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Pedro Barradas
- 1 agosto 2019
agora o arquitecto que arranje isso.Colocado por: dmpereira.09Na verdade, esse quarto sempre foi um dos "calcanhares de aquiles" além de achar que terá pouca exposição solar. Sempre preferi que os quartos ficassem alinhados.
Fiz um rabisco e troquei a área social pela privada, para tentar visualizar. Reparo que fico com um vazio no quadrante a Nordeste... e fico com outra dúvida, o terreno desce no sentido Sudeste (ponto + alto) para Noroeste (ponto + baixo) e a zona mais plana será a dos quadrantes a Sul, em que zona teria melhor aproveitamento da área social?
O único acesso (viaturas+pedonal) ao terreno/moradia será feito a Sudoeste.
esta quase parecida a minha.
Desejo-lhe boa sorte.De grosso modo agrada me.
Apenas "aproximaria" a lavandaria da zona dos quartos. Não consigo compreender a insistência de colocarem o sitio onde se lava roupa que vem essencialmente dos quartos ao lado de onde se faz comida...- jorgebogas
- 2 agosto 2019
Colocado por: dmpereira.09
jorgebogasparece-me muito bem a sua sugestão :) se tiver foto, eu agradeço.
Dentro destes exemplos:- dmpereira.09
- 2 agosto 2019
Colocado por: MrVetableApenas "aproximaria" a lavandaria da zona dos quartos. Não consigo compreender a insistência de colocarem o sitio onde se lava roupa que vem essencialmente dos quartos ao lado de onde se faz comida...
Esta aproximação é culpa minha, pensei no 2 em 1, despensa/lavandaria. Mas vou fazer os meus rabiscos para visualizar essa opção e tentar perceber o que resulta melhor.Colocado por: jorgebogasDentro destes exemplos:
Obrigada, é uma ideia a considerar.- dmpereira.09
- 21 setembro 2020
Olá a todos,
A obra já está a andar bem, tivemos sorte com a licença, o projecto entrou na Câmara em Setembro e saiu em Abril, a desmatação/terraplanagem começou em Maio.
Neste momento já temos cave feita e a laje superior, vou deixar algumas fotos. Com a continuação deste tópico pretendo que me possam ajudar nalgumas questões que vão surgindo e melhores soluções.- dmpereira.09
- 21 setembro 2020
É este o aspecto actual- dmpereira.09
- 21 setembro 2020
Aqui está o 3D- dmpereira.09
- 21 setembro 2020
Uma primeira questão que preciso de opiniões, o acesso exterior da garagem - porta principal, aquelas escadas não me convencem além de que tem uma altura enorme, como consigo melhorar “a coisa”?-
Casa da Horta
- 21 setembro 2020
Votos que tudo corra bem com a sua obra.
Apenas um pequeno reparo por preferência pessoal: colocava o lava-loiça na parede da janela.A obra parou?- dmpereira.09
- 13 junho 2024
A obra "terminou" em Março 2023. Estamos a habitar desde Abril 2023. E Licença de habitabilidade saiu apenas no mês passado. Ainda temos "pequenos pormenores" para terminar, falta o carpinteiro colocar puxadores nas portas, colocar o teto falso nas varandas exteriores, pintura exterior por fazer e "isolamento" da cobertura. Colocámos tela asfáltica e principalmente de verão sentimos que a casa aquece (no inverso também arrefece mas não é tão significativo), com o tipo de vidro + caixilharia, assumimos que só poderá ser pela cobertura - este será o próximo passo, embora não tenhamos bem noção da melhor opção a colocar. Nas discussões que consultei, as opiniões divergem.Colocado por: dmpereira.09pintura exterior por fazer e "isolamento" da cobertura.
