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1. • Lupan
   • 8 julho 2019

    # 1

   É que existia ai muito pessoal a anunciar a derrocada e etc... Afinal isto não vai desvalorizar, o mais certo com esta informação é começar a subir outra vez, porque havia ai muito pessoal à espera das pechinchas... Esse agora vai investir que sabe que pelo - 5 anos a pagar pouco é certo...
2. • Palhava
   • 8 julho 2019

    # 2

   Colocado por: Lupan5 anos a pagar pouco é certo...

   
   
   O que quer dizer com isto?
3. • Palhava
   • 8 julho 2019

    # 3

   Colocado por: zedum créditozinho irresponsável

   
   
   O banco não dá!
4. • Palhava
   • 8 julho 2019

    # 4

   Colocado por: Lupan... Esse agora vai investir que sabe que pelo - 5 anos a pagar pouco é certo...

   
   
   Investimento com recurso a crédito é uma ilusão...
5. • Lupan
   • 8 julho 2019 ^editado

    # 5

   Se tiver spread de 1% e Euribor de -0.2 só paga 0.8 TAN, já não é mau... Não sei qual o seu caso, mas não devem haver.muitos cidadãos que comprem imóveis sem recurso a crédito, e havendo certezas que a Euribor não sobe pelo - nos próximos 5 anos de certeza que vai haver pessoal que vai arriscar a comprar agora

   Concordam com este comentário: desofiapedro

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava
6. • Palhava
   • 8 julho 2019

    # 6

   Colocado por: Lupannão devem haver.muitos cidadãos que comprem imóveis sem recurso a crédito

   
   
   Eu creio que foi exactamente por haver quem o faça e em grande número que o boom se deu.
7. • Lupan
   • 8 julho 2019

    # 7

   Concordo com a sua observação, mas não pode ignorar a conjuntura, o pessoal do capital da tuga deve acompanhar o mercado, foram mais estrangeiros a pagar a pronto.
   Mas há a questão de hoje em dia haver muito mais jovens com maior poder de compra que há uns anos atrás... E até há o pessoal que vendeu bem casas e está com capital para comprar outras a gosto pessoal mesmo mais caras, dado a que até têm de investir as.mais valias... Ou seja o cenário nos próximos anos não estará mau, as urbanizações "Premium" nas imediações de Lisboa iram continuar na mesma linha de preço quase de certeza
8. • Palhava
   • 8 julho 2019 ^editado

    # 8

   Colocado por: Palhavaas urbanizações "Premium" nas imediações de Lisboa iram continuar na mesma linha de preço quase de certeza

   
   
   Quais estão em construção?
   Quer listar?
   Não tenho conhecimento de nada a não ser na Alta de Lisboa.E a urbanização da serra de Carnaxide cujo nome não se pode dizer...
   
   
   
   
   

   Colocado por: Lupanurbanizações "Premium"

   
   
   Toda a construção nova é Luxo...Não há prédios novos para a classe média?
9. • Tanialexandra
   • 8 julho 2019

    # 9

   Colocado por: PalhavaToda a construção nova é Luxo...Não há prédios novos para a classe média?

   
   
   Não vou falar de Lisboa porque não conheço bem o mercado, mas toda a minha vida vivi na margem sul (falando mais dos lados Barreiro, Moita, montijo, Setúbal) e uma coisa que aconteceu na minha zona é que após o boom da construção nos anos 90 as últimas construções que foram feitas terminaram em inícios de 2000. Depois disso não me lembro muito de ver construções de grandes urbanizações. A mais recente que me vem à memória é precisamente no montijo e aqueles apartamentos não são de certeza para a classe média. Não sei precisar o preço, mas digamos que quem comprou por lá casa não é o tipo de pessoa que vai ali ao ikea ver um sofá, mas a pessoa que tem carteira para contratar designers para lhes fazerem o projecto e terem tudo feito à medida e personalizado.
10. • Lupan
    • 8 julho 2019 ^editado

     # 10

    Colocado por: Palhava
    
    Quais estão em construção?
    Quer listar?
    Não tenho conhecimento de nada a não ser na Alta de Lisboa.E a urbanização da serra de Carnaxide cujo nome não se pode dizer...
    
    
    
    
    
    Toda a construção nova é Luxo...Não há prédios novos para a classe média?

    
    
    
    No concelho de Odivelas há várias urbanizações, na minha, nas Colinas do Cruzeiro, na Póvoa de Santo Adrião, nos moinhos do Cruzeiro, etc... Há mais umas 4 ou 5...
    
