Colocado por: JFMBoa tarde e a primeira vez que falo neste fórum gostaria de saber o seguinte..AJUDA
Já faz 1ano e meio que aluguei um apartamento fiz contrato de arrendamento com depósito de 3 meses e foi registrado nas finanças mas passado 15 dias recebi uma carta de agente de execução em nome do proprietário no qual entreguei-lha ,mas durante este ano e meio continuei a receber cartas do agente de execução lógico que eu achei estranho e perguntei ao proprietário se o problema era relacionado com o apartamento ele sempre respondeu que não era coisa insignificante estava tudo bem para não me preocupar nada tinha haver com a casa até que no dia 20/8/2019 foi posto uma notificação do agente de execução na porta a dizer que a casa estava em leilão online,realmente eu liguei para o agente de execução e perguntei e foi confirmado que sim estava em venda e que a casa já tinha licitações ,eu disse que era o arrendatário a resposta foi então prepare-se para sair , entretanto no dia 15/10/2019 recebi outra carta do agente de execução que a casa tinha sido vendida no leilão e que em 10 dias o proprietário tem que entregar as chaves da casa será que eu arrendatário com o contrato de arrendamento e tenho sempre pago as rendas tenho que sair de casa será que o contrato de arrendamento têm qualquer direito
Colocado por: sizeNão está obrigado a sair, só porque a casa foi vendida. O prazo do contrato tem que ser cumprido.
Colocado por: RCF
Não sei...
Se calhar esse contrato de arrendamento pode ser anulado ou será mesmo nulo. Estaria o proprietário legitimado a fazer esse contrato, quando o fez? A casa já não estaria penhorada? É que, se estava, talvez já não pudesse fazer o contrato.
Diferente será se o contrato de arrendamento for anterior à penhora. Então sim, o contrato de arrendamento manter-se-á.
Colocado por: JFMTudo leva a crer quando fiz o contrato a casa já estava penhorada mas eu sempre paguei-lhe tudo direitinho além dos 3 meses de caução e agora de um dia para noite sou despejado com esposa dois filhos menores um de 15 meses outro de 15 anos se realmente o contrato for nulo será que me dão um tempo para procurar outra casa