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Construir

Queria saber mais ou menos em quanto é que ficaria a obra total

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  1.  

  1.  # 1

    Tenho um terreno com 12,5 m de largura com 14 m de fundo, a ideia é construir para uma cave com garagem ,r/c, 1º e 2º recuado que é o que se pode fazer.
    Será para fazer habitação para mim e para a minha irmã seria o r/c e parte do 1º para uma e a restante parte do 1º e o 2º recuado para a outra.
    Queria saber mais ou menos em quanto ´e que ficaria a obra total .

  2.  # 2

    A obra ficará em 325.608,61€ já com IVA incluido.

  3.  # 3

    Acho que com 350.000€ ou mais faz a festa.
    Fale com um arquitecto para valores, viabilidade disso... Tem a certeza que pode construir isso tudo e serem dois fogos?

  4.  # 4

    Cristina tudo vai depender da area bruta de construcao.
    Depois de definir a area de construcao, multiplique esses m2 por 850€. Vai ver que consegue ter uma ideia aproximada do valor da construcao.
    Para poupar simplifique com o arquitecto o desenho da construcao. Quanto mais facil e simples, mais barato pode ficar.
    Reduza no tamanho das janelas. Reduza o numero de wc.
    Espero ter ajudado.

  5.  # 5

    850€m2 com IVA em 2019
    Onde vive Sirruper? Pode dizer?

  6.  # 6

    o importante foi que ninguem referiu... construir isto entre irmaos vai dar **** da grossa no final
    Concordam com este comentário: BM_18, skypt, Pedro Barradas, SMBS

  7.  # 7

    Colocado por: cristina machadoTenho um terreno com 12,5 m de largura com 14 m de fundo,


    ui.... 12,5x14 dá 170m2.

    averigue o indice de construção nesse terreno. se tiver que cumprir afastamentos isso dará uma area de implantação pequena.

  8.  # 8

    Colocado por: RRRTorres850€m2 com IVA em 2019
    Onde vive Sirruper? Pode dizer?
    Vi para a minha zona e constroi por 650€/m2 + iva(algum)

  9.  # 9

    Colocado por: DR1982Vi para a minha zona e constroi por 650€/m2 + iva(algum)


    tenho um orçamento nas mãos dentro desse valores 850 ja com iva. mas tb tenho outro para os 1150€.

    dá para ver que na mesma zona apanha-se de tudo

  10.  # 10

    Colocado por: pauloagsantos

    tenho um orçamento nas mãos dentro desse valores. mas tb tenho outro para os 1150€.

    dá para ver que na mesma zona apanha-se de tudo

    Foi como eu disse ainda hoje ca no forum, claro que por estes valores nao se podem exigir camaroes, é uma casa feita da form que os empreiteiros estão habituados, querendo melhorar o preço aumenta em conformidade.

  11.  # 11

    Colocado por: DR1982
    Foi como eu disse ainda hoje ca no forum, claro que por estes valores nao se podem exigir camaroes, é uma casa feita da form que os empreiteiros estão habituados, querendo melhorar o preço aumenta em conformidade.


    ou uma casa bem estudada com um mapa de quantidades elaborado para ver onde se estava a gastar o dinheiro, afinal não se perde quase 2 anos em projecto apenas porque sim
    Concordam com este comentário: DR1982, N Miguel Oliveira

  12.  # 12

    Colocado por: RRRTorres850€m2 com IVA em 2019
    Onde vive Sirruper? Pode dizer?

    Aqui no forum a treta é sempre a mesma.
    O preço do m2.
    Concordam com este comentário: ricat

  13.  # 13

    mas é preciso explicar o que é uma média?

    numa média de 1000€ por m2, cabem os 1000€, os 1250€ os 750€ e mais uma infinidade de preços.

    agora é melhor pagar por um mapa de quantidades e por um orçamento dado pela equipa que projectou a casa e ter um preço de 1000 e depois receber orçamentos dos construtores de 850. do que ir acender uma velinha a fatima e esperar que se construa por 850, e depois levar com 1000 durante a construção sem nos aperceber.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  14.  # 14

    Colocado por: Pedro BarradasFale com um arquitecto para valores, viabilidade disso... Tem a certeza que pode construir isso tudo e serem dois fogos?

  15.  # 15

    Colocado por: DR1982Vi para a minha zona e constroi por 650€/m2 + iva(algum)

    Onde é essa zona?

  16.  # 16

    Colocado por: pauloagsantosmas é preciso explicar o que é uma média?

    numa média de 1000€ por m2, cabem os 1000€, os 1250€ os 750€ e mais uma infinidade de preços.

    agora é melhor pagar por um mapa de quantidades e por um orçamento dado pela equipa que projectou a casa e ter um preço de 1000 e depois receber orçamentos dos construtores de 850. do que ir acender uma velinha a fatima e esperar que se construa por 850, e depois levar com 1000 durante a construção sem nos aperceber.
    Concordam com este comentário:N Miguel Oliveira

    Mesmo com mapa de quantidades e elaborado pela sua equipa dando uma estimativa de x, mas na realidade vai receber orcamentos de x+Y ou (X ) x 2
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, DR1982

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