- Bom dia,
Este é o meu primeiro post aqui no forum.
Estou na fase de estudo prévio para construção de uma moradia familiar 2 pisos em Loures. Gostaria de ouvir as vossas opiniões sobre projecto que envio em anexo.
ObrigadoAnexo-
Pedro Barradas
- 28 setembro 2019 editado
Ainda não entendi.. esta cena de andar a fazer alçados ( e a mostrar ao cliente), sem antes definir como deve ser os programa com o mesmo..
As janelinhas das Is no piso +1, são ridiculas ( epá metam iguais à do closet do piso +1)... volumetria, não me choca, também não me seduz. a porta de entrada está ali um bocadinho a boiar!!? isso ficava bem com a mesma até à altura da pala, ou o mesmo revestimento...
As plantas de piso, acho isso muito embrionário e mal amanhado.
A configuração do lote não é fácil. não tem um ade implantação com o Norte!?
Pontos importantes a resolver.
O piso +1 é uma aberração e não precisa de haver outra IS acessivel.. caramba peça para desenhar IS como deve ser.. tudo aos cantinhos, coitadinhos...
No piso 0, basta a IS ser a acessivel.. que pelos vistos já o é.
Sanitários muito mal arrumados.. pobrezinho. como é possivel com as áreas disponiveis apresentarem layouts destes!!!?
que tal aumentarem a largura do portão da garagem, para pelo menos 2.40m de largura. uma viatura ligeira tem cerca de 2.10m de largura incluindo os espelhos- 21papaleguas
- 28 setembro 2019
A primeira coisa que me saltou à vista foi o lavatório do WC do piso 0, parece que está de castigo.
Aqueles arrumos da cozinha, com passagem para a garagem.
A entrada para a suite.
Também não gosto de ver aqueles ângulos na sala.
Garagem com espaço só para um carro?-
Pedro Barradas
- 28 setembro 2019
Colocado por: 21papaleguasGaragem com espaço só para um carro?
Nesta zona, os loteamentos em normalmente uma imposição máxima para o anexo, 25m2 ou assim.... Percebe!?bem mesmo desconhecendo a envolvente e a exposição solar
até gosto do esqueleto funcional ( distribuição) da casa, penso que isso com o layout mais apurado pode funcionar bem
a parede inclinada na sala não faz muito sentido pois se for por uma questão de alinhamentos á extrema então também o andar de cima não poderia ficar em balanço e tinha de ter o mesmo alinhamento.-
Pedro Barradas
- 28 setembro 2019
Colocado por: marco1extrema então também o andar de cima não poderia ficar em balanço e tinha de ter o mesmo alinhamento.
Não é bem assim, pois estando em balanço o piso 0, poderá estar a ocupar a Area maxima de implantação e lá por cima so precisam cumprir os 3m... estas a ver!!?sim mas então a inclinação do rc não precisa de ser assim.
é que parece que nasceu assim precisamente por uma questão de alinhamento e não para cumprir com o índice de implantação.Pedro Barradas:
A configuração das IS é para rever assim como as janelas das IS superiores. Largura do portão será para aumentar.
21 papaleguas:
Nos pretendíamos um acesso direto da garagem à cozinha. No entanto apenas é permitido se tiver outra divisão pelo meio neste caso a lavandaria, essa solução agradou-nos. Tamanho da garagem está no limite do permitido.
Marco1:
Em anexo indicação do norte e espaçamentos necessários,tal como o Pedro referiu a inclinação da parede da sala é no seguimento da distância dos 6m , no piso 1 já não existe essa obrigatoriedade. Sim, o layout será para melhorar..
Obrigado pelo vosso Feedback-
antonylemos
- 28 setembro 2019
credo..espero que nao tenha gasto muito nisso.
os meus colegas já nomearam os piores problemas, mas posso dizer que não entendo a volumetria, volumes saídos à toa etc.. não entendo.
Se quem o fez perdesse menos tempo a fazer alçados bonitos e resolvesse antes a implantação
O corredor do quarto, sendo o quarto acessível, tem de cumprir com as acessibilidades.Esqueça isso, e faça um todo novo, mas feito por um arquitecto.para mim é uma questão de design, somos também levados um pouco pela qualidade do desenho, penso que o esquema funcional da casa está agarrado, agora é tudo uma questão de desenhar bem os espaços e seus elementos assim como os layouts e alçados.-
antonylemos
- 28 setembro 2019
Colocado por: PicaretaEsqueça isso, e faça um todo novo, mas feito por um arquitecto.
eu j+a nem digo nada..0.0166 seg. NEW
