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Comprar casas e imóveis

Comprar um terreno ao lado da sua casa

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  1.  # 1

    Boa tarde,
    Tenho uma casa e o terreno ao meu lado está à venda. Está classificado como zona verde. Estou interessado em comprá-lo. Eu tenho prioridade ? Em caso afirmativo, qual é o artigo da lei ? O proprietário desta terra rústica quer muito dinheiro (como se fosse um terreno para construção). Ele pode aumentar o preço sabendo que eu sou o vizinho ?
    Obrigado.
    • SMBS
    • 6 agosto 2019

     # 2

    É dele. Pode vender pelo preço que quiser.


    Só em casos específicos é poderia ter direito de preferência. Já houve diversas discussões sobre isso aqui em que são enumerados os casos... Procure um pouco
    Concordam com este comentário: Ludgero Silva

  3.  # 3

    Quem vende pede o que bem entender, aparentemente o direito de preferência só se aplica entre prédios rústicos, o seu é urbano.

    Artigo 1381.º

    (Casos em que não existe o direito de preferência)
    Não gozam do direito de preferência os proprietários de terrenos confinantes:
    a) Quando algum dos terrenos constitua parte componente de um prédio urbano ou se destine a algum fim que não seja a cultura;
    b) Quando a alienação abranja um conjunto de prédios que, embora dispersos, formem uma exploração agrícola de tipo familiar.

  4.  # 4

    Meu terreno é urbano, mas o que está ao lado é rústica, porque porque já não é construível agora. O direito de preferência funciona nesse caso ?

  5.  # 5

    Colocado por: SMBSÉ dele. Pode vender pelo preço que quiser.
    Concordam com este comentário:Ludgero Silva

    Parece ser óbvio, não estamos propriamente na Coreia do Norte.

  6.  # 6

    Colocado por: SMBSÉ dele.
    Já houve diversas discussões sobre isso aqui em que são enumerados os casos... Procure um pouco
    Concordam com este comentário:Ludgero Silva

    É só procurar...

  7.  # 7

    Colocado por: filsdecajeul Ele pode aumentar o preço sabendo que eu sou o vizinho ?

    Esta parece uma discussão sobre o sexo dos anjos!!!

  8.  # 8

    Até pode pedir um milhão de Euros!

  9.  # 9

    Lá porque não se pode construir não quer dizer que seja rustico, atenção.
    Seria preciso que fossem os dois rusticos e não parece ser o caso.


    Com direito de preferencia, ou não, o valor a pagar é sempre aquele pelo qual o actual proprietário aceita vender.
    Concordam com este comentário: SINCA

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