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Construir

Factor que mais interfere no IMI

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  1.  # 1

    Boa tarde, tenho um amigo que vai construir uma casa térrea e colocou-me uma questão pertinente que não soube responder.
    Se me puderem ajudar a esclarecê-lo, agradeço.
    A casa é térrea e prevê que tenha -1 para garagem e fazer aproveitamento do telhado.
    Quais são os fatores mais penalizantes no IMI, para que se precaveja nalgum aspeto?
    Obrigado

  2.  # 2

    A area bruta privativa.. quanto mais, pior... e muito importante a o coeficiente de localização...

    Mas vai construir a casa que precisa e que pode pagar, ou vai estar preocupado com a AT!!!? e com a contabilização das afectações e indices associados ao VPT
    Concordam com este comentário: Picareta

  3.  # 3

    Ele que vá construir para o cú de judas, para ter o coeficiente de localização baixo.

  4.  # 4

    Uma casa avaliada em 100 mil com um coef. de localização 1, poderá ser avaliada entre 35mi e 350 mil, conforme a sua localização.

  5.  # 5

    O mais importante é a área e a idade do prédio.
    Normalmente a localização, em termos de concelho, já é um dado adquirido para o contribuinte. Ou seja, não é pelo IMI que vai optar por construir em Cascais ou no interior do pais.

  6.  # 6

    Colocado por: ADROatelierO mais importante é a área e a idade do prédio.

    Pois, para quem vai fazer uma casa nova a idade é muito importante.

    Colocado por: ADROatelierNormalmente a localização, em termos de concelho, já é um dado adquirido para o contribuinte. Ou seja, não é pelo IMI que vai optar por construir em Cascais ou no interior do pais.

    O coeficiente de localização varia dentro do concelho, se vai comprar terreno para construir casa nova e está preocupado com o IMI, deve verificar o CL antes de comprar o terreno....que é o factor que mais influencia o IMI
    Concordam com este comentário: SMBS

  7.  # 7

    No caso de uma casa nova, o coeficiente de vetustez é 1. A partir de "2 anos de idade", já começa a diminuir.

    Varia dentro do concelho, claro, mas mesmo assim é bastante diferente entre o litoral "prime" e uma zona deprimida no interior do pais.
    Acima do tudo o que mais influencia o IMI é o TAMANHO do imóvel.

    Colocado por: Picareta
    Pois, para quem vai fazer uma casa nova a idade é muito importante.


    O coeficiente de localização varia dentro do concelho, se vai comprar terreno para construir casa nova e está preocupado com o IMI, deve verificar o CL antes de comprar o terreno....que é o factor que mais influencia o IMI
    Concordam com este comentário:SMBS

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