Colocado por: Dartas
Com 100€ mensais de diferença, se a euribor se mantiver baixa nos próximos 5 anos terá poupado 6000€ que pode usar para amortizar a dívida e diminuir consideravelmente a mensalidade.
Eu cá acho que 99,9% das taxas fixas que andam por aí não compensam
Colocado por: luisvv
A palavra-chave em todo o seu raciocínio é esta: "Se".
Colocado por: Tavares28
Tinha referido que tinha demorado 3 dias até ao CPCV e 15 dias até á escritura, quanto tempo demorou até essa fase?
Colocado por: DartasO que eu sei é que os bancos não dão nada a ninguém, e se a taxa fixa neste momento fosse um bom negócio para o consumidor os bancos não estariam a impingi-la aos clientes como se fosse o novo El dourado dos créditos habitação. É a minha opinião apenas...
Colocado por: Dartas
Sim, pq ela pode aumentar (ainda assim tão cedo não estará acima de zero), ou manter-se assim baixa nos próximos 10 anos. Ninguém sabe...
O que eu sei é que os bancos não dão nada a ninguém, e se a taxa fixa neste momento fosse um bom negócio para o consumidor os bancos não estariam a impingi-la aos clientes como se fosse o novo El dourado dos créditos habitação. É a minha opinião apenas..
Colocado por: luisvv
É a sua opinião, baseada num preconceito - o de que para ser bom para um tem que ser mau para outro.
Colocado por: pauloagsantos
a taxa fixa para começar a compensar para o cliente já deu antes muito dinheiro ao banco, eles sabem fazer as contas melhores do que nós e eles nunca ficam a perder.
o dinheiro neste momento não rende nada em depositos a prazo. os créditos habitação, mesmo tendo a Euribor negativa, fica depois com os spreads com uma taxa de juro à volta de 1%. Entre fazer uma poupança e ganhar 0,10% de juros ou abater no crédito habitação e poupar 1% nos juros a escolha vai para abater os créditos.
se tiver 1000€ que nao me façam falta, entre ganhar 1 euros de juros e poupar 10 euros nos juros a escolha recai na segunda.
os créditos a taxa fixa tem uma penalização de 2% nas amortizações, os outros tem 0,5%. Por isso é que os bancos estão a tentar vender a ideia da taxa fixa. Para impedir o pessoal dos novos créditos de fazer amortizações antecipadas.
se tiver 1000€ que não me façam falta, se pagar 0,5% de penalização, pago 5, poupo 10, o saldo ainda é de 5 euros. a taxa fixa se pagar 2% de penalização, pago 20, poupo 10, perco 5 euros ao amortizar
Colocado por: rsilvafitPagar sempre 350€ de prestação durante 30 anos, ou começar com 225€ de prestação, mas que nos 39 do emprestimo pode ir bater nos 670€ em 39 anos
Colocado por: SfmarquesNós fizemos crédito habitação com taxa variável. Duvido que vá subir assim tanto nos próximos anos.
Acho que compensa com a diferença de valor/mês.
Colocado por: Dartas
Sim, pq ela pode aumentar (ainda assim tão cedo não estará acima de zero), ou manter-se assim baixa nos próximos 10 anos. Ninguém sabe...
O que eu sei é que os bancos não dão nada a ninguém, e se a taxa fixa neste momento fosse um bom negócio para o consumidor os bancos não estariam a impingi-la aos clientes como se fosse o novo El dourado dos créditos habitação. É a minha opinião apenas...