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Condomínios e vizinhos

Autoridade do condomínio para decidir sobre terraço de uso privado

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  1.  # 61

    82.73 euros por mês ?
    Pois contrato de elevador , talvez, se calhar muito caro. Elevador Otis ?!..
    O pagamento é feito de acordo com a permilagem.
    Já tive apartamento assim.
    O terraço é de uso da fracção, mas cobre as garagens, por isso é parte comum.
    O terraço não entra na permilagem.
    O terraço só tem uma única utilidade, é pagar mais na compra do apartamento.

  2.  # 62

    Se for um condomínio com piscina, jardineiro etc.. não estranho.

  3.  # 63

    O t3 sem terraço paga 52 euros com as mesmas áreas internas...
    Sem jardim praticamente 2 elevadores não sei a marca...
    Sem piscina claro.
    Supostamente paga mais pelo terraço x((
    • size
    • 13 fevereiro 2021 editado

     # 64

    Colocado por: spvaleO t3 sem terraço paga 52 euros com as mesmas áreas internas...
    Sem jardim praticamente 2 elevadores não sei a marca...
    Sem piscina claro.
    Supostamente paga mais pelo terraço x((


    E, em concreto, qual a permilagem de cada uma dessas fracções ?

    Sim, pelo uso exclusivo.

    De certo, o construtor/vendedor estipulou na escritura de constituição da PH e vendeu por um maior valor a fracção com terraço .

  5.  # 65

    É maior do com terraço pq inclui os 103 m2...
    Será muito difícil inverter estes valores?
    • size
    • 13 fevereiro 2021

     # 66

    Colocado por: spvaleÉ maior do com terraço pq inclui os 103 m2...
    Será muito difícil inverter estes valores?


    Não pode dizer que é, especificamente, por 103 m2 do terraço. É maior, porque à sua fracção foi dado um valor monetário mais elevado, por benefiar do uso exclusivo de um terraço.

    Sim, é muito difícil inverter o valor das permilagens existentes. Acha justo que a sua permilagem fosse igual à do seu vizinho , que não usufrui de nenhum terraço ?

  7.  # 67

    Colocado por: spvaleO t3 sem terraço paga 52 euros com as mesmas áreas internas...
    Sem jardim praticamente 2 elevadores não sei a marca...
    Sem piscina claro.
    Supostamente paga mais pelo terraço x((

    Depende do tamanho garagem.
    Também tinha um vizinho intrigado pois tinha apartamento mais pequeno, mas tinha uma garagem enorme.
    Concordam com este comentário: spvale

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