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1. • macinblack
   • 2 setembro 2019

    # 881

   Bem, eu trabalho numa empresa multinacional da na área comercial e já começamos a notar uma forte quebra do mercado, e temos filiais em 4 continentes. Isto por cá deve-se às eleições que fazem arrefecer concursos públicos e as empresas estão na expetativa de ver o que acontece com as eleições, e a nível internacional há vários fenómenos:
   - Brexit
   - Recessão na Alemanha
   - Guerra comercial EUA vs China
   - Espanha com governo instável
   - Itália sem governo ...
   
   Com isto, vai haver uma quebra geral já muito próxima e acredito que o mercado imobiliário vai quebrar no próximo ano.
2. • Jota5
   • 2 setembro 2019

    # 882

   Colocado por: AMVP
   
   Entendi. Mas tb entendo que 100km são sempre 100km, aqui ou em Toronto.
   
   Tb entendo que obviamente não podemos comparar Portugal com o Canadá, ou menos que comparemos com país com um nível económico um pouco mais próximo.
   
   
   Tb entendo que o salário mínimo não será a melhor base de comparação, penso que o salário médio é o mais adequado.

   
   
   Mas sim o custo de vida, e no caso de Portugal nao é directamente proporcional ao salario minimo
3. • AMVP
   • 2 setembro 2019

    # 883

   Colocado por: Nelhashttps://www.point2homes.com/CA/Condo-For-Sale/ON/Toronto/Bayview-Village/2885-Bayview-Ave/80198028.html
   
   Diga-me onde encontra um apartamento destes, com estas condições, num prédio destes, a 500k no centro de lisboa.
   A 500k para aqueles salários mínimos.
   Porque em Portugal a 630 euros de salario minimo ele teria de custar quanto para ser acessível?

   
   
   Se considerar o Lumiar centro, encontra e com mais área.
4. • AMVP
   • 2 setembro 2019

    # 884

   Nellas, desculpe a minha ignorância mas quais são os setores da economia mais importantes do cadana?
5. • Lupan
   • 2 setembro 2019

    # 885

   Se considerar o lumiar de Odivelas, neste caso da Ramada sem semáforos são 4 km numa via rápida...
6. • Sirruper
   • 3 setembro 2019

    # 886

   Meus caros é oficial. A bolha vai rebentar em 2020. Os efeitos estão a acentuarem-se e serão confirmados no ultimo trimestre de 2019.
   1-brexit sem acordo em outubro
   2-sector automovel em queda em 2019.
   3- Alemanha em recessao
   4- Desemprego irá aumentar
   Conclusao: Estes são os ingredientes para uma crise anunciada. O sector imobiliario será fortemente afectado. A procura de casa terá uma forte queda em 2020.
7. • Reduto25
   • 3 setembro 2019

    # 887

   Colocado por: SirruperMeus caros é oficial. A bolha vai rebentar em 2020. Os efeitos estão a acentuarem-se e serão confirmados no ultimo trimestre de 2019.
   1-brexit sem acordo em outubro
   2-sector automovel em queda em 2019.
   3- Alemanha em recessao
   4- Desemprego irá aumentar
   Conclusao: Estes são os ingredientes para uma crise anunciada. O sector imobiliario será fortemente afectado. A procura de casa terá uma forte queda em 2020.

   
   
   pelo contrário os preços vão continuar a subir
8. • Sirruper
   • 3 setembro 2019

    # 888

   Colocado por: Reduto25
   
   pelo contrário os preços vão continuar a subir

   
   Se o desemprego aumentar fruto da desaceleração económica, a procura vai reduzir e os preços vão comecar a baixar. As opcoes de investimento na construcao vão reduzir,originadas pela incerteza.
   A reducao da procura no sector automovel é um sinal. E isto está a contribuir para a recessao da economia da Alemanha.
   Náo percebo porqur razao diz que os precos vao continuar a subir.
9. • Nelhas
   • 3 setembro 2019 ^editado

    # 889

   Colocado por: AMVPNellas, desculpe a minha ignorância mas quais são os setores da economia mais importantes do cadana?

