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Outras questões sobre casas ou imóveis

certificado energético

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  1.  

  1.  # 1

    Boa tarde.

    Um certificado energético com classificação F poderá prejudicar o valor de um imóvel?

    estamos a falar de uma casa registada na matriz em 1986.

    é uma casa tipologia t3 com duas casas de banho, cozinha, sala, terraço, pátio, currais, cozinha de forno, sotão, casa para ferramentas.
    Necessita de algumas melhorias. Ma poucas

  2.  # 2

    Quais são as melhorias propostas? E o eventual custo?


    Isso dos certificados energéticos... É relativo. Arrisco a dizer que não tem influência... O valor é determinado pela zona, tipologia, estado de conservação e ano do imóvel... O CE acaba por ser consequência da idade do imóvel...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: tatlocas

  3.  # 3

    Fala em caixilharias, pavimentos
    Sei que ao total da uns 3mil €

  4.  # 4

    Não se preocupe com isso.. o certificado energético é só mais uma borocracia para largar €
    Concordam com este comentário: Quilleute

  5.  # 5

    Em breve vou arrendar um apartamento no Algarve. Quando arrendei outra em Lisboa fiz o CE que fiz constar no contrato de arrendamento que foi na altura apresentado ás Finanças.
    Agora vou arrendar a casa a uma pessoa conhecida e não vou entregar o contrato nas Finanças mas carregar o mesmo via net. Não encontro ali nenhum campo que peça o CE nem a licença de habitação. Qual o risco de não ter o CE ?

  6.  # 6

    Pavimentos?! O que é que diz os pavimentos?

  7.  # 7

    Colocado por: CarvaiQual o risco de não ter o CE ?

    Multa.

    Artigo 20.º
    Contraordenações
    1 - Constitui contraordenação punível com coima de 250,00 EUR a 3 740,00 EUR no caso de pessoas singulares, e de 2 500,00 EUR a 44 890,00 EUR, no caso de pessoas coletivas:

    https://dre.pt/application/dir/pdf1s/2013/08/15900/0498805005.pdf
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Carvai

  8.  # 8

    Acho que não devemos interpretar a lei literalmente.
    Afinal neste caso o certificado é absolutamente inútil.

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