- Boa tarde a todos
Preciso se ajuda para resolver uma situação , visto que a câmara não me deixa construir neste terreno...
O terreno foi dividido por 3 há mais de 30 anos e ficou com um acesso mau. Tem 3 metros de Largo e fica a mais de 30 metros da via pública e por isso foi chumbado
Quais as possíveis soluções isto se houverem,
AbraçoColocado por: Aspire85fica a mais de 30 metros da via pública
Foi chumbado por ser uma construção em 2ª linha.
A grande maioria dos municípios não permiteColocado por: zedasilva
Foi chumbado por ser uma construção em 2ª linha.
A grande maioria dos municípios não permite
Foi chumbado por não ter 3,5 de Largo ou 30 metros ate à via pública...Colocado por: Aspire85Foi chumbado por não ter 3,5 de Largo ou 30 metros ate à via pública...
Foram esses os argumentos?
Se assim foi creio que tem a ver com os incêndios.
Meta aqui o texto completo do indeferimento, pode ser que haja um pormenor qualquer onde se possa pegarColocado por: zedasilva
Foram esses os argumentos?
Se assim foi creio que tem a ver com os incêndios.
Meta aqui o texto completo do indeferimento, pode ser que haja um pormenor qualquer onde se possa pegar
Sim foram esses, não tenho o documento pois ficou no arquitecto..
A dúvida para mim está se conseguir acordo com o vizinho para recuar o portão 12metros já fica menos de 30 metros
Acham isso possível?Colocado por: Aspire85não tenho o documento pois ficou no arquitecto..
Nesse caso, ele melhor que ninguém saberá resolver a questão.Colocado por: Aspire85Acham isso possível?
Ainda que as leis sejam iguais em todo o pais, cada câmara tem a sua interpretação própria. Aliás dentro da mesma câmara, se mudar de técnico a interpretação já é diferente.
Assim sendo, o seu arquiteto é a melhor pessoa para saber dar a volta à questãoColocado por: zedasilva
Nesse caso, ele melhor que ninguém saberá resolver a questão.
Ainda que as leis sejam iguais em todo o pais, cada câmara tem a sua interpretação própria. Aliás dentro da mesma câmara, se mudar de técnico a interpretação já é diferente.
Assim sendo, o seu arquiteto é a melhor pessoa para saber dar a volta à questão
Essa seria a ordem natural das coisas mas acho que apostei no cavalo errado e parece que a incompetência deste arquiteto é tanta que nem isso ele me consegue explicar
Por isso procurei vossa opiniãoColocado por: Aspire85mas acho que apostei no cavalo errado e parece que a incompetência deste arquiteto é tanta que nem isso ele me consegue explicar
Sendo o projeto reprovado por não cumprir a legislação ou regulamentos e não sendo o seu autor capaz de solucionar em tempo útil a questão, deve o mesmo ser responsabilizado pelos danos causados ao seu cliente.
Aqui os danos podem não ser só aquilo que já pagou para um projeto que foi reprovado.
Enquanto os DO não começarem a exigir dos seus técnicos, este tipo de situações continuará a ser a imagem que se vai colando aos profissionais do projeto.Colocado por: Aspire85Por isso procurei vossa opinião
Como deve imaginar, sem conhecer mais elementos (nomeadamente a câmara e o técnico que está a analisar o projeto) será muito difícil alguém dar-lhe soluções.
Na maioria dos municípios que conheço, essa era uma solução quase impossivelFalei com o vizinho e existe a possibilidade dele baixar o portão para a face do seu terreno que não começa junta à estrada nacional. Logo a questão dos 30 metros já não se colocava...foto em anexo
Se assim for é preciso fazer o destacamento ou basta criar uma adenda ao processo que vai entrar na camara a explicar o mesmo0.0152 seg. NEW