   
   
   Energia.
   Gás e Petróleo, assim como um dos maiores Países em termos de recursos naturais disponíveis.
   Para uma população extremamente reduzida de cerca de 40 milhões de países, num dos maiores países em termos territoriais do planeta.
   Muitos recursos, pouca gente para distribuir.
   Mais do que fomentar a posse do capital individual, a ideia assenta na circulação constante do mesmo, seja em crédito ou rendimento, de forma a que a mesma nota circule pelas mãos do patrão, empregado, vendedor, serviço, e de volta ao patrão, empregado, vendedor, serviço... etc
   Vender muito , comprar muito.
   Exemplo prático:
   O despedimento lá e muito fácil e imediato. Ao contrário de cá.
   De um momento para o outro pode ir embora na hora.
   No entanto, mesmo nos trabalhos precários, em horas ou dias, se procurar consegue com facilidade extrema arranjar logo outro trabalho.
   Essa facilidade facilita a obtenção de créditos para tudo.
   Casas, carros, bens , o que de certa forma torna a economia do pais uma espécie de teia.
   Ao fomentar o consumo compulsivo e o acesso a bens, a vida do cidadão , mesmo precário, ganha conforto e necessidade.
   A partir desse momento, o mesmo devido a facilidade de obter dinheiro pelo trabalho, não se liberta do mesmo ciclo vicioso.
   É a parte mais negativa do sistema capitalista.
   No fundo pode viver uma vida no Canadá, ter uma excelente casa, excelentes coisas, e excelente vida MATERIAL, e ter tempo escasso para a família ou para os amigos durante 20\30 ou 40 anos.
   De certa forma é como assinar um pacto com o diabo =)
   Trabalha para a geração seguinte.
   Gera condições para que a geração seguinte estude, tire um curso, obtenha outro tipo de empregos.
   Importante também mencionar que a pirâmide do emprego no Canadá é invertida.
   O salário mínimo está nos 14 dólares hora e o médio entre os 25 e 30.
   No entanto os trabalhos e o valor hora negociado para as tabelas, privadas ou publicas, assenta no tipo de profissão.
   Invertida no sentido, em que se trabalhar na construção, o estado estima que tenha de se reformar muito mais cedo que um médico, logo o valor hora é mais alto.
   Têm menos anos para ganhar dinheiro na construção.
   Logo a base de negociação dos valores é maior.
   A licenciatura não lhe garante um ordenado maior.
   Garante um emprego com menos impacto físico e maior longevidade.
10. • smart
    • 4 setembro 2019

     # 890

    Colocado por: eu
    Noutro dia até fez uma caminhada na nacional 2 e disse que o "interior tem futuro". ;)

    
    o problema é campanha com fundos publicos...
    estranho, em Lisboa o Rock in Rio, faz 15 anos e decide fazer um concerto à borlix na torre de belém, com os JAMES e IVETE ZANGADA...este fim de semana..
    vai ser o maior fogo de artificio de sempre em Lisboa..
    quem paga
    é á borlix?
    altruismo da parte deles...
    então...e os artistas não vão cobrar cachet?
    os explosivos é de borla
    pois....
    já sinto o que se vai passar...
    né medina...
    quantos iguais

    Concordam com este comentário: eu
11. • smart
    • 4 setembro 2019

     # 891

    Colocado por: SirruperMeus caros é oficial. A bolha vai rebentar em 2020. Os efeitos estão a acentuarem-se e serão confirmados no ultimo trimestre de 2019.
    1-brexit sem acordo em outubro
    2-sector automovel em queda em 2019.
    3- Alemanha em recessao
    4- Desemprego irá aumentar
    Conclusao: Estes são os ingredientes para uma crise anunciada. O sector imobiliario será fortemente afectado. A procura de casa terá uma forte queda em 2020.

    
    
    nos mercados...adivinhar topos, liquida nos a carteira...
    e nas quedas são facas...a escorregar
    a bolha rebetará, quando ninguem esperar...até lá, no imobiliário internacional..secará os curtos todos que até eles irão acreditar que já não cai....e depois na abertura, toma lá um panic...
12. • thinkpad
    • 5 setembro 2019

     # 892

    Eu estou com dúvidas se deva vender o meu imóvel que possuo no centro de Lisboa ou não. Por um lado tenho ideia que um imóvel bem localizado terá sempre valor, por outro não sei se estes valores loucos se vão manter muito mais tempo.
13. • Carvai
    • 5 setembro 2019

     # 893

    Sim venda já porque o mais provável é começar a baixar.
    
    Não venda, depois o que faz ao dinheiro, no Banco é sempre a perder.
14. • Nelhas
    • 5 setembro 2019

     # 894

    Só compensa vender dentro de dois cenários :
    
    . Vende e têm intenções de se afastar um pouco de Lisboa.
    Consegue dessa forma vender a X e comprar a Y, ou fazer um upgrade ao que quer comprar. Ou sobra algum dinheiro ou compra melhor mais longe.
    