Não percebo como é que se consegue uma autorização de utilização sem a pintura exterior e o isolamento da cobertura- dmpereira.09
- 13 junho 2024
Talvez porque o barramento final branco dos ETICS tem aspeto de pintura. O fiscal não subiu à cobertura, logo não viu, ainda assim a tela poderá ficar exposta (implica "apenas" com a vida útil da mesma). O que posso dizer é que aquilo que o fiscal "tinha que ver", posso garantir-lhe que viu rsrs
Quanto à cobertura optámos por deixar ficar assim para perceber o comportamento da casa, quente/frio/chuva/vento e agora vamos atuar naquilo que nos faz sentido.Colocado por: dmpereira.09Talvez porque o barramento final branco dos ETICS tem aspeto de pintura.
percebido.Colocado por: dmpereira.09O fiscal não subiu à cobertura, logo não viu, ainda assim a tela poderá ficar exposta (implica "apenas" com a vida útil da mesma).
Aqui o problema não é o fiscal da câmara, o técnico que fez a certificação energética deveria ter verificado a cobertura. Proteja essa tela com o isolamento o quanto antes, não está preparada para ficar exposta.- dmpereira.09
- 13 junho 2024
Agora que falou na certificação energética, fui verificar o que ficou no certificado propriamente dito. Classe A+ (19%) e na cobertura temos classificação de 5 estrelas, a técnica subiu e viu tudo.
Agradeço o seu alerta, desde o inicio do ano que falo disto lá em casa, mas o tempo voa e agora que tem vindo dias mais quentes é que voltamos a pensar no assunto.-
Pedro Barradas
- 13 junho 2024
Colocado por: dmpereira.09e na cobertura temos classificação de 5 estrelas, a técnica subiu e viu tudo.
Ou nada viu...- Nostradamus
- 14 junho 2024
Colocado por: dmpereira.09principalmente de verão sentimos que a casa aquece (no inverso também arrefece mas não é tão significativo)
Que tipo de acabamento/composição tem nas paredes interiores? Tem pladur nas divisórias interiores?- dmpereira.09
- 14 junho 2024
Que tipo de acabamento/composição tem nas paredes interiores? Tem pladur nas divisórias interiores?
Usámos Bloco térmico de 25 TERMICOproETICS com acabamento em Gesso estuque projetado, pelo exterior ETICS grafite de 6.- Nostradamus
- 15 junho 2024
Colocado por: dmpereira.09Usámos Bloco térmico de 25 TERMICOproETICS
E nas divisões entre espaços interiores?
Esse comportamento térmico que você se queixa é típica de uma casa de baixa inércia térmica, ainda por cima quando ainda nem chegamos à estação de calor.
Ainda que possa desconfiar do isolamento na cobertura, o tempo quente que tivemos há umas semanas, não seria motivo para se queixar e sentir a casa "abafada", principalmente no litoral oeste que é bastante ameno.
Um detalhe importante, esse bloco é um autêntico lixo. Entre todos os blocos e tijolos térmicos disponíveis no mercado, esse tem dos piores desempenhos para o conforto da casa devido aos baixos valores de densidade (e de resistência térmica). Logo aqui tem das piores opções do mercado para a massa térmica da casa.
Más opções como optar por tectos falsos com lã de rocha também não ajudam, porque tendem a "prender" o calor no interior da habitação ao invés de o deixar dissipar e ser absorvido pela estrutura (que posteriormente acaba por dissipar para o ar exterior).
Depois em casas com janelas oscilo-batentes e sem qualquer tipo de ventilação, (tornou-se moda não optar por qualquer ventilação ainda que seja obrigatório), é também possível observar esse tipo de comportamento principalmente no verão, uma vez que o ar interior fica rapidamente saturado e pesado. No entanto também se queixa do comportamento no inverno o que me leva a crer novamente na fraca inércia interior.
Resumidamente pode haver um conjunto de factores interligados que influenciam o comportamento. Como você deixou o diário da construção a meio, agora é difícil procurar onde falhou.0.0253 seg. NEW-
