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  1.  # 1

    Olá , quero agradecer desde de já a quem se disponibilizar a responder.
    O que devo saber antes de comprar um terreno em ruínas. Será compensatório ou não?
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

    •  
      damned
    • 29 Julho 2019 editado

     # 2

    Depende, o que pretende fazer nele?

    Se está com ideias de "reconstruir" essa ruína, tenha atenção porque o PDM pode não permitir qualquer construção no local e o facto de já estar considerado como ruína não vai permitir "reconstruir", independentemente do verdadeiro estado do edifício.
    Concordam com este comentário: VFaria
    Estas pessoas agradeceram este comentário: divagozel
  3.  # 3

    Sempre tive a ideia que havendo uma ruína era um bom indicador que se podia construir num terreno.
    Concordam com este comentário: mario.nunes, divagozel
  4. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  5.  # 4

    Colocado por: rjmsilvaSempre tive a ideia que havendo uma ruína era um bom indicador que se podia construir num terreno.


    Não necessariamente, poderá dar-se o caso de "apenas" poder reabilitar a ruína!
  6.  # 5

    Colocado por: JoelM

    Não necessariamente, poderá dar-se o caso de "apenas" poder reabilitar a ruína!


    Exacto. O que já não é mau.
  7.  # 6

    Depende da ruína que lá tenha, se for um barracão que servia de apoio agrícola não vale de nada. Mas pode fazer um pedido de informação se autorizam a reconstrução da ruína antes de comprar o terreno.

    Depois lembre-se que vai ser responsável pelos encargos de meter lá electricidade e saneamento se se aplicar. Mas pelo menos a luz vai ter que pagar todas as infraestruturas para levar luz até a casa. É uma questão de avaliar
    Estas pessoas agradeceram este comentário: divagozel
  8.  # 7

    Se colocar mais dados, talvez seja possível informar com mais rigor.
    Em que zona de país?
    A que distancia estão as infra-estruturas?
    Que área tem a ruína? Que área tem o terreno?
    Que documentação tem?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: divagozel
  9.  # 8

    Colocado por: Pedro_MoreiraDepende da ruína que lá tenha, se for um barracão que servia de apoio agrícola não vale de nada.:divagozel

    pode não valer ou até ter muito valor, dependendo do local, do que o proprietário quiser fazer de, do PDM local, sendo que poderá haver possibilidade de reabilitá-lo, aumentá-lo, etc.
  10.  # 9

    Obrigada a todos que responderam. Eu pensei que comprando uma ruína iria facilitar mais, em custos, que um terreno, visto que já esteve ali uma habitação. Eu quero uma casa numa zona rural, mais ao menos em Santarém mas estou aberta relativamente à área!
  11.  # 10

    Colocado por: NELLY NELLY

    pode não valer ou até ter muito valor, dependendo do local, do que o proprietário quiser fazer de, do PDM local, sendo que poderá haver possibilidade de reabilitá-lo, aumentá-lo, etc.

    Há locais onde esses barracões, instalados em quintas agrícolas, foram transformados em habitações dos proprietários ou inquilinos agrícolas, licenciados pelos Municípios, apesar de, alguns, se situarem em zona RAN ou REN.
    Concordam com este comentário: SINCA
  12.  # 11

    Pode ser possível construir nas reservas nacionais. Tem que ser analisado caso a caso. É preciso acautelar algumas condicionantes.
    Concordam com este comentário: SINCA
  13.  # 12

    Colocado por: TRANCOSO
    Há locais onde esses barracões, instalados em quintas agrícolas, foram transformados em habitações dos proprietários ou inquilinos agrícolas, licenciados pelos Municípios, apesar de, alguns, se situarem em zona RAN ou REN.

    Verdade.
    Tenho um familiar directo que tem um prédio urbano de dois pisos, tipo celeiro, em local de RAN e actualmente já tem licença camarária e viabilidade, não só para o reabilitar, como para aumentar a sua superfície, tornando-se o mesmo em habitação própria da família que um dia poderá ir fazer a exploração agrícola.
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