    Quando falo em Premium são com acessos e serviços, não é 1 prédio bonito no meio de lado nenhum, atenção falo de urbanizações que em cerca de 10 min estão no campo grande... Mas há poucas com uma via rápida a 750 m... Mas as demais não são más, só não são a mesma coisa. Falar de moradias então nem vale a pena... De agora em diante será algo assemelhado a um êxodo urbano, que se vai estendendo até vila franca e por ai fora...
11. • Diogo Calado
    • 9 julho 2019

     # 11

    Colocado por: Tanialexandraita

    
    
    Montijo não é para a classe média? Deve ser para os ricos, se calhar...
12. • Tanialexandra
    • 9 julho 2019

     # 12

    Colocado por: Diogo CaladoMontijo não é para a classe média? Deve ser para os ricos, se calhar...

    
    
    Eu acho que escrevi em português...Eu não disse que o montijo não era para a classe média, a construção que se tem feito nos últimos tempos é que não é para a classe média de certeza. Eu pelo menos não conheço muita gente capaz de comprar apartamentos de mais de 400mil euros.

    Concordam com este comentário: Palhava, desofiapedro
13. • Palhava
    • 9 julho 2019 ^editado

     # 13

    Alcochete, é bem sabido é a Cascais da Margem Sul.
    
    
    
    https://www.castelhana.pt/empreendimento/praia-do-sal-alcochete/?emp=6300063

    Concordam com este comentário: Tanialexandra
14. • Tanialexandra
    • 9 julho 2019 ^editado

     # 14

    Colocado por: PalhavaAlcochete, é bem sabido é a Cascais da Margem Sul.
    

    
    
    Nem toquei em Alcochete porque é passar e ver os Ferraris, os Porches, etc, à porta. Há uns bons anos mudaram-se para lá um monte de jogadores de futebol, pessoal conhecido da TV, etc. Os prédios que estou a falar estão praticamente ao lado do fórum montijo.
    
    Edit: Lembro-me de ser miúda e dizer que um dia gostava de morar em Alcochete, cheguei a certa idade e apercebi-me que tal seria impossível, pelo menos por agora ahah a zona valorizou que foi uma coisa doida.

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    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava
15. • Palhava
    • 9 julho 2019

     # 15

    Colocado por: TanialexandraOs prédios que estou a falar estão praticamente ao lado do fórum montijo.

    
    
    Esses estão a 400k por apartamento?
    Meus Deus...
16. • Tanialexandra
    • 9 julho 2019

     # 16

    Colocado por: PalhavaEsses estão a 400k por apartamento?

    
    
    Os mais caros sim, estão acima dos 400k, consoante a tipologia há mais "baratos" claro, um T3 está a cerca de 300k dependendo do andar. Estive dentro de um desses apartamentos com uma designer no dia em que foi fazer a "instalação", na altura não tinha noção dos preços dos apartamentos até começar a ver peças de mobiliário na ordem dos milhares de euros e ter batido a curiosidade.
17. • Palhava
    • 9 julho 2019 ^editado

     # 17

    Esta gente, por este país fora, deve estar endividada com créditos até aos dentes...
    
    Não percebo... está tudo caro e os salários continuam uma miséria.
18. • Tanialexandra
    • 9 julho 2019

     # 18

    Colocado por: PalhavaEsta gente, por este país fora, deve estar endividada com créditos até aos dentes...
    
    Não percebo... está tudo caro e os salários continuam uma miséria.

    
    
    Não me parece que estas pessoas tenham propriamente problemas monetários, ainda há muita gente com dinheiro neste país. Boas posições, bons ordenados, donos de empresas, etc. Isto a mim não me faz aflição nenhuma, para ser sincera faz-me mais espécie aquele pessoal que se meteu a comprar apartamentos jeitosos em inícios do milénio e que agora mais de 15 anos depois põe-nos à venda e nas fotos das casas dá para ver que nunca conseguiram sequer mobilar a casa toda. É ver salas enormes com 3 peças de mobiliário completamente perdidas. Esses sim compraram acima das suas possibilidades.
19. • Apostador
    • 9 julho 2019

     # 19

    Colocado por: Palhava
    
    Investimento com recurso a crédito é uma ilusão...

    
    
    Está completamente enganado... Mas fundamente lá a sua opinião.
20. • MVA
    • 9 julho 2019

     # 20

    Colocado por: PalhavaToda a construção nova é Luxo...Não há prédios novos para a classe média?

    
    
    Não faz qualquer sentido um construtor investir em construção nova para a classe média.
    
    Nos grandes centros urbanos os terrenos disponíveis são muito escassos. É perfeitamente natural que dali nasçam construções de luxo.