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  1.  # 1

    Boas,gostaria de saber se alguem sabe responder a esta questão
    Como conseguir a licença de habitação para uma loja?
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    licença de habitação para uma loja? ??

    ou de licença de utilização?

    será que pretende utilizar uma loja como habitação?? Se for isso tem de meter na camara um processo de alteração de utilização.
  4.  # 3

    licença de utilização comercial? na câmara municipal, deve requerer na sua câmara.

    • Neon
    • 18 Setembro 2009

     # 4

    Boa noite Jorge C

    Explique melhor o que pretende...presumo que seja uma autorização de utilização de um espaço para o uso comercial. é isso?

    Abraço
  5.  # 5

    CommentAuthormarco1 CommentTimehá 2 dias # 2
    licença de habitação para uma loja? ??

    ou de licença de utilização?

    será que pretende utilizar uma loja como habitação?? Se for isso tem de meter na camara um processo de alteração de utilização.


    Obrigado por me tentarem ajudar,
    É o seguinte a loja em questão tem uma optima area a localizaçao e exelente encontra-se agregada a um comdominio mas fora do predio tem licença de utilizaçao mas não de habitaçao neste caso o que teria de fazer para requere esta
    e quais as probabilidades de ser concedida,pois penso que sem esta o banco não concede o respectivo emprestimo ?
    Obrigado mais uma vez pela vossa atenção e desponibilidade.
    •  
      FD
    • 21 Setembro 2009

     # 6

    Licença de habitação é para habitar (casas).
    Licença de utilização é para utilizar (lojas, garagens, armazéns, etc.).

    O banco empresta sobre qualquer imóvel desde que tenha uma licença de utilização/habitação. Qualquer banco, verificado o risco e a viabilidade, empresta dinheiro para comprar uma loja.
    Como é lógico, não lhe vai emprestar dinheiro num crédito à habitação para comprar uma loja. Para comprar uma loja contrata outro tipo de crédito.

    Ou seja, a licença de habitação não tem nada a ver com a compra de uma loja recorrendo ao crédito.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jorge c
  6.  # 7

    Desculpem esqueci-me de dizer que a loja em questao está dividida da seguinte forma,sala,quarto,cosinha e wc.
  7.  # 8

    Então, mas é uma loja ou um apartamento? E você quer que passe a ser loja ou apartamento?
    • Neon
    • 22 Setembro 2009

     # 9

    Que sarrabulho para aqui vai :)

    Caro jorge o que é esse espaço neste momento?
    è uma habitação ou um espaço comercial?

    E o que pretende que seja?

    Parece-me que o espaço seria uma loja e esta terá sido dividida e agora pretende converte-la em habitação...é isso?

    ???
  8.  # 10

    Neste momento e um espaço comercial.
  9.  # 11

    Parece-me que o espaço seria uma loja e esta terá sido dividida e agora pretende converte-la em habitação...é isso?



    Sim a ideia e essa.
    • Neon
    • 22 Setembro 2009

     # 12

    Ola

    1.º Se o titulo de utilização do espaço já indicar habitação não faça mais nada :)

    2.º Se o titulo de utilização do espaço indicar comércio ou serviços deverá dirigir-se à câmara e apresentar um pedido de autorização de alteração de utilização (irra esta custa a dizer :) )

    dois conselhos

    a) Presumo que tenha indicado que o espaço estava inserido num condomínio! correcto?
    Nesse caso aconselho a saber se o condomínio autoriza a alteração do uso da fracção, para evitar dissabores.

    b) Antes de apresentar o pedido na câmara analise ou peça para alguém (um técnico) analisar se a pretensão é viável e em que condições pode ser feita. Por vezes podem existir regras em RPDM ou regulamento municipal que dificultam essa mudança ou a tornam muito onerosa.

    abraços e boa sorte
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Diniz Santos
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