Se comprei com capitais próprios uma casa para habitação própria permanente por 75 000,00 e a vendi, um ano mais tarde, por 76 000,00, e tive como despesas 1000,00 euros, então não houve mais valias. Se não re-investir os 76 mil euros, no prazo máximo de 2 anos, na compra de uma nova casa, o que acontece em termos fiscais?
Posso arrendar uma casa e deixar de ser proprietário.
Terei que pagar IRS sobre o capital (mesmo sem ter gerado mais valias) que não reenvesti na compra de nova habitação própria? Obrigado
Se documentar as despesas que comportam esses mil euros que refere que gerou de mais valias, embora tenha que o declarar em IRS, não irá originar mais valia, logo, não será tributado.
Segundo me parece a mais valia neste caso de 1000euros teria que ser investida numa nova aquisicao como valor de sinal e principio de pagamento e tera que ser averbado na escritura pulbica, que depois de ser realizada vai ser informatizada nos dados das financas e fica assim isenta de imposto
Colocado por: ParreiraSe documentar as despesas que comportam esses mil euros que refere que gerou de mais valias, embora tenha que o declarar em IRS, não irá originar mais valia, logo, não será tributado.
Andei a pesquisar sobre este tema e gostaria de confirmar se realmente as coisas são assim.
Supondo que compro uma casa por 100 000€, invisto em melhoramentos 20 000€ IVA incluído, devidamente documentados, posso vendê-la por 120 000€, não resultando daí mais-valias. Isto è correcto?