Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 1

    Olá

    Gostava de saber a vossa experiência em relação a ceder terreno para estacionamento?

    Neste caso os terrenos do lado do meu terreno já estão todos construídos e nenhum terreno cedeu nada, a vermelho do outro lado da rua já existem lugares de estacionamento. Mesmo assim, uma das coisas que me disseram que podiam reclamar a meter o projecto na câmara era que teria que ceder para criar lugares de estacionamento. Olhando para esta imagem acho que não faz sentido nenhum em termos de rua mas...

    De referir ainda que já no passado dei uma parte do terreno para alargar a estrada.


    Abraço
      PhotoEditor_20190708_205608494.jpg
  2.  # 2

    Colocado por: nrodrigues55681De referir ainda que já no passado dei uma parte do terreno para alargar a estrada.
    isso não tem nada a ver, quanto ao estacionamento deve ver os regulamentos municipais para saber quanto tem de ceder, ou pergunte ao arquitecto.

    é onde.
  3.  # 3

    Sei que pode não ter muito a haver mas visto de um dos lados nenhum terreno ter estacionamento faz sentido um ter? Assim à primeira vista a tua só irá ficar mais confuso.
  4.  # 4

    Por exemplo as casas que não tem, são antigas, logo na altura não havia essa exigência.
    Actualmente, pode ser exigido x lugares dentro do terreno, x lugares fora de acordo com a tipologia da habitação a construir.
    Mas isso tem de resolver com a câmara e com um arquitecto da zona
  5.  # 5

    Colocado por: nrodrigues55681mas visto de um dos lados nenhum terreno ter estacionamento faz sentido um ter?
    se os regulamentos atuais assim o obrigam, fazer sentido ou não é irrelevante, as melhorias urbanísticas têm de começar por algum lado

    Isso vai ser em que concelho?
  6.  # 6

    Colocado por: antonylemosse os regulamentos atuais assim o obrigam, fazer sentido ou não é irrelevante, as melhorias urbanísticas têm de começar por algum lado

    Isso vai ser em que concelho?


    É para ser em Braga. Concordo consigo quando fala em melhorias, contudo acho que uma alteração de 5 metros na via não traz nenhuma vantagem. Mas é uma questão a ver com a câmara, ainda nem sei se vai ser necessário o fazer ou não.

    Melhorias foi o que fiz à tempos e ter dado parte do terreno para aumento da estrada, isso sim do meu ponto de vista é uma melhoria, um estacionamento em frente a casa de alguém penso que não o seja, muito mais quando já há estacionamento do outro lado da rua.
    Concordam com este comentário: Caravelle
  7.  # 7

    isso do estacionamento á frente da casa é uma bizarria, é como se a camara estivesse a fazer urbanismo á conta dos privados, o que é comum é exigir estacionamento dentro do lote.
    agora se apenas pedirem um recuo por forma a rua poder vir a ter um passeio isso já concordo.
    Concordam com este comentário: nrodrigues55681
    Estas pessoas agradeceram este comentário: nrodrigues55681
  8.  # 8

    Colocado por: nrodrigues55681É para ser em Braga. Concordo consigo quando fala em melhorias, contudo acho que uma alteração de 5 metros na via não traz nenhuma vantagem. Mas é uma questão a ver com a câmara, ainda nem sei se vai ser necessário o fazer ou não..


    Sim, isso tem de ver com a CM. Já tem Arquitecto? Tb sou do conselho
  9.  # 9

    Colocado por: marco1agora se apenas pedirem um recuo por forma a rua poder vir a ter um passeio isso já concordo.
    tb eu, o que mais falta faz por essas aldeias fora é um passeio digno para não ser necessário caminhar na via
  10.  # 10

    Colocado por: marco1isso do estacionamento á frente da casa é uma bizarria, é como se a camara estivesse a fazer urbanismo á conta dos privados, o que é comum é exigir estacionamento dentro do lote.
    agora se apenas pedirem um recuo por forma a rua poder vir a ter um passeio isso já concordo.
    Concordam com este comentário:nrodrigues55681
    Estas pessoas agradeceram este comentário:nrodrigues55681


    Eu sou muito verdinho nisto, mas acho que nem precisa uma pessoa de ser muito entendida para perceber o que tem lógica ou não, e o que você diz neste comentário para mim tem toda a razão.

    Mas já sabemos que às vezes a razão não é bem o que está escrito nas leis.
  11.  # 11

    convem ver ai na sua camara onde está escrito na lei . peça mesmo que lhe digam qual o artigo o ponto e as alíneas precisas disso.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: nrodrigues55681
  12.  # 12

    Colocado por: antonylemostb eu, o que mais falta faz por essas aldeias fora é um passeio digno para não ser necessário caminhar na via

    E em quantos arruamentos se fazem passeios novos e as pessoas continuam a caminhar na via?

    Fora dos centros, o que a malta quer é o "alcatrão" lisinho e sem buracos para não estragar a suspensão do carro.
  13.  # 13

    Se tiver um documento da cedência de terreno, confronte a câmara com isso, pois nessa altura já deveriam ter recuado para caber estacionamento e passeio.

    A única vantagem de ceder para passeio e estacionamento é a redução do valor da licença. Mas gasta muito mais num muro novo...
  14.  # 14

    Como está atualmente em vigor? É obrigatório ceder terreno? Lugar de estacionamento? Quem faz o passeio?
  15.  # 15

    Para mim faz todo o sentido ceder espaço para estacionamento público e passeios, caso contrário os arruamentos continuavam ruelas eternamente.
    O pessoal esquece-se que o espaço cedido e as obras no espaço público, descontam ao valor a pagar de taxas urbanísticas, mas parece que preferem pagar 5000€ em taxas do que ceder um pouco de terreno.
    Concordam com este comentário: ricardomendes
  16.  # 16

    Quem faz os passeios em espaço cedido?
  17.  # 17

    Colocado por: JoseMBOliveiraQuem faz os passeios em espaço cedido?

    Isso depende do que está no regulamento de cada município.
  18.  # 18

    Colocado por: PickaxePara mim faz todo o sentido ceder espaço para estacionamento público e passeios, caso contrário os arruamentos continuavam ruelas eternamente.
    O pessoal esquece-se que o espaço cedido e as obras no espaço público, descontam ao valor a pagar de taxas urbanísticas, mas parece que preferem pagar 5000€ em taxas do que ceder um pouco de terreno.


    Não carece de regulamento da Câmara? É apenas válido quando há cedência?
  19.  # 19

    Não existe loteamento, certo?
    Existem alinhamento definidos para o local?

    Pode mostrar um pouco mais da rua, ao longo do seu comprimento?
  20.  # 20

    a olhômetro e estando os muros dos vizinhos licenciados, eu diria que será tranquilo alinhar o seu muro pelo deles.

    depois terá sempre que deixar espaço para um carro entrar no seu terreno, pelo que diria que tem ai no máximo 2 lugares de estacionamento.

    claro que no fim o que manda é o regulamento municipal.
 
0.0217 seg. NEW