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  1.  # 1

    Boa tarde

    Gostaria de opiniões sobre que área de terreno tenho de adquirir (no minimo) para construir o seguinte:
    Uma moradia e que tenha:
    - no piso térreo: um quarto com wc e closet (total cerca de 30 m2); sala com cozinha open space e wc social;
    - no 1º piso: 3 quartos todos com wc (privada), a wc pode ser com poliban e o mais pequena possivel, os quartos talvez 12 ou 15m2 cada.
    - garagem para 2 carros (pode ser na cave ou exterior);
    - piscina com 5 m (no minimo).

    ou seja o quarto de adulto terá de ser no piso terreo e 3 quartos para os 3 filhos no 1º piso, garagem e piscina.

    Obrigada !
  2.  # 2

    Diria que precisa de um terreno com um mínimo de 400 m2, mas depende sempre das condicionantes do loteamento o que do estará previsto em PDM.
  3.  # 3

    sera que 300m2 nao chegará ?
    ou seja area de construcao 200 m2 nao chegará e o resto para exterior ?
  4.  # 4

    Olá, isto não funciona assim.
    Depende muito de onde quer construir, do PDM, da forma do terreno, da forma da própria casa... Do seu orçamento, orientação solar, declive do terreno, numero de espaços, area da própria casa, etc... É mais fácil fazer ao contrário, encontrar primeiro um terreno ao seu gosto, e antes de comprar, pedir que alguem estude o que se pode construir aí... assim por alto... Fale com um Arquitecto da sua zona.
  5.  # 5

    Este a colocar tudo ao contrário... Se já está a cortar na área do terreno, porventura deve esquecer a vontade de construir.
    Primeiro tem que saber as condicionantes do PDM da câmara municipal onde irá comprar o terreno.
    Só depois vai ter noção da area mínima do terreno.
    Eu paara tudo o que diz, nunca comprava um terreno com menos de 500/600 metros quadrados.
 
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