    .Têm outro sitio para morar, e ai vende agora, aguenta o dinheiro , paga as mais valias, e espera que o mercado caia.
    Pelo menos caia em zonas envolventes a Lisboa, e consegue depois comprar melhor e ainda guardar dinheiro.
    
    Vender por vender, na minha opinião, não.

    Concordam com este comentário: Anonimo1710

    Estas pessoas agradeceram este comentário: thinkpad
15. • thinkpad
    • 5 setembro 2019

     # 895

    Neste momento estou numa casa arrendada no centro de Lisboa com uma renda "baixa" (sendo este valor para se manter). A questão é que é uma casa já um pouco antiga, cozinha pequena e não me sinto "em casa" e a casa que falo está numa zona melhor, maior e completamente remodelada/nova.
    
    Por um lado tenho a questão emocional de ir para uma casa melhor e com mais condições mas por outro a questão do €€€ também conta.
16. • Nelhas
    • 5 setembro 2019

     # 896

    Pretende continuara viver em Lisboa?
17. • rsvaluminio
    • 5 setembro 2019

     # 897

    Colocado por: Nelhaso estado estima que tenha de se reformar muito mais cedo que um médico, logo o valor hora é mais alto.
    Têm menos anos para ganhar dinheiro na construção.
    Logo a base de negociação dos valores é maior.
    A licenciatura não lhe garante um ordenado maior.
    Garante um emprego com menos impacto físico e maior longevidade

    
    
    A sério?

    Concordam com este comentário: eu
18. • AntonioS
    • 5 setembro 2019

     # 898

    Boa tarde,
    
    só para dar algum feedback da minha perspectiva pessoal (vale o que vale como podem imaginar). Vivo em Lisboa e tenho controlado desde há 2 anos o preço de apartamentos em algumas zonas específicas e vejo alguns apartamentos a ficarem à venda meses a fim sem se venderem, curiosamente uma das grandes imobiliárias (que não vou mencionar o nome) tem pegado em algumas destas casas e pede um valor ainda mais acima do que era pedido antes (alguns casos quase mais 100k).
    Fico curioso para ver para onde isto vai caminhar e se de alguma forma mágica a estratégia por parte desta imobiliária vai dar em alguma coisa.
19. • Nelhas
    • 5 setembro 2019 ^editado

     # 899

    Colocado por: rsvaluminioA sério?

    
    
    O teto final de remuneração de um médico , tendo em conta diversas condicionantes, como que patrão, que especialidade, que tipo de cargo intermédio de responsabilidade , etc pode chegar aos 300 k por ano.
    No entanto a base começa entre os 35 a 55 k, enquanto um trabalhador da construção com alguma especialidade ( Pedreiro, carpinteiro, conduzir máquinas, eletricidade, projetos, etc) pode facilmente começar nos 45 a 65 k.
    E a facilidade de locomoção na profissão também é maior. Ou melhor a subida nos tetos salariais é mais fluída.
    Sendo que as profissões mais desgastantes e duras têm um tipo de proteção muito maior.
    Se bem que , continuo na linha de raciocínio anterior.
    Os bens de consumo de qualidade média\alta são acessíveis a um maior numero de pessoas e classes, o que faz com que o dinheiro tenha outro valor.
    Veja o link
    https://www.kijiji.ca/v-cars-trucks/ottawa/2010-mercedes-benz-glk-class-glk-350-nav-bluetooth-power-gate/1429756041
    Mas isso não significa que o pais seja melhor ou pior.
    Simplesmente assenta no principio do consumo compulsivo como forma de estimular a economia e os bens a um preço baixo.
    Competitividade extrema entre privados, de forma a esmagar preços.
    No entanto , como já referi, assenta no ganhar, gastar, ganhar, gastar.
    No meio disto, se for um imigrante muito poupado e racional, consegue acumular grandes poupanças.
    No entanto, não necessita de abdicar de uma boa casa ou de um bom carro.
    Jantar fora , por exemplo, que é típico do pais no dia-a-dia é extremamente caro, assim como o álcool.
    Seguros de carros também.
    O típico imigrante consegue, sendo poupado e racional, amealhar muito dinheiro durante os anos.
20. •  
      marco1
    • 5 setembro 2019

     # 900

    por acaso também tenho reparado em certos sites que bastantes casas fracas mas com preços bem acima, permanecem anunciadas meses a fio, portanto não se estão a vender.

    Concordam com este comentário: Nelhas, RRRTorres