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1. • Jp2019
   • 21 setembro 2019

    # 1

   Boa noite,
   
   Fiz a aquisição de um imóvel T0 no Cacém e aquando da escritura fiquei surpreendido por este possuir um logradouro (devidamente descrito na escritura) de um tamanho considerável. Ora, contíguo ao imóvel não encontro qualquer logradouro e apenas existem algumas zonas exteriores na parte de trás do prédio com acesso para outras casas na cave. Outra coisa que existe é também um pátio na zona de trás mas que para este têm acesso janelas e portas também dá cave.
   
   O que devo fazer? Se está na escritura é porque me pertence ou pode haver alguma situação que anule esta? Na escritura refere que o imóvel é constituído por r/C e logradouro e diz inclusive a área destes.
2. •  
     marco1
   • 21 setembro 2019

    # 2

   não teve acesso á certidão da conservatória do registo predial e á caderneta predial das finanças ANTES da escritura?
   na escritura pode estar lá isso escrito mas se nos documentos que falei não está, esqueça isso será apenas um erro no texto da escritura.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Jp2019
3. • Jp2019
   • 21 setembro 2019

    # 3

   Vou verificar. Na verdade quem comprou a casa foram os meus pais e eles é que tiveram acesso aos documentos.
4. • Nasa1989
   • 23 setembro 2019

    # 4

   Colocado por: Jp2019Boa noite,
   
   Fiz a aquisição de um imóvel T0 no Cacém e aquando da escritura fiquei surpreendido por este possuir um logradouro (devidamente descrito na escritura) de um tamanho considerável. Ora, contíguo ao imóvel não encontro qualquer logradouro e apenas existem algumas zonas exteriores na parte de trás do prédio com acesso para outras casas na cave. Outra coisa que existe é também um pátio na zona de trás mas que para este têm acesso janelas e portas também dá cave.
   
   O que devo fazer? Se está na escritura é porque me pertence ou pode haver alguma situação que anule esta? Na escritura refere que o imóvel é constituído por r/C e logradouro e diz inclusive a área destes.

   
   
   Mas comprou casa sem a ver? Diz que tem logradouro, vão ver o imóvel e não questionam?
5. • Palhava
   • 23 setembro 2019

    # 5

   O melhor é também procurar o titulo constitutivo da propriedade horizontal para verificar o que corresponde na descrição do edifício a cada fracção.
   
   Por vezes o logradouro pode ser um talhão nas traseiras e cada apartamento tem direto a um.
   
   

   Colocado por: Nasa1989devidamente descrito na escritura

   
   
   Na ficha das finanças ou no registo da conservatória predial?