma despesa adicional recorrente, não mencionada no texto?

    De uma forma geral, uma prestação de 200€ é suportável, até mesmo para casais com baixos rendimentos.
    Mas com mais informações, poderá ter respostas mais fundamentadas...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:tankian


    Realmente podia ter adicionado essa informação, obrigado pelo reparo e aproveito para responder também:

    - Qual o vosso rendimento mensal líquido (em conjunto)? - Cerca de 1400/1500€.

    - Existem mais créditos associados (créditos pessoais, automóvel, etc...)? - Não.
    - Que consideram "despesas mensais"? Será a água, luz, gás, tvcabo/internet/telemóvel? Sim, isso tudo + alimentação.
    - Existe alguma despesa adicional recorrente, não mencionada no texto? Não.


    Obrigado!

    Cumprimentos,
    Tankian

  5.  # 5

    Esquci-me de escrever "ser"...o valor da escritura deverá ser 55.000€!! Normalmente o valor da escritura é o preço do imóvel, e você disse que eram 55.000€!
    As despesas com todo o processo de crédito, escritura e imposto de selo serão uns 2400€!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: tankian

  6.  # 6

    Colocado por: luisDSEsquci-me de escrever "ser"...o valor da escritura deverá ser 55.000€!! Normalmente o valor da escritura é o preço do imóvel, e você disse que eram 55.000€!
    As despesas com todo o processo de crédito, escritura e imposto de selo serão uns 2400€!
    Estas pessoas agradeceram este comentário:tankian



    Ok, obrigado!

    Cumprimentos,
    Tankian

  7.  # 7

    Colocado por: tankian



    Realmente podia ter adicionado essa informação, obrigado pelo reparo e aproveito para responder também:

    - Qual o vosso rendimento mensal líquido (em conjunto)? - Cerca de 1400/1500€.

    - Existem mais créditos associados (créditos pessoais, automóvel, etc...)? - Não.
    - Que consideram "despesas mensais"? Será a água, luz, gás, tvcabo/internet/telemóvel? Sim, isso tudo + alimentação.
    - Existe alguma despesa adicional recorrente, não mencionada no texto? Não.


    Obrigado!

    Cumprimentos,
    Tankian


    Não vejo problemas em obter o crédito do montante em questão, e o rendimento agregado dá para manter uma vida minimamente confortável, embora sem grandes luxos, claro está...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: tankian

  8.  # 8

    Colocado por: MLopes_

    Não vejo problemas em obter o crédito do montante em questão, e o rendimento agregado dá para manter uma vida minimamente confortável, embora sem grandes luxos, claro está...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:tankian


    Obrigado!